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??一、新房市場(chǎng)表現(xiàn)

??以外環(huán)外市場(chǎng)為例，樓市呈現(xiàn)幾個(gè)重要特點(diǎn)：購房者關(guān)注度和意向明顯增加、重點(diǎn)項(xiàng)目簽約量相比新政前有望增4成、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目出現(xiàn)售罄的積極態(tài)勢(shì)。這說明“滬六條”政策精準(zhǔn)到位，也鼓勵(lì)了各房企加快項(xiàng)目營(yíng)銷，積極促進(jìn)項(xiàng)目去庫存。

??二、二手房市場(chǎng)表現(xiàn)

??外環(huán)外二手房市場(chǎng)表現(xiàn)積極活躍。尤其是新政以來部分房東適當(dāng)進(jìn)行了價(jià)格調(diào)整，以迎合市場(chǎng)，這說明市場(chǎng)心態(tài)做出了積極反應(yīng)。反過來對(duì)二手房市場(chǎng)的量?jī)r(jià)關(guān)系有更好的支持。

??三、市場(chǎng)聲音和反饋

??從市場(chǎng)聲音或反饋來看，表現(xiàn)是積極的。隨著交易行情的提振，一方面開發(fā)商和房東的信心明顯增加，另一方面價(jià)格層面更趨堅(jiān)挺。結(jié)合到來的傳統(tǒng)“金九銀十”階段，市場(chǎng)活躍度預(yù)計(jì)將進(jìn)一步提振，并帶來“量提振、價(jià)更穩(wěn)”的市場(chǎng)行情。