??2026年5月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2026年度推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排專項(xiàng)課題——《住宅低碳性能評(píng)價(jià)機(jī)制研究》開題會(huì)在北京召開。課題主管單位、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者及研究團(tuán)隊(duì)共同圍繞住宅低碳性能評(píng)價(jià)的核心問題展開深入研討，為推動(dòng)我國住宅領(lǐng)域綠色低碳轉(zhuǎn)型、助力“好房子”建設(shè)提供理論支撐與實(shí)踐路徑。

??行業(yè)引導(dǎo)，為政府決策提供支撐

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級(jí)巡視員王瑋在講話中指出，本次課題是落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、全國兩會(huì)關(guān)于“好房子”建設(shè)與行業(yè)發(fā)展新模式部署的重要舉措，針對(duì)當(dāng)前住宅低碳性能評(píng)價(jià)短板開展基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性研究，體現(xiàn)行業(yè)擔(dān)當(dāng)，有利于行業(yè)健康發(fā)展。他強(qiáng)調(diào)，“好房子”建設(shè)與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展密切相關(guān)，住宅低碳評(píng)價(jià)領(lǐng)域相關(guān)工作此前尚無先例。希望課題組確保成果可推廣、可利用，最終形成高質(zhì)量研究報(bào)告，為政府決策和行業(yè)健康發(fā)展提供支撐。

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級(jí)調(diào)研員孟光指出，中國房協(xié)組織課題研究扎實(shí)高效，研究力量雄厚、團(tuán)隊(duì)專業(yè)，前期工作基礎(chǔ)扎實(shí)。她強(qiáng)調(diào)，本次課題應(yīng)重點(diǎn)聚焦機(jī)制研究，厘清“誰來評(píng)、怎么評(píng)、如何銜接現(xiàn)有評(píng)價(jià)體系”等關(guān)鍵問題；指標(biāo)梳理要立足已有研究成果，做到精簡凝練、層級(jí)清晰、感知度強(qiáng)、通俗易懂，便于推廣應(yīng)用。希望研究成果為“十五五”建筑節(jié)能降碳工作提供有力支撐。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長陳宜明強(qiáng)調(diào)，課題研究在有限的時(shí)間內(nèi)，要聚焦住宅建造和使用、技術(shù)節(jié)能和行為節(jié)能，研究成果需做到評(píng)價(jià)對(duì)象清晰、等級(jí)明確、指標(biāo)科學(xué)、方法可行。堅(jiān)持強(qiáng)度為主、總量為輔，做到宜精不宜繁。低碳評(píng)價(jià)要與居住品質(zhì)提升協(xié)同，正視生活水平提高帶來能耗增長的客觀規(guī)律，重點(diǎn)減少不合理能耗增長，推動(dòng)住宅低碳與品質(zhì)同步提升。

??聚焦“好房子”，三大核心任務(wù)系統(tǒng)部署

??據(jù)資料顯示，截至2024年，我國住宅建筑存量達(dá)350億平方米，建筑全過程碳排放占全國比重近50%。住宅領(lǐng)域碳排放總量巨大。與此同時(shí)，我國住宅低碳性能評(píng)價(jià)當(dāng)前普遍存在邊界不清晰、衡量體系不統(tǒng)一、核算方法不規(guī)范、實(shí)施機(jī)制不健全、成果應(yīng)用不充分等短板，建立針對(duì)住宅領(lǐng)域、科學(xué)統(tǒng)一的評(píng)價(jià)機(jī)制迫在眉睫。

??近年來，在住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司指導(dǎo)下，協(xié)會(huì)承擔(dān)多項(xiàng)專項(xiàng)課題，積累了扎實(shí)的研究基礎(chǔ)。本次開展住宅低碳性能評(píng)價(jià)機(jī)制研究，既是落實(shí)國家戰(zhàn)略、服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)型的務(wù)實(shí)舉措，也將為政府決策和行業(yè)發(fā)展提供支撐。作為課題承擔(dān)單位，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組建了由高校、科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)企業(yè)組成的產(chǎn)學(xué)研一體化研究團(tuán)隊(duì)。課題組核心成員圍繞三大核心研究內(nèi)容與技術(shù)思路作專題匯報(bào)，重點(diǎn)就 “評(píng)哪里、評(píng)哪些、怎么評(píng)” 三大關(guān)鍵問題進(jìn)行系統(tǒng)闡述。

??專家把脈，多氣候區(qū)實(shí)證研究

??課題形成了以中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)倪江波會(huì)長為組長的指導(dǎo)專家團(tuán)隊(duì)。專家組一致認(rèn)為，課題恰逢其時(shí)、意義重大，契合國家碳減排部署與建筑綠色轉(zhuǎn)型要求，對(duì)推動(dòng) “好房子” 建設(shè)、助力行業(yè)低碳高質(zhì)量發(fā)展具有重要支撐作用。與會(huì)專家對(duì)課題研究方向給予充分肯定，并圍繞研究范圍、體系構(gòu)建、成果應(yīng)用等方面提出指導(dǎo)性意見，為課題高質(zhì)量推進(jìn)提供了專業(yè)支撐。

??作為課題研究最重要的實(shí)證支撐，本次開題會(huì)同步組建了一批深耕住宅低碳實(shí)踐、覆蓋不同氣候區(qū)的實(shí)證單位，北京大興建設(shè)、中建地產(chǎn)（天津）、精工綠筑、邯鄲復(fù)鑫地產(chǎn)、千年舟、無錫城投、秦皇島信發(fā)等，涵蓋老舊小區(qū)改造、新建低碳住宅與住區(qū)、綠色建材、集成建造、裝配式裝修等多個(gè)領(lǐng)域，均為協(xié)會(huì)綠色低碳住宅與美好住區(qū)項(xiàng)目。這些單位將為課題提供關(guān)鍵實(shí)證數(shù)據(jù)與實(shí)踐支撐，助力研究成果更貼合行業(yè)實(shí)際、更具推廣價(jià)值。

??《住宅低碳性能評(píng)價(jià)機(jī)制研究》開題會(huì)啟動(dòng)，課題正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性研究階段。課題組將充分吸收行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與專家建議，穩(wěn)步推進(jìn)研究的階段性工作。在高質(zhì)量完成研究目標(biāo)的基礎(chǔ)上，構(gòu)建一套符合國情、科學(xué)實(shí)用、可落地推廣的住宅低碳性能評(píng)價(jià)機(jī)制，為我國建設(shè)綠色低碳、品質(zhì)優(yōu)良的“好房子”保駕護(hù)航，助力建筑領(lǐng)域“雙碳”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。