市場(chǎng)蘇曉 2025-08-19 10:07:09 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月18日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1-7月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。
??1-7月，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積769.5萬(wàn)平方米，同比下降2.6%。其中，住宅新開工面積476.1萬(wàn)平方米，下降4%；辦公樓26.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)39.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房45.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)44.1%。
??全市房屋竣工面積636.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25%。其中，住宅竣工面積320萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.9%；辦公樓20.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房62.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.4倍。
??銷售端，全市新建商品房銷售面積601萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.5%。其中，住宅銷售面積389.8萬(wàn)平方米，下降6.8%；辦公樓42.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房35.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.8%。
??資金保障上，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金2467.2億元，同比增長(zhǎng)11.2%。其中，定金及預(yù)收款938.8億元，增長(zhǎng)4.1%；自籌資金532億元，增長(zhǎng)11%;國(guó)內(nèi)貸款502.3億元，增長(zhǎng)28.4%。
- 房?jī)r(jià)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)。
- 市場(chǎng)回穩(wěn)基礎(chǔ)依然扎實(shí)。
報(bào)告｜二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
2025-08-14一線城市成交“領(lǐng)降”，二線城市繼續(xù)分化。- 各線城市房?jī)r(jià)收入比繼續(xù)下降。
上半年50城庫(kù)存整體下行
2025-08-11部分城市去化周期仍超18個(gè)月。- 單月業(yè)績(jī)規(guī)?；芈渲翚v史較低水平。
- 要做好保交樓保交房、住房促消費(fèi)、房地產(chǎn)“白名單”融資、“好房子”建設(shè)；有序推進(jìn)收購(gòu)存量商品房、城中村改造工作，積極推動(dòng)商品房去庫(kù)存；加大公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度。
溫州調(diào)整住房公積金政策 雙人最高可貸130萬(wàn)元
2025-08-07職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度提升至130萬(wàn)元；單人繳存家庭最高貸款額度提高到80萬(wàn)元，大大增強(qiáng)了繳存職工的購(gòu)房支付能力。
- 09:59
- 09:56
- 09:45
- 09:43
- 09:39
融創(chuàng)中國(guó)擬重組債務(wù)規(guī)模達(dá)95.52億美元 擬發(fā)行強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券
- 08:37
- 08:35
- 08:32
- 2025-08-18 10:14:56
- 7月70城房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，上海新房環(huán)比領(lǐng)漲
- 7月多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)下行，止跌回穩(wěn)工作還需持續(xù)發(fā)力
- 報(bào)告｜二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
- 報(bào)告|上半年購(gòu)房壓力有所緩解，近八成城市進(jìn)入“低壓區(qū)”
- 上半年50城庫(kù)存整體下行
- 報(bào)告|百?gòu)?qiáng)房企7月業(yè)績(jī)回落，頭部企業(yè)拿地意愿正在修復(fù)
- 三季度房企再迎大考
- 政治局會(huì)議未提房地產(chǎn)，釋放什么信號(hào)？
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1央行：前七月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加1.06萬(wàn)億元
- 2報(bào)告|上半年購(gòu)房壓力有所緩解，近八成城市進(jìn)入“低壓區(qū)”
- 37月多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)下行，止跌回穩(wěn)工作還需持續(xù)發(fā)力
- 4報(bào)告｜二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
- 57月70城房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，上海新房環(huán)比領(lǐng)漲
- 6租賃旺季已至，房租卻降了？
- 7九部門：嚴(yán)禁服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體將貸款資金用于房地產(chǎn)開發(fā)或投資、理財(cái)?shù)忍桌顒?dòng)
- 88月部分城市市場(chǎng)出現(xiàn)階段性回升
- 9天津市推出購(gòu)存量房提取住房公積金支付首付款新舉措
- 10江蘇鹽城：加大高品質(zhì)住房供給，提供更多滿足群眾改善型需求的“好房子”
