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??福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議近日在福州召開(kāi)。會(huì)議全面回顧總結(jié)了2025年及“十四五”時(shí)期全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作，分析當(dāng)前形勢(shì)，研究部署“十五五”時(shí)期總體思路及2026年重點(diǎn)任務(wù)。

??會(huì)議強(qiáng)調(diào)，2026年是“十五五”開(kāi)局之年，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，聚焦安全、房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、城市治理、建筑業(yè)提質(zhì)升級(jí)等核心領(lǐng)域，精準(zhǔn)發(fā)力、久久為功，著力推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

??堅(jiān)決守牢安全生產(chǎn)底線，加快建設(shè)省市縣三級(jí)智慧監(jiān)管平臺(tái)，在持續(xù)安裝燃?xì)獍踩叭住被A(chǔ)上，推廣應(yīng)用智能視頻監(jiān)控、無(wú)人機(jī)巡查、智能報(bào)警器等技防措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)源的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、自動(dòng)預(yù)警和高效處置。

??著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，將科學(xué)實(shí)施差異化土地供應(yīng)，針對(duì)高庫(kù)存區(qū)域控制增量，在需求旺盛區(qū)域有節(jié)奏精準(zhǔn)投放優(yōu)質(zhì)地塊。以需定建、以需定購(gòu)發(fā)展保障性住房，通過(guò)新建、改造、盤活、收購(gòu)等多種方式籌集房源，并培育“好房子”項(xiàng)目。計(jì)劃全年開(kāi)工各類安居工程1萬(wàn)套，竣工5萬(wàn)套。同時(shí)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效，重點(diǎn)提升物業(yè)小區(qū)中業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）組建與履職質(zhì)量，針對(duì)低覆蓋率地區(qū)攻堅(jiān)，力爭(zhēng)全省覆蓋率提升20%左右。

??高質(zhì)量推進(jìn)城市建設(shè)，推動(dòng)更新主體從“政府主導(dǎo)”轉(zhuǎn)向“居民主動(dòng)”，推廣晉江“模擬征收”等模式，通過(guò)設(shè)定簽約生效門檻檢驗(yàn)真實(shí)意愿。構(gòu)建“居民出資+政策支持+金融助力+市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)”的多元共擔(dān)模式。聚焦片區(qū)更新、完整社區(qū)等重點(diǎn)領(lǐng)域，打造23個(gè)省級(jí)示范項(xiàng)目。

??推進(jìn)城市治理，深化“城市管理進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，以城管隊(duì)員為主力，探索“雙員進(jìn)社區(qū)”模式，通過(guò)設(shè)立工作站或人員掛牌等方式，建立“社區(qū)吹哨、部門報(bào)到”機(jī)制，收集并協(xié)同處置社區(qū)環(huán)境問(wèn)題，提升背街小巷和小區(qū)內(nèi)部精細(xì)化管理水平。

??打好城鎮(zhèn)污水垃圾治理攻堅(jiān)戰(zhàn)，深化“兩網(wǎng)融合”，改造提升10座大中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，推進(jìn)縣域餐廚垃圾處理設(shè)施建設(shè)，系統(tǒng)整治填埋場(chǎng)隱患。推動(dòng)50個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立全域分類機(jī)制，培育源頭減量試點(diǎn)，將治理成效納入鄉(xiāng)村振興考核。