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??核心結(jié)論：

??1. 2025年9月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交108617套，環(huán)比上漲5%，同比上漲13.12%；從累計(jì)數(shù)據(jù)上看，截止到9月，重點(diǎn)14城成交量為1023207套，較去年同期上升9.4%。

??2. 2025年9月監(jiān)測(cè)14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量約202萬(wàn)套，環(huán)比上升1.1%，同比下降13.06%。在售掛牌量自5月以來(lái)連續(xù)4個(gè)月上升，近兩月漲勢(shì)相對(duì)溫和。與去年同期對(duì)比，今年在售掛牌量較去年下降約13%。

??分城市來(lái)看，9月重點(diǎn)14城中，有北上深以及成都、無(wú)錫、鄭州6個(gè)城市成交量環(huán)比上升，其他城市成交量均較上月有所下降。其中，北京、深圳、上海9月成交量環(huán)比分別上漲17.2%、9.3%、5.2%。

??一、9月二手房成交回暖，北上深在政策持續(xù)發(fā)酵下成交量上升

??根據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年9月監(jiān)測(cè)重點(diǎn)14城二手住宅成交108617套，環(huán)比上漲5%，同比上漲13.12%；從累計(jì)數(shù)據(jù)上看，截止到9月，重點(diǎn)14城成交量為1023207套，較去年同期上升9.4%。

??從累計(jì)數(shù)據(jù)上看，二手房成交總體規(guī)?？捎^、增長(zhǎng)平穩(wěn)，今年1-9月二手房成交量創(chuàng)2020年以來(lái)的新高，主要得益于3、4月份成交量的高位運(yùn)行。從年內(nèi)月度成交來(lái)看，二手房成交量呈現(xiàn)“先升后降企穩(wěn)”的局面，入年前兩月成交季節(jié)性低位運(yùn)行；3、4份需求加速釋放，成交量達(dá)到高峰；5月呈現(xiàn)明顯下滑，后續(xù)逐月成交量基本維持在10萬(wàn)套的水平；9月交易活躍度有所回升，同比重回漲勢(shì)，且單月成交量創(chuàng)2022年以來(lái)同期新高，環(huán)比來(lái)看，漲幅較為溫和，短期處于穩(wěn)增長(zhǎng)狀態(tài)。預(yù)計(jì)接下來(lái)受國(guó)慶假期影響，10月成交量或?qū)⒂兴陆怠?/p>??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：9月二手房總體成交回暖，京滬深政策加持下成交量普漲