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??“我們小區(qū)電梯已使用快20年了，經(jīng)常發(fā)生故障，很是嚇人?！?月7日上午，家住?？谑泻Ｐ阄髀枫懯⑻聪阒扌^(qū)業(yè)主唐女士告訴中國房地產(chǎn)報記者，但這一尷尬局面將很快得到改善。

??當(dāng)天上午，2025年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新項目開工儀式，在銘盛檀香洲小區(qū)正式啟動。記者了解到，這也是海口市秀英區(qū)今年正式開工的首個此類項目。

??據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，銘盛檀香洲小區(qū)建成于2008年前后，屬于?？谳^早一批房地產(chǎn)項目之一，小區(qū)電梯使用也近20年之久。記者了解到，該小區(qū)一共有16個單元，配備了16臺電梯，兩年前已完成4臺老舊電梯的更換。

??此次銘盛檀香洲小區(qū)12臺老舊電梯更新，納入了?？谑薪衲瓿L期特別國債資金支持范圍，每臺電梯將獲補(bǔ)貼15萬元。

??據(jù)通力電梯海南分公司老舊電梯更新改造項目負(fù)責(zé)人律華峰介紹，銘盛檀香洲小區(qū)本次更換的電梯更加智能，配備了云管家系統(tǒng)，實現(xiàn)緊急救援聯(lián)絡(luò)功能，采用先進(jìn)的馬達(dá)等技術(shù)實現(xiàn)節(jié)能綠色環(huán)保。該小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，將對項目施工做好監(jiān)督，保證施工安全規(guī)范，保障保質(zhì)保量完工，讓新電梯能用得更安全、更長久。

??利用超長期特別國債資金支持住宅小區(qū)老舊電梯更新，不僅僅是銘盛檀香洲小區(qū)。去年11月中旬，隨著?？邴惢ǔ茿座等一批老舊電梯更新項目舉行開工儀式，標(biāo)志著海南首批超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目，在海口正式落地實施。

??海口市住建局物業(yè)管理科一級主任科員陳晶晶告訴記者，今年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造政策將惠及?？诟嘈^(qū)，計劃今年內(nèi)1821臺老舊電梯更新全部開工，力爭近70%的住宅老舊電梯年內(nèi)完工交付使用，讓群眾出行更便利，進(jìn)一步提升居住品質(zhì)。

??陳晶晶稱，目前海口市首批1425臺老舊電梯更新支持資金已獲批，超長期特別國債資金約2.14億元已下發(fā)到各區(qū)，第二批305臺、第三批91臺老舊電梯的更新計劃也將陸續(xù)下發(fā)。

??“后續(xù)我們將持續(xù)推進(jìn)老舊電梯更新項目開工建設(shè)，加強(qiáng)施工安全監(jiān)督管理，保障更換的電梯順利交付小區(qū)業(yè)主安全使用?！标惥ЬХQ，?？诔L期特別國債支持老舊電梯更新工作得到了通力、三菱、日立等一線各大電梯品牌的大力支持，在此過程中，品牌電梯主動到小區(qū)進(jìn)行宣傳，業(yè)主可以一一對比，根據(jù)小區(qū)樓棟自身需求選擇相應(yīng)的電梯產(chǎn)品。

??海口是海南省超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新最先落地實施的城市。據(jù)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)人士介紹，海南全省15年以上的住宅老舊電梯超過7500臺，其中?？谑袨?400臺左右。

??“這些老舊電梯主要存在兩方面的問題：一是機(jī)械設(shè)備老化，故障頻繁，安全性能大大降低；二是無法達(dá)到節(jié)能、智能化等現(xiàn)代需求，而智能化主要表現(xiàn)在技術(shù)更新和新技術(shù)的運用?！痹撔袠I(yè)人士稱。

??去年，海南省政府方面也明確表示，將對投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高、安全隱患突出、群眾意愿強(qiáng)烈的住宅電梯進(jìn)行更新。