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??2025年8月土拍預(yù)告

??2025年8月，17個(gè)重點(diǎn)城市計(jì)劃出讓67宗含宅土地，起拍總價(jià)達(dá)354億元。

??本月計(jì)劃出讓的土地中，沒(méi)有城市的底價(jià)超過(guò)100億元。

??單日出讓金額超50億元的城市為深圳，其計(jì)劃在15號(hào)進(jìn)行相關(guān)出讓。

??本月最值得關(guān)注的是深圳8月15日出讓的寶安區(qū)宅地，出讓底價(jià)64.09億元，總建筑面積14.5萬(wàn)平方米，起拍樓板價(jià)4.42萬(wàn)元/平方米。該地塊曾于4月30日出讓，起始價(jià)86.27億元，后官宣中止出讓。本次出讓進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，大幅降低商業(yè)用地配比，將容積率從原來(lái)的5.7降低至3.4，商業(yè)部分18350平方米限整體轉(zhuǎn)讓。該地塊是寶中片區(qū)近年來(lái)最臨近海岸線的集中連片凈地，周邊文體、商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通等配套較為成熟，臨近高端住宅售價(jià)可達(dá)11萬(wàn)元/平方米以上。