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??許多年之后，面對習以為常的“好房子”，人們會回想起，2025年那個并不遙遠的年份。

??3月5日上午，十四屆全國人大三次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李強作政府工作報告，提到“適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”，這是“好房子”首次出現(xiàn)在全國兩會政府工作報告中。

??3月9日，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上說，政府工作報告指出，適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住房城鄉(xiāng)建設部將重點從3個方面抓好落實。第一，立標準。近期，住房城鄉(xiāng)建設部在組織編制“好房子”建設指南、也在修訂住宅項目規(guī)范，其中一項，把住宅的層高提高到不低于3米。第二，強科技。一方面，將大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家關心的問題。另一方面，積極推動全屋智能。第三，抓項目。將推動城市和企業(yè)建設“好房子”，大力推廣“好房子”。

??住上“好房子”、過上好日子，是老百姓最樸素的期待，也是推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。為了統(tǒng)籌推進這項工作，全鏈條提升住房標準、設計、建造、建材、服務水平，支撐建設群眾滿意的“好房子”。

??今年5月1日起，《住宅項目規(guī)范》實施，系統(tǒng)提高了住宅層高、隔聲性能、日照標準、外保溫系統(tǒng)工作年限、電梯設置、無障礙和適老化等標準要求，引導提升住宅品質(zhì)。最受老百姓關心和稱贊的是，規(guī)范將新建住宅層高由2.8米提升至3米以上，樓板隔聲性能指標由不大于75分貝改為不大于65分貝。

??隨后，住房城鄉(xiāng)建設部還組織舉辦全國“好房子”設計大賽等活動，引導設計師針對不同面積住宅和不同人群需要，設計功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的好戶型，努力讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。

??“好房子”建設也堅持深入一線問需于民，中國建筑集團有限公司開展問卷調(diào)查，梳理上百項住房領域的群眾需求，在此基礎上構建“好房子”營造體系，從好設計、好建造、好材料和好運維等方面，提出支撐“好房子”建設的技術路徑與舉措。

??“好房子”亦鼓勵因地制宜，避免大呼隆、一刀切，不同地方、不同價位、不同面積要有不同的“好房子”，同時“好房子”不等同于建大房子、貴房子，而是要通過好的設計、好的材料、好的施工、好的服務等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質(zhì)。福建省推動福州市、廈門市等地加快完善配套政策，選取部分保障性住房項目作為“好房子”試點。北京市開展“原拆原建”改造，推動老房子變“好房子”，例如樺皮廠8號樓危舊房改建等項目，運用混凝土模塊化集成建筑技術，僅用3個多月就實現(xiàn)老舊住房換新顏，改善了居住體驗。

??10月，黨的二十屆四中全會審議通過“十五五”規(guī)劃建議。建議提出，建設安全舒適綠色智慧的“好房子”，實施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務質(zhì)量提升行動。12月，中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)，有序推動“好房子”建設。

??一年時光，“好房子”已經(jīng)滿載沉甸甸的收獲，從體系性構建與落地性推進的深度結合來看，“好房子”建設已清晰形成“標準—設計—建材—建造—運維”的全鏈條閉環(huán)體系，“好房子”的“民生愿景”和“建設愿景”已經(jīng)變?yōu)椤靶腋嵕啊焙透哔|(zhì)量實景。