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??2026年開(kāi)年以來(lái)，多地積極布局一季度經(jīng)濟(jì)工作，發(fā)布推動(dòng)2026年一季度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干措施，奮力實(shí)現(xiàn)“十五五”良好開(kāi)局。各地也為推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行了系列部署，主要表現(xiàn)在以下幾方面：

??一是支持住房消費(fèi)。多地表示要積極實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、特定群體補(bǔ)助等多種形式支持購(gòu)房消費(fèi)，莆田市還提出進(jìn)行商辦用房補(bǔ)貼。另一方面要支持組織住房促銷活動(dòng)。廈門市表示要結(jié)合元旦、春節(jié)等重要節(jié)點(diǎn)，組織房企開(kāi)展促銷活動(dòng)，提升市場(chǎng)熱度。河南省表示將在多領(lǐng)域發(fā)放2億元省級(jí)消費(fèi)券，支持各地組織住房促銷活動(dòng)200場(chǎng)（次）以上。德陽(yáng)市表示對(duì)組織房企開(kāi)展交易活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，予以一次性激勵(lì)。

??二是深入實(shí)施房票補(bǔ)償安置制度，推動(dòng)庫(kù)存商品房去化。

??三是持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理融資需求，支持項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

??四是改善供給，加快建設(shè)“好房子”，提升住房品質(zhì)。

??可以看出，各地短期措施主要是圍繞組織購(gòu)房活動(dòng)和發(fā)放各類補(bǔ)貼。一季度覆蓋春節(jié)假期，是精準(zhǔn)對(duì)接返鄉(xiāng)置業(yè)、旅居置業(yè)等需求開(kāi)展一系列促銷活動(dòng)的最佳時(shí)機(jī)，特別是中小城市，要足用好政策，抓住城市特色，有效釋放住房需求。作為全年發(fā)展起步階段，一季度市場(chǎng)表現(xiàn)好有利于穩(wěn)定行業(yè)預(yù)期和提升行業(yè)信心，接下來(lái)將有更多地區(qū)部署一季度經(jīng)濟(jì)工作發(fā)展的具體措施。

       近幾年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)處于轉(zhuǎn)型調(diào)整期，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度持續(xù)下滑，但作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)要發(fā)揮其應(yīng)有的支撐作用。當(dāng)前各地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不均、分化加劇，需要各地根據(jù)自身發(fā)展情況出臺(tái)思路清晰、明確有力的政策措施并更好落地實(shí)施，帶領(lǐng)行業(yè)走出持續(xù)下滑的困境，防范進(jìn)一步下滑繼續(xù)拖累經(jīng)濟(jì)，增加地方財(cái)政負(fù)擔(dān)。