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河南新鄉(xiāng)規(guī)范配售型保障性住房管理

政策牧野 2024-11-27 09:36:21 來源:中國建設報

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??近日,河南省新鄉(xiāng)市出臺《新鄉(xiāng)市保障性住房(配售)管理辦法(試行)》和《新鄉(xiāng)市保障性住房(配售)準入、配售及封閉管理實施細則(試行)》,加快解決工薪收入群體住房困難,加大配售型保障性住房建設和供給。

??根據(jù)辦法,保障對象主要包括住房有困難且收入不高的工薪收入群體,以及城市需要的引進人才等群體。

??配售型保障性住房建設以夠用為原則,并滿足保障對象居住需求。新建項目單套住房建筑面積原則控制在70~120平方米。根據(jù)全市經(jīng)濟發(fā)展水平、市場供求關(guān)系、房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及不同群體保障對象的需求等因素,可適當調(diào)整配售型保障性住房單套建筑面積。

??配售型保障性住房配售價格不得高于政府批準價格,不得變相加價。配售型保障性住房以家庭為單位申購,每個家庭限購一套。家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女;單人戶家庭申請人應年滿18周歲并具備完全民事行為能力。

??配售型保障性住房按照“一項目一登記一供應”的方式進行配售,配售方式將結(jié)合項目情況,實施線上配售或線下配售。項目運營公司按批次制訂配售型保障性住房配售方案并對社會公布,配售型保障性住房購買人可以自主選擇一次性或按揭(住房公積金貸款、商業(yè)貸款)等方式支付購房款。

??此外,房源實施封閉管理,項目配售較長時間后仍有剩余房源的,經(jīng)市政府同意后,可結(jié)合實際暫時轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房。承租人有購買意愿的,在符合申請條件的情況下依法享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

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2024-11-27 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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