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??各區(qū)人民政府，市有關(guān)單位：

??《深圳市配售型保障性住房管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向市住房建設(shè)局反映。

??深圳市人民政府

??2026年1月21日

??深圳市配售型保障性住房管理辦法

??第一章  總  則

??第一條  為了規(guī)范配售型保障性住房的配售和管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)配售型保障性住房的政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

??第二條  本辦法適用于本市配售型保障性住房的配售、封閉管理、監(jiān)督管理等活動(dòng)。

??配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，限定戶(hù)型面積、銷(xiāo)售價(jià)格、使用和處分權(quán)利等，實(shí)施封閉管理，面向符合條件的住房困難工薪群體配售的住房。

??第三條  市住房主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市主管部門(mén)）是本市配售型保障性住房配售和管理工作的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)制定相關(guān)政策，擬定全市配售型保障性住房供應(yīng)計(jì)劃；指導(dǎo)、監(jiān)督各區(qū)開(kāi)展配售型保障性住房配售和管理工作。市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施市本級(jí)配售型保障性住房的配售和管理工作，按照規(guī)定開(kāi)展全市配售型保障性住房封閉流轉(zhuǎn)工作。

??市發(fā)展改革、公安、民政、財(cái)政、人力資源保障、規(guī)劃和自然資源、交通運(yùn)輸、市場(chǎng)監(jiān)管、機(jī)關(guān)事務(wù)管理、政務(wù)和數(shù)據(jù)、稅務(wù)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，做好配售型保障性住房的配售和管理相關(guān)工作。

??第四條  區(qū)人民政府（含新區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)配售型保障性住房的配售和管理工作。

??區(qū)住房主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)主管部門(mén)）具體負(fù)責(zé)本區(qū)配售型保障性住房的配售和管理工作，可以委托區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)展具體事務(wù)性工作。

??區(qū)相關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。

??第五條  配售型保障性住房的配售和管理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)納入全市統(tǒng)一的住房信息平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信息平臺(tái)）管理，并對(duì)接全國(guó)配售型保障性住房信息系統(tǒng)。

??公安、民政、人力資源保障、規(guī)劃和自然資源、退役軍人、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)應(yīng)當(dāng)協(xié)同配合，實(shí)現(xiàn)信息平臺(tái)與戶(hù)籍、婚姻、學(xué)歷、社會(huì)保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記、退役軍人、征信等信息化平臺(tái)互聯(lián)互通，信息共享。

??第二章  配  售

??第六條  主管部門(mén)組織配售的房源，面向全市符合本辦法第十條、第十一條規(guī)定條件的對(duì)象配售。

??第七條  配售型保障性住房實(shí)行現(xiàn)房配售。

??第八條  配售型保障性住房項(xiàng)目配售價(jià)格按照覆蓋項(xiàng)目劃撥土地成本、建安成本、適度合理利潤(rùn)以及相關(guān)稅費(fèi)等原則，適當(dāng)考慮住房供需關(guān)系、工薪群體支付能力等因素綜合確定。

??配售型保障性住房配售價(jià)格由主管部門(mén)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)算擬訂，由市主管部門(mén)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

??第九條  配售型保障性住房項(xiàng)目在配售前，市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)發(fā)建設(shè)單位制訂配售方案及配售通告，經(jīng)市主管部門(mén)備案后，市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)發(fā)布具體項(xiàng)目的配售通告，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位發(fā)布具體項(xiàng)目的房源情況通知。

??配售通告應(yīng)當(dāng)包括房源基本信息、配售價(jià)格、配售對(duì)象、申請(qǐng)條件、受理方式、選房隊(duì)列、選房規(guī)則、認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)起止時(shí)間等內(nèi)容。

??第十條  申請(qǐng)人組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)配售型保障性住房。申請(qǐng)人配偶、未滿(mǎn)十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母、年滿(mǎn)十八周歲的子女符合條件的，可以作為共同申請(qǐng)人。未滿(mǎn)十八周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其達(dá)到規(guī)定年齡后享受住房保障優(yōu)惠政策。年滿(mǎn)十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的，不得另行以個(gè)人或者家庭名義申請(qǐng)享受住房保障優(yōu)惠政策。

??年滿(mǎn)三十五周歲的單身居民可以個(gè)人名義申請(qǐng)配售型保障性住房。申請(qǐng)人父母可以作為共同申請(qǐng)人。

??投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民不得作為申請(qǐng)人。

??第十一條  申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)配售型保障性住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

??（一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），在申請(qǐng)受理日之前三年以?xún)?nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

??（二）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍。共同申請(qǐng)人為現(xiàn)役軍人、港澳臺(tái)居民或者在就讀全日制學(xué)校期間將戶(hù)籍遷出本市的未滿(mǎn)十八周歲的子女，不受戶(hù)籍限制。

??（三）申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同），但在本市退休的除外；申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納五年以上，申請(qǐng)人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶(hù)核準(zhǔn)條件的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納三年以上；在本市服役或者原本市戶(hù)籍的退役軍人，其服役年限計(jì)入本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納年限。

??（四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市享受過(guò)高層次人才購(gòu)房有關(guān)的各類(lèi)補(bǔ)貼，均未在本市及國(guó)內(nèi)其他城市購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房；申請(qǐng)人配偶在原婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，但在原婚姻存續(xù)期間已轉(zhuǎn)讓該住房或者離異時(shí)該住房歸原配偶所有的，可以作為共同申請(qǐng)人。

??（五）法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

??申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母在婚姻存續(xù)期間，其中單獨(dú)一人作為共同申請(qǐng)人的，該共同申請(qǐng)人的配偶應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合前款第一項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的條件。

??市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)可以結(jié)合配售型保障性住房項(xiàng)目的具體情況，調(diào)整申請(qǐng)人年齡和社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限、共同申請(qǐng)人戶(hù)籍等申請(qǐng)條件，具體項(xiàng)目申請(qǐng)條件經(jīng)市主管部門(mén)同意后在項(xiàng)目配售通告中載明。

??市主管部門(mén)可以結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、保障性住房供需情況等設(shè)置收入財(cái)產(chǎn)限額條件，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

??第十二條  申請(qǐng)人通過(guò)信息平臺(tái)提交配售型保障性住房資格申請(qǐng)，申請(qǐng)信息包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的住房、戶(hù)籍、婚姻、社會(huì)保險(xiǎn)、學(xué)歷等。

??資格申請(qǐng)實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息和申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)并作出承諾。

??資格申請(qǐng)自申請(qǐng)通過(guò)之日起兩年以?xún)?nèi)有效。資格申請(qǐng)失效后申請(qǐng)人仍有購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房需求的，可以重新提交資格申請(qǐng)。

??第十三條  資格申請(qǐng)通過(guò)后，申請(qǐng)人可以在信息平臺(tái)申報(bào)配售型保障性住房項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)意向。

??第十四條  申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的住房、戶(hù)籍、婚姻、社會(huì)保險(xiǎn)、學(xué)歷等發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)信息平臺(tái)變更申報(bào)信息和申請(qǐng)材料。

??第十五條  配售型保障性住房項(xiàng)目按照下列程序開(kāi)展配售：

??（一）在政府網(wǎng)站發(fā)布項(xiàng)目配售通告。

??（二）申請(qǐng)人按照配售通告的要求提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

??（三）市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行資格審核，審核結(jié)果在政府網(wǎng)站公示五個(gè)工作日，公示期滿(mǎn)無(wú)異議或者異議不成立的，確定合格申請(qǐng)人名單。

??（四）市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)組織合格申請(qǐng)人按照選房隊(duì)列進(jìn)行選房。市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)結(jié)合項(xiàng)目具體情況，可以綜合考慮申請(qǐng)家庭戶(hù)籍、社會(huì)保險(xiǎn)等因素設(shè)置一個(gè)或者多個(gè)選房隊(duì)列，按照選房隊(duì)列先后順序組織選房。同一隊(duì)列中的選房順序以公證搖號(hào)方式確定。

??（五）選定住房后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

??（六）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，協(xié)助購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

??第十六條  配售型保障性住房項(xiàng)目面向符合條件的對(duì)象集中配售兩次后有剩余房源的，市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)可以采用常態(tài)化方式配售，也可以將房源作為租賃住房面向符合公共租賃住房、保障性租賃住房申請(qǐng)條件的對(duì)象配租。

??第十七條  不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理配售型保障性住房不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明房屋性質(zhì)為配售型保障性住房，附記記載“根據(jù)配售型保障性住房相關(guān)規(guī)定實(shí)施封閉管理，不得上市交易”。

??第十八條  法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)范性文件等明確規(guī)定可以享受住房保障相關(guān)優(yōu)先待遇的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人進(jìn)入配售型保障性住房選房名單的，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在同等條件下安排優(yōu)先選房。

??第十九條  申請(qǐng)人有下列情形之一的，自情形發(fā)生之日起，視為資格申請(qǐng)失效，三年以?xún)?nèi)不得再次提交配售型保障性住房資格申請(qǐng)：

??（一）放棄選房累計(jì)兩次的。

??（二）選房后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的。

??（三）已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同但在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前，因申請(qǐng)人原因解除合同的。

??（四）法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他情形。

??前款所稱(chēng)放棄選房，是指申請(qǐng)人選房排序到位但未選定住房，或者雖選定住房但未按照規(guī)定簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。

??第三章  封閉管理

??第二十條  配售型保障性住房實(shí)施嚴(yán)格封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房。

??第二十一條  購(gòu)房人自簽訂配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同之日起，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)退出所購(gòu)配售型保障性住房：

??（一）因購(gòu)買(mǎi)、接受贈(zèng)與等原因在本市另行擁有自有住房的。

??（二）購(gòu)房人戶(hù)籍均遷出本市的。

??（三）配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同約定的其他情形。

??購(gòu)房人自簽訂配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同之日起有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)自情形發(fā)生之日起三十日以?xún)?nèi)向市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谛畔⑵脚_(tái)進(jìn)行封閉流轉(zhuǎn)，并將所購(gòu)配售型保障性住房按照本辦法第二十二條第二款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給符合條件的對(duì)象。購(gòu)房人超過(guò)一年未轉(zhuǎn)讓的，市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)可以結(jié)合實(shí)際情況組織保障性住房專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)或者其他機(jī)構(gòu)按照本辦法第二十四條規(guī)定的回購(gòu)價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)房人因購(gòu)買(mǎi)、接受贈(zèng)與等原因在本市另行擁有的自有住房屬于政策性住房的，購(gòu)房人只能選擇保留一套。退出住房屬于配售型保障性住房的，可以申請(qǐng)進(jìn)行封閉流轉(zhuǎn)；屬于其他政策性住房的，可以按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??購(gòu)房人未在本條第二款規(guī)定期限以?xún)?nèi)申請(qǐng)封閉流轉(zhuǎn)的，由主管部門(mén)責(zé)令限期要求購(gòu)房人處理。

??購(gòu)房人有本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定情形的，住房買(mǎi)賣(mài)合同備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理購(gòu)房人自有住房買(mǎi)賣(mài)合同備案申請(qǐng)后，將申請(qǐng)信息推送至市主管部門(mén)。

??第二十二條  購(gòu)房人簽訂配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同之日起滿(mǎn)三年，除本辦法第二十一條第一款規(guī)定情形外需要轉(zhuǎn)讓所購(gòu)配售型保障性住房的，可以向市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)或者區(qū)主管部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谛畔⑵脚_(tái)進(jìn)行封閉流轉(zhuǎn)。

??發(fā)生封閉流轉(zhuǎn)的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，市主管部門(mén)可以通過(guò)參考價(jià)格上限等方式規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為。購(gòu)買(mǎi)該套配售型保障性住房的購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)符合本辦法第十條、第十一條規(guī)定的申請(qǐng)條件，屆時(shí)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

??第二十三條  購(gòu)房人有下列情形之一需要退出所購(gòu)配售型保障性住房的，可以參照本辦法第二十一條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：

??（一）因銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而處置該套住房的。

??（二）因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等原因需處置該套住房的。

??第二十四條  配售型保障性住房發(fā)生回購(gòu)的，回購(gòu)價(jià)格=原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格×（1-年折舊系數(shù)×建筑物已使用年限）。

??年折舊系數(shù)取1%。建筑物已使用年限的起止時(shí)間為首次簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起至簽訂回購(gòu)協(xié)議之日止，未滿(mǎn)一年的不計(jì)入建筑物已使用年限；但發(fā)生第二次以上回購(gòu)情形的，建筑物已使用年限按照不同購(gòu)房人實(shí)際持有配售型保障性住房的年限累計(jì)計(jì)算。

??回購(gòu)住房再次配售的，配售價(jià)格可以結(jié)合回購(gòu)成本、管理成本等因素確定，配售對(duì)象按照本辦法第二十二條第二款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??第二十五條  配售型保障性住房不得抵押，但為購(gòu)買(mǎi)本套住房而向銀行設(shè)定的抵押除外。

??第二十六條  配售型保障性住房發(fā)生繼承的，繼承人經(jīng)協(xié)商一致，可以選擇以下方式之一處理，法律另有規(guī)定的除外：

??（一）繼承人未在本市擁有政策性住房的，可以申請(qǐng)將繼承的該套住房的產(chǎn)權(quán)份額登記至其名下，該套住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。

??（二）可以參照本辦法第二十二條有關(guān)規(guī)定退出所購(gòu)配售型保障性住房，并就售房款進(jìn)行繼承。

??（三）按照本辦法及相關(guān)規(guī)定繼續(xù)占有、使用該套住房。

??第四章  監(jiān)督管理

??第二十七條  開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得有下列情形：

??（一）配售型保障性住房達(dá)到配售條件，無(wú)正當(dāng)理由拒不開(kāi)展配售工作的。

??（二）擅自對(duì)外出租、出售配售型保障性住房的。

??（三）其他違法情形。

??開(kāi)發(fā)建設(shè)單位有前款規(guī)定情形的，由主管部門(mén)依法依規(guī)處理。

??第二十八條  申請(qǐng)配售型保障性住房，不得有下列情形：

??（一）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人以隱瞞、虛報(bào)、提供虛假材料等方式弄虛作假，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的。

??（二）有關(guān)單位和個(gè)人為申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人出具虛假材料，或者涉嫌偽造、變?cè)旎蛘呤褂脗卧臁⒆冊(cè)斓膰?guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的。

??主管部門(mén)查明申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人以隱瞞、虛報(bào)、提供虛假材料等方式弄虛作假，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段獲取配售型保障性住房的，由主管部門(mén)組織保障性住房專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)或者其他機(jī)構(gòu)按照本辦法第二十四條規(guī)定的回購(gòu)價(jià)格收回住房，并計(jì)收自該套住房交付入住之日起至實(shí)際騰退住房期間的房屋占有使用費(fèi)（房屋占有使用費(fèi)按照市場(chǎng)參考租金計(jì)算確定，下同）。

??當(dāng)事人有本條第一款、第二款規(guī)定情形的，由主管部門(mén)依法依規(guī)處理。自主管部門(mén)作出處理決定之日起，當(dāng)事人十年以?xún)?nèi)不得再次申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)配售型保障性住房。

??第二十九條  購(gòu)房人持有配售型保障性住房期間，不得出租、擅自轉(zhuǎn)讓、擅自抵押、改變住房居住功能、設(shè)立居住權(quán)等。

??有前款規(guī)定違規(guī)情形的，由主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)采取責(zé)令限期整改、收回住房等方式處理。需要收回住房的，由主管部門(mén)組織保障性住房專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)或者其他機(jī)構(gòu)按照本辦法第二十四條規(guī)定的回購(gòu)價(jià)格收回住房，并計(jì)收自違規(guī)情形發(fā)生之日起至實(shí)際騰退住房期間的房屋占有使用費(fèi)。

??第三十條  購(gòu)房人按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同約定行使業(yè)主權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

??第三十一條  單位或者個(gè)人違反本辦法規(guī)定受到處理的，有關(guān)部門(mén)依法依規(guī)開(kāi)展信用管理。

??第三十二條  配售型保障性住房的配售和管理等活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，暢通投訴舉報(bào)渠道，接受社會(huì)監(jiān)督。

??單位和個(gè)人可以對(duì)違反本辦法的行為進(jìn)行投訴舉報(bào)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。

??第五章  附  則

??第三十三條  本辦法下列用語(yǔ)的含義是：

??（一）自有住房，是指已經(jīng)取得權(quán)屬證書(shū)或者實(shí)際擁有但未取得權(quán)屬證書(shū)的各類(lèi)具有居住功能的房屋，包括但不限于政策性住房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房。

??（二）政策性住房，是指各類(lèi)帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、單位集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房、共有產(chǎn)權(quán)住房和配售型保障性住房等。

??（三）住房保障優(yōu)惠政策，是指根據(jù)住房保障的相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定，在承租、購(gòu)買(mǎi)具有保障性質(zhì)的住房或者領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼等方面享受的相關(guān)優(yōu)惠政策。

??（四）購(gòu)房人，是指簽訂配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人。

??（五）原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，是指配售型保障性住房首次買(mǎi)賣(mài)合同中約定的購(gòu)房總價(jià)款。

??第三十四條  本辦法所稱(chēng)的“以上”“以?xún)?nèi)”“滿(mǎn)”，包括本數(shù)；所稱(chēng)的“未滿(mǎn)”“超過(guò)”，不包括本數(shù)。

??第三十五條 市主管部門(mén)會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)制訂配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。

??第三十六條  法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的區(qū)域，可以根據(jù)實(shí)際需要制訂本區(qū)域配售型保障性住房實(shí)施細(xì)則，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。