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??今年四季度，全國(guó)多地推出一系列購(gòu)房補(bǔ)貼政策，具有內(nèi)容豐富、力度大的特征。此類(lèi)政策充分體現(xiàn)各地對(duì)住房消費(fèi)的重視，也有助于四季度進(jìn)一步降低購(gòu)房成本，并積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)。

??一、購(gòu)房補(bǔ)貼總體情況梳理

??四季度購(gòu)房補(bǔ)貼政策延續(xù)了今年鞏固止跌回穩(wěn)的總體精神。同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)新形勢(shì)，政策效應(yīng)具有新的特征。在當(dāng)前房?jī)r(jià)持續(xù)調(diào)整、房?jī)r(jià)泡沫減少的背景下，此類(lèi)補(bǔ)貼政策的效應(yīng)將放大，尤其是疊加年底置業(yè)的傳統(tǒng)時(shí)機(jī)。本部分對(duì)杭州、云南、東莞、蘇州、鄂爾多斯、宿遷和張家界等地區(qū)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策進(jìn)行梳理。

??二、購(gòu)房補(bǔ)貼金額分析

??下圖對(duì)各地購(gòu)房補(bǔ)貼的最高金額進(jìn)行分析。需要說(shuō)明，由于補(bǔ)貼的類(lèi)型和對(duì)象不同，所以不能簡(jiǎn)單以金額絕對(duì)值來(lái)評(píng)價(jià)各地購(gòu)房補(bǔ)貼的力度。但從分類(lèi)角度看也能看出一些特征。以宿遷補(bǔ)貼為例，200萬(wàn)的金額是針對(duì)人才購(gòu)房落實(shí)的支持，這也是全國(guó)各地相似的做法，意味著對(duì)于人才購(gòu)房具有非常大力度的支持。而對(duì)于其他一些購(gòu)房來(lái)說(shuō)，總體上購(gòu)房補(bǔ)貼大約是3萬(wàn)元/套的平均值水平。若疊加房?jī)r(jià)調(diào)整等因素，那么也將顯著降低購(gòu)房者的入市成本，助力四季度的樓市交易。而像云南省的購(gòu)房補(bǔ)貼，其從省級(jí)層面落實(shí)了支持工作，涉及城市很多。所以雖然最高金額為1.5萬(wàn)元，即低于3萬(wàn)元的行業(yè)平均值，但也足以看出其對(duì)住房消費(fèi)的支持。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：四季度各地購(gòu)房補(bǔ)貼政策分析——政策情況和相關(guān)統(tǒng)計(jì)