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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月19日，杭州迎來2宗宅地出讓，分別位于錢塘區(qū)下沙單元、臨安區(qū)昌化單元，總土地出讓面積79257平方米，總規(guī)劃建筑面積95971.6平方米，總起始價(jià)6.11億元。最終下沙單元地塊溢價(jià)13.88%成交，昌化單元地塊底價(jià)成交兩宅地共收金6.71億元，市場熱度依舊分化明顯。

??其中，下沙單元QT010110-20地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]99號(hào)，地塊四至為東至1號(hào)大街，南至艮山東路北側(cè)綠化帶工程，西至1號(hào)渠工程，北至開發(fā)區(qū)下沙南苑路工程。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積19304平方米，規(guī)劃建筑面積27025.6平方米，容積率1.4，起始價(jià)4.32億元，起始樓面價(jià)16000元/平方米。最終經(jīng)過13輪競價(jià)，杭州藍(lán)濱房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)4.92億元競得地塊，成交樓面價(jià)18220元/平方米，溢價(jià)率13.88%。

??臨安區(qū)昌化單元LA200306-07地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]100號(hào)，地塊四至為東至城東路，南至濱江路，西至沿虞溪綠帶，北至東塔街）。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積59953平方米，規(guī)劃建筑面積68945.95平方米，容積率1.15，起始價(jià)1.79億元，起始樓面價(jià)2595元/平方米。最終杭州鴻源房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)1.79億元競得地塊，成交樓面價(jià)2595元/平方米。