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??一、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房首付款提取

??（一）申請(qǐng)條件

??繳存人及其配偶（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房，可按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。 

??（二）提取頻次及額度

??提取頻次：購(gòu)買(mǎi)同一套住房，每個(gè)申請(qǐng)人可提取一次購(gòu)房首付款。

??提取額度：所有申請(qǐng)人提取總額不超過(guò)網(wǎng)簽《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》或《廣州市配售型保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同》或《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房買(mǎi)賣(mài)合同》（上述四類(lèi)合同，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》）中約定的首付款金額。

??（三）申請(qǐng)時(shí)間及辦理流程

??1.申請(qǐng)人通過(guò)線(xiàn)上或線(xiàn)下查詢(xún)打印個(gè)人住房公積金繳存明細(xì)，作為自有資金證明，與賣(mài)方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》；買(mǎi)賣(mài)雙方完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽并開(kāi)立銀行資金托管賬戶(hù)后，申請(qǐng)人需攜帶以下材料到辦理網(wǎng)點(diǎn)提取住房公積金支付首付款：

??（1）已網(wǎng)簽的《買(mǎi)賣(mài)合同》（原件）；

??（2）本人身份證件（原件；若以購(gòu)房人配偶身份申請(qǐng)?zhí)崛〉倪€需提供結(jié)婚證原件及購(gòu)房人身份證件原件）；

??（3）《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)、承諾書(shū)（現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有產(chǎn)權(quán)住房）》（原件）。

??注：所有申請(qǐng)人需一同到場(chǎng)辦理，不可委托他人代辦。

??2.廣州住房公積金管理中心審批通過(guò)后，將買(mǎi)方提取金額轉(zhuǎn)入銀行資金托管賬戶(hù)。

??3.廣州住房公積金管理中心通過(guò)數(shù)據(jù)共享確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，通知銀行將資金托管賬戶(hù)的首付款劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方的收款賬戶(hù)。

??（四）辦理網(wǎng)點(diǎn)

??廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心及各辦事處、管理部。

??（五）其他事項(xiàng)

??1.買(mǎi)賣(mài)雙方辦理《買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽時(shí)需選擇是否使用住房公積金支付購(gòu)房首付款。如選擇“是”，將在《買(mǎi)賣(mài)合同》“其他約定”注明使用住房公積金支付購(gòu)房首付款的相關(guān)內(nèi)容。如選擇“否”視為買(mǎi)方不使用本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額支付該套住房首付款。

??2.提取購(gòu)房首付款不影響以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的可貸額度計(jì)算。

??3.提取購(gòu)房首付款的收款賬戶(hù)須是賣(mài)方的收款賬戶(hù)。

??4.若網(wǎng)簽《買(mǎi)賣(mài)合同》被撤銷(xiāo)、解除或確認(rèn)無(wú)效，任一申請(qǐng)人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，提供身份證件（原件）及《取消住房公積金支付購(gòu)房首付款申請(qǐng)表》（原件）到廣州住房公積金管理中心辦理取消提取支付購(gòu)房首付款及退回個(gè)人住房公積金賬戶(hù)業(yè)務(wù)。

??5.提取首付款完成后，仍可以該套住房繼續(xù)申請(qǐng)購(gòu)房提取，可提取額度扣減已提取首付款金額。

??二、本市住宅老舊電梯更新改造提取

??（一）申請(qǐng)條件

??繳存人及配偶（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）在我市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的住宅實(shí)施老舊電梯更新改造。

??（二）提取頻次及額度

??提取頻次：每個(gè)申請(qǐng)人可以提取一次。

??提取額度：每戶(hù)所有申請(qǐng)人提取總額不超過(guò)該戶(hù)更新改造電梯家庭分?jǐn)傎M(fèi)用。

??（三）申請(qǐng)時(shí)間及辦理流程

??在工程竣工驗(yàn)收后提出申請(qǐng)。

??網(wǎng)上辦理：通過(guò)廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)自助辦理，廣州住房公積金管理中心審批通過(guò)后（不超過(guò)3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的收款賬戶(hù)。

??前臺(tái)辦理：申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料前往歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，廣州住房公積金管理中心審批通過(guò)后（不超過(guò)3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的收款賬戶(hù)。

??（四）申請(qǐng)材料

??1.房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或登記簿查冊(cè)表（原件）；

??2.廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院或廣州特種設(shè)備檢測(cè)研究院出具的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》（復(fù)印件）；

??3.實(shí)際支付電梯采購(gòu)和施工安裝費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)（原件）；

??4.更新改造電梯費(fèi)用分?jǐn)倳?shū)面協(xié)議（復(fù)印件）；

??5.本人身份證件（原件，若以產(chǎn)權(quán)人配偶身份申請(qǐng)?zhí)崛〉倪€需提供結(jié)婚證原件及產(chǎn)權(quán)人身份證件原件）；

??6.《住房公積金提取授權(quán)、承諾書(shū)》（原件）。

??本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行，如遇國(guó)家、省市相關(guān)政策調(diào)整將另行通知，廣州住房公積金管理中心可根據(jù)具體實(shí)施情況優(yōu)化調(diào)整。