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??一、新房市場表現(xiàn)

??以外環(huán)外市場為例，樓市呈現(xiàn)幾個重要特點：購房者關(guān)注度和意向明顯增加、重點項目簽約量相比新政前有望增4成、優(yōu)質(zhì)項目出現(xiàn)售罄的積極態(tài)勢。這說明“滬六條”政策精準(zhǔn)到位，也鼓勵了各房企加快項目營銷，積極促進項目去庫存。

??二、二手房市場表現(xiàn)

??外環(huán)外二手房市場表現(xiàn)積極活躍。尤其是新政以來部分房東適當(dāng)進行了價格調(diào)整，以迎合市場，這說明市場心態(tài)做出了積極反應(yīng)。反過來對二手房市場的量價關(guān)系有更好的支持。

??三、市場聲音和反饋

??從市場聲音或反饋來看，表現(xiàn)是積極的。隨著交易行情的提振，一方面開發(fā)商和房東的信心明顯增加，另一方面價格層面更趨堅挺。結(jié)合到來的傳統(tǒng)“金九銀十”階段，市場活躍度預(yù)計將進一步提振，并帶來“量提振、價更穩(wěn)”的市場行情。