房地產綜合規(guī)定 2026-02-25 14:02:20 來源：中房網
- 城市:上海
- 頒發(fā)時間:2026-02-25
- 發(fā)文字號:滬建房管聯[2026]75號
- 發(fā)文機構:上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、市公積金管理中心
- 實施日期:2026-02-26
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產綜合規(guī)定
??各有關單位:
??為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經市政府同意，現就進一步優(yōu)化調整房地產相關政策通知如下：
??一、進一步調減住房限購政策
??(一)對非本市戶籍居民家庭或成年單身人士購買外環(huán)內住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。(二)對在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士，在執(zhí)行現有住房限購政策基礎上，可在外環(huán)內增購1套住房。
??(三)對持《上海市居住證》滿5年及以上的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士，在本市限購1套住房。
??二、優(yōu)化住房公積金貸款政策
??(一)適度提高住房公積金最高貸款額度，繳存人家庭購買首套住房的最高貸款額度從160萬元提高至240萬元。
??(二)在優(yōu)先保障首次住房貸款需求的情況下對在本市無住房或僅有1套住房的本市繳存人家庭:當前已結清住房公積金貸款的，再次購房時可申請公積金貸款。
??(三)進一步擴大住房公積金貸款對多子女家庭購房的支持范圍，多子女家庭購買第二套住房的，最高貸款額度在本市最高貸款額度基礎上上浮20%。
三、完善個人住房房產稅政策
自2026年1月1日起，對本市戶籍居民家庭中的子女成年后，購買住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收個人住房房產稅。
本通知自2026年2月26日起施行。
上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委
上海市房屋管理局
上海市財政局
上海市稅務局
上海市公積金管理中心
2026年2月25日
- 13:45
- 09:56
- 09:52
- 09:28
- 09:25
- 09:20
- 09:15
- 09:14
- 08:55
- 08:51
- 08:50
- 08:49
- 2026-02-24 21:51:52
- 2026-02-24 17:50:48
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知
- 2重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 重慶市規(guī)劃和自然資源局 重慶市商務委員會 國家稅務總局重慶市稅務局 中國人民銀行重慶市分行 關于發(fā)揮政策集成效應穩(wěn)定房地產市場的通知
- 3佛山市自然資源局關于限時優(yōu)化存量項目違約金核算標準的通知
- 4佛山市自然資源局關于支持房地產項目緩建的通知
- 5福建省關于進一步促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見
- 6上海市關于延長《關于本市開展對部分個人住房征收房產稅試點若干問題的通知》有效期的通知
- 7深圳市人民政府關于印發(fā)深圳市配售型保障性住房管理辦法的通知
- 8自然資源部 住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步支持城市更新行動若干措施的通知
- 9關于延續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告
- 10銀川市人民政府辦公室關于印發(fā)《銀川市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知
