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刷新區(qū)域單價紀錄!北京2宗宅地收金32.706億元

土地 2025-11-20 08:52:14 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??11月19日,北京迎來2宗涉宅用地出讓,分別位于東城區(qū)祈年大街和昌平未來科學(xué)城,總用地面積65781.705平方米,總規(guī)劃建筑面積107210.699平方米,總起始價31.926億元。最終,北京城建溢價斬獲東城區(qū)祈年大街地塊,未來科學(xué)城12.426億元競得未來科學(xué)城能源谷核心優(yōu)質(zhì)醇熟地塊,兩地塊共收金32.706億元。

??北京市東城區(qū)祈年大街路西危改工程土地一級開發(fā)項目4、5號地0127-0201、0202、0203、0204地塊多功能用地,編號京土儲掛(東)[2025]037號,建設(shè)用地面積22756.72平方米,規(guī)劃建筑面積25000平方米(其中住宅17500平方米,辦公7500平方米),容積率1.10,起始價19.50億元,起始樓面價78000元/平方米。該地塊開拍前已獲得2輪線上報價,現(xiàn)場共2家競買人舉牌38輪,最終北京城建興瑞置業(yè)開發(fā)有限公司以總價20.28億元競得該地塊,成交樓面價81120元/平方米,溢價率4.00%。

??北京市昌平區(qū)未來科技城項目(南區(qū))土地一級開發(fā)項目CP01-1703-0002、0003、0001地塊R2二類居住用地、A2文化設(shè)施用地,編號京土儲掛(昌)[2025]038號,建設(shè)用地面積43024.985平方米,規(guī)劃建筑面積82210.699平方米,容積率1.91,起始價12.426億元,綜合起始樓面價15115元/平方米。最終該地塊由北京未來科技城昌信置業(yè)有限公司(未來科學(xué)城)以總價12.426億元競得,綜合成交樓面價15115元/平方米,經(jīng)營性成交樓面價約2.32萬元/平方米。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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