市場 2025-12-25 09:26:08 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??可能是賣學區(qū)房賣出了心得，湖南潤和城集團在長沙開始跨區(qū)購買學區(qū)房地塊。
??12月24日上午，編號為[2025]長沙市076號的居住用地，由湖南潤和城集團旗下湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團有限公司以底價78082萬元摘牌，折合樓面價5080元/平方米。
??這是省府板塊黑石鋪片區(qū)第四個配套入讀長郡外國語實驗中學的項目，是湖南潤和城集團在長沙第二次拿學區(qū)房地塊，也是其首次進入長沙主城區(qū)的天心區(qū)。
??此前，湖南潤和城集團深耕長沙市第六區(qū)——望城區(qū)，在望城區(qū)房地產(chǎn)市場擁有最高市場占有率。前不久面市的望城區(qū)學區(qū)房項目——潤和學府項目，首開當日去化近9成。在長沙市主城區(qū)，該集團也分別在開福區(qū)、雨花區(qū)開發(fā)過潤和國際廣場、潤和星河玥項目。
??此次出讓的天心區(qū)省府板塊黑石鋪城市更新片區(qū)肉聯(lián)廠地塊和5-2地塊，占地不大但距離學校近，出讓面積62097.37平方米，規(guī)劃建筑面積約15.36萬平方米，建筑限高80米。
??黑石鋪城市更新片區(qū)，作為省府南四大更新片區(qū)之一，擁有約2.76公里濱江岸線。從2020年開始，該片區(qū)在城市更新方面基本保持每年出讓一塊地的節(jié)奏，樓面價也相對穩(wěn)定。
??值得注意的是，近年來，湖南潤和城集團一改此前本土剛需盤開發(fā)商的公眾印象，以潤和濱江灣項目打造國內(nèi)豪宅開發(fā)標桿，既給企業(yè)進一步擦亮了名片，也更好地鍛煉成就了企業(yè)團隊。（趙春林）
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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