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上海七批次首日收金230億元:浦東新楊思地塊競價191輪成交,溢價率達40.37%

土地 2024-11-28 09:26:17 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??11月27日,上海七批次土拍正式開啟,共包括10宗涉宅用地,今日出讓其中7宗,明日出讓3宗。

??今日出讓的7宗地塊用地面積共194766.5平方米,總規(guī)劃建面419831.4平方米,總起始價192.85億元。本次土拍依舊實行“雙高雙競”規(guī)則,最終,今日7宗地塊中4宗溢價成交、3宗底價成交,最高溢價率達到40.37%,共收金230.21億元。

??土地情報顯示,最熱門的地塊為浦東新楊思地塊,即浦東新區(qū)Z000602單元20B-12地塊,用地性質(zhì)為住宅用地,起始價56.26億元, 起始樓面價53020元/平方米,中止價為78.759億元,對應(yīng)溢價率40%。該地塊吸引了華潤置地&中能建&越秀、金茂&保利發(fā)展、浦發(fā)、象嶼&天安&同進、中海共5家單位參與競價,最終經(jīng)過192輪競價觸達中止價78.759億元,轉(zhuǎn)入競“高品質(zhì)建設(shè)”指標環(huán)節(jié),由杭州燚樂實業(yè)投資有限公司&中能建城市投資發(fā)展有限公司&上海煦臻企業(yè)管理有限公司(越秀&中能建&華潤置地)以總價78.969億元競得,成交樓面價74426元/平方米,溢價率40.37%,“高品質(zhì)建設(shè)”指標為商品住宅裝修標準5000元/平方米、公共服務(wù)設(shè)施300平方米、高端人才住房配建比例2%。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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