公司 2025-12-24 08:37:37 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月23日,融創(chuàng)中國控股有限公司(以下簡稱“融創(chuàng)”)境外債務(wù)重組計(jì)劃正式生效。伴隨這一決定性進(jìn)展,融創(chuàng)約96億美元的現(xiàn)有債務(wù)已獲全部解除及免除,成為首家境外債基本“清零”的大型房企。此前,融創(chuàng)154億元境內(nèi)公開債券重組也已完成。
??融創(chuàng)在境外債重組中首開先河,其“全額債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)”模式不僅全面、徹底化解了上市公司層面的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),也為債權(quán)人提供了獲得短期流動(dòng)性、未來股票升值帶來的潛在收益機(jī)會(huì)。融創(chuàng)還創(chuàng)新引入了“股權(quán)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定計(jì)劃”,向主要股東提供部分附帶條件的受限股票,確保其能夠?yàn)楣竞诵慕?jīng)營及長遠(yuǎn)發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)力量。
??在境內(nèi)公開債重組方面,融創(chuàng)同樣走在前列,其組合了“現(xiàn)金要約收購+債轉(zhuǎn)股+以資抵債+留債展期”四種選項(xiàng),既能滿足債權(quán)人的短期流動(dòng)性需求,又能分享公司發(fā)展的長期收益,為債權(quán)人提供了多元化需求及退出機(jī)制,最大程度照顧到各方利益。
??在業(yè)內(nèi)人士看來,融創(chuàng)化債工作進(jìn)入整體收官階段,對房地產(chǎn)行業(yè)具有重要意義。一方面,大型房企化債成功,將優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表,促使市場加快走向止跌回穩(wěn)。另一方面,其化債范式也為其他出險(xiǎn)房企提供重要參考。
??據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至目前,21家出險(xiǎn)房企債務(wù)重組、重整獲批,化債總規(guī)模約1.2萬億元,大幅減輕了行業(yè)公開債務(wù)償還壓力。
融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9112011174665940XA 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1501500(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 472 變更提醒 142 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
北京融創(chuàng)恒裕地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110000078551232X 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:250000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 4 變更提醒 11 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 71
- 建立健全租購并舉的住房體系,優(yōu)化保障性住房供給,更好滿足剛性和多樣化改善性住房需求。
北京:著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,增加保障性住房供給
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2025-12-23建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”,更好滿足群眾多樣化住房需求。河南:加強(qiáng)住房政策支持
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三亞“十五五”規(guī)劃建議:加強(qiáng)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)
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全國住建工作會(huì)議部署2026房地產(chǎn)工作:穩(wěn)市場、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型、建好房
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- 2025-12-23 09:17:21
- 2025-12-23 08:57:13
- 2025-12-23 08:52:06
- 2025-12-23 08:43:49
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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