??2026年5月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2026年度推進建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排專項課題——《住宅低碳性能評價機制研究》開題會在北京召開。課題主管單位、行業(yè)領(lǐng)導、專家學者及研究團隊共同圍繞住宅低碳性能評價的核心問題展開深入研討，為推動我國住宅領(lǐng)域綠色低碳轉(zhuǎn)型、助力“好房子”建設(shè)提供理論支撐與實踐路徑。

??行業(yè)引導，為政府決策提供支撐

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司一級巡視員王瑋在講話中指出，本次課題是落實中央經(jīng)濟工作會議、全國兩會關(guān)于“好房子”建設(shè)與行業(yè)發(fā)展新模式部署的重要舉措，針對當前住宅低碳性能評價短板開展基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性研究，體現(xiàn)行業(yè)擔當，有利于行業(yè)健康發(fā)展。他強調(diào)，“好房子”建設(shè)與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展密切相關(guān)，住宅低碳評價領(lǐng)域相關(guān)工作此前尚無先例。希望課題組確保成果可推廣、可利用，最終形成高質(zhì)量研究報告，為政府決策和行業(yè)健康發(fā)展提供支撐。

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司一級調(diào)研員孟光指出，中國房協(xié)組織課題研究扎實高效，研究力量雄厚、團隊專業(yè)，前期工作基礎(chǔ)扎實。她強調(diào)，本次課題應(yīng)重點聚焦機制研究，厘清“誰來評、怎么評、如何銜接現(xiàn)有評價體系”等關(guān)鍵問題；指標梳理要立足已有研究成果，做到精簡凝練、層級清晰、感知度強、通俗易懂，便于推廣應(yīng)用。希望研究成果為“十五五”建筑節(jié)能降碳工作提供有力支撐。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長陳宜明強調(diào)，課題研究在有限的時間內(nèi)，要聚焦住宅建造和使用、技術(shù)節(jié)能和行為節(jié)能，研究成果需做到評價對象清晰、等級明確、指標科學、方法可行。堅持強度為主、總量為輔，做到宜精不宜繁。低碳評價要與居住品質(zhì)提升協(xié)同，正視生活水平提高帶來能耗增長的客觀規(guī)律，重點減少不合理能耗增長，推動住宅低碳與品質(zhì)同步提升。

??聚焦“好房子”，三大核心任務(wù)系統(tǒng)部署

??據(jù)資料顯示，截至2024年，我國住宅建筑存量達350億平方米，建筑全過程碳排放占全國比重近50%。住宅領(lǐng)域碳排放總量巨大。與此同時，我國住宅低碳性能評價當前普遍存在邊界不清晰、衡量體系不統(tǒng)一、核算方法不規(guī)范、實施機制不健全、成果應(yīng)用不充分等短板，建立針對住宅領(lǐng)域、科學統(tǒng)一的評價機制迫在眉睫。

??近年來，在住建部標準定額司指導下，協(xié)會承擔多項專項課題，積累了扎實的研究基礎(chǔ)。本次開展住宅低碳性能評價機制研究，既是落實國家戰(zhàn)略、服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)型的務(wù)實舉措，也將為政府決策和行業(yè)發(fā)展提供支撐。作為課題承擔單位，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會組建了由高校、科研機構(gòu)、行業(yè)企業(yè)組成的產(chǎn)學研一體化研究團隊。課題組核心成員圍繞三大核心研究內(nèi)容與技術(shù)思路作專題匯報，重點就 “評哪里、評哪些、怎么評” 三大關(guān)鍵問題進行系統(tǒng)闡述。

??專家把脈，多氣候區(qū)實證研究

??課題形成了以中國建筑節(jié)能協(xié)會倪江波會長為組長的指導專家團隊。專家組一致認為，課題恰逢其時、意義重大，契合國家碳減排部署與建筑綠色轉(zhuǎn)型要求，對推動 “好房子” 建設(shè)、助力行業(yè)低碳高質(zhì)量發(fā)展具有重要支撐作用。與會專家對課題研究方向給予充分肯定，并圍繞研究范圍、體系構(gòu)建、成果應(yīng)用等方面提出指導性意見，為課題高質(zhì)量推進提供了專業(yè)支撐。

??作為課題研究最重要的實證支撐，本次開題會同步組建了一批深耕住宅低碳實踐、覆蓋不同氣候區(qū)的實證單位，北京大興建設(shè)、中建地產(chǎn)（天津）、精工綠筑、邯鄲復鑫地產(chǎn)、千年舟、無錫城投、秦皇島信發(fā)等，涵蓋老舊小區(qū)改造、新建低碳住宅與住區(qū)、綠色建材、集成建造、裝配式裝修等多個領(lǐng)域，均為協(xié)會綠色低碳住宅與美好住區(qū)項目。這些單位將為課題提供關(guān)鍵實證數(shù)據(jù)與實踐支撐，助力研究成果更貼合行業(yè)實際、更具推廣價值。

??《住宅低碳性能評價機制研究》開題會啟動，課題正式進入實質(zhì)性研究階段。課題組將充分吸收行業(yè)領(lǐng)導與專家建議，穩(wěn)步推進研究的階段性工作。在高質(zhì)量完成研究目標的基礎(chǔ)上，構(gòu)建一套符合國情、科學實用、可落地推廣的住宅低碳性能評價機制，為我國建設(shè)綠色低碳、品質(zhì)優(yōu)良的“好房子”保駕護航，助力建筑領(lǐng)域“雙碳”目標實現(xiàn)。