政策 2025-09-29 09:08:18 來源：廣州住房公積金管理中心
??一、購買現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房首付款提取
??（一）申請條件
??繳存人及其配偶（以下簡稱“申請人”）在我市行政區(qū)域內(nèi)購買現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有產(chǎn)權(quán)住房，可按房屋買賣合同約定提取住房公積金支付購房首付款。
??（二）提取頻次及額度
??提取頻次：購買同一套住房，每個(gè)申請人可提取一次購房首付款。
??提取額度：所有申請人提取總額不超過網(wǎng)簽《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》或《廣州市配售型保障性住房買賣合同》或《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》（上述四類合同，以下簡稱《買賣合同》）中約定的首付款金額。
??（三）申請時(shí)間及辦理流程
??1.申請人通過線上或線下查詢打印個(gè)人住房公積金繳存明細(xì)，作為自有資金證明，與賣方簽訂《買賣合同》；買賣雙方完成購房合同網(wǎng)簽并開立銀行資金托管賬戶后，申請人需攜帶以下材料到辦理網(wǎng)點(diǎn)提取住房公積金支付首付款：
??（1）已網(wǎng)簽的《買賣合同》（原件）；
??（2）本人身份證件（原件；若以購房人配偶身份申請?zhí)崛〉倪€需提供結(jié)婚證原件及購房人身份證件原件）；
??（3）《提取住房公積金支付購房首付款授權(quán)、承諾書（現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有產(chǎn)權(quán)住房）》（原件）。
??注：所有申請人需一同到場辦理，不可委托他人代辦。
??2.廣州住房公積金管理中心審批通過后，將買方提取金額轉(zhuǎn)入銀行資金托管賬戶。
??3.廣州住房公積金管理中心通過數(shù)據(jù)共享確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，通知銀行將資金托管賬戶的首付款劃轉(zhuǎn)至賣方的收款賬戶。
??（四）辦理網(wǎng)點(diǎn)
??廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心及各辦事處、管理部。
??（五）其他事項(xiàng)
??1.買賣雙方辦理《買賣合同》網(wǎng)簽時(shí)需選擇是否使用住房公積金支付購房首付款。如選擇“是”，將在《買賣合同》“其他約定”注明使用住房公積金支付購房首付款的相關(guān)內(nèi)容。如選擇“否”視為買方不使用本人及配偶住房公積金賬戶余額支付該套住房首付款。
??2.提取購房首付款不影響以該套住房申請住房公積金貸款的可貸額度計(jì)算。
??3.提取購房首付款的收款賬戶須是賣方的收款賬戶。
??4.若網(wǎng)簽《買賣合同》被撤銷、解除或確認(rèn)無效，任一申請人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，提供身份證件（原件）及《取消住房公積金支付購房首付款申請表》（原件）到廣州住房公積金管理中心辦理取消提取支付購房首付款及退回個(gè)人住房公積金賬戶業(yè)務(wù)。
??5.提取首付款完成后，仍可以該套住房繼續(xù)申請購房提取，可提取額度扣減已提取首付款金額。
??二、本市住宅老舊電梯更新改造提取
??（一）申請條件
??繳存人及配偶（以下簡稱“申請人”）在我市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的住宅實(shí)施老舊電梯更新改造。
??（二）提取頻次及額度
??提取頻次：每個(gè)申請人可以提取一次。
??提取額度：每戶所有申請人提取總額不超過該戶更新改造電梯家庭分?jǐn)傎M(fèi)用。
??（三）申請時(shí)間及辦理流程
??在工程竣工驗(yàn)收后提出申請。
??網(wǎng)上辦理：通過廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)自助辦理，廣州住房公積金管理中心審批通過后（不超過3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請人的收款賬戶。
??前臺(tái)辦理：申請人攜帶申請材料前往歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請，廣州住房公積金管理中心審批通過后（不超過3個(gè)工作日），提取轉(zhuǎn)賬至申請人的收款賬戶。
??（四）申請材料
??1.房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或登記簿查冊表（原件）；
??2.廣東省特種設(shè)備檢測研究院或廣州特種設(shè)備檢測研究院出具的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》（復(fù)印件）；
??3.實(shí)際支付電梯采購和施工安裝費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)（原件）；
??4.更新改造電梯費(fèi)用分?jǐn)倳鎱f(xié)議（復(fù)印件）；
??5.本人身份證件（原件，若以產(chǎn)權(quán)人配偶身份申請?zhí)崛〉倪€需提供結(jié)婚證原件及產(chǎn)權(quán)人身份證件原件）；
??6.《住房公積金提取授權(quán)、承諾書》（原件）。
??本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行，如遇國家、省市相關(guān)政策調(diào)整將另行通知，廣州住房公積金管理中心可根據(jù)具體實(shí)施情況優(yōu)化調(diào)整。
2025年八月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-09-24回顧，是為了更好的前行！14年來首次！上海優(yōu)化調(diào)整房產(chǎn)稅政策
2025-09-22符合條件的非滬籍家庭暫免房產(chǎn)稅。- 新房上漲城市數(shù)量增加，二手房延續(xù)調(diào)整。
大咖論道｜2025房企品牌價(jià)值論壇觀點(diǎn)集萃
2025-09-18打造品牌的長青密碼。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅3012億元，同比下降15.3%；房產(chǎn)稅3307億元，同比增長11.5%；城鎮(zhèn)土地使用稅1704億元，同比增長6.3%；土地增值稅2967億元，同比下降18.3%。
- 9月17日，上海，敬請關(guān)注！
- 市場修復(fù)需要一個(gè)過程，促進(jìn)止跌回穩(wěn)還需繼續(xù)努力。
央行：前八月住戶部門中長期貸款增加1.08萬億元
2025-09-15截至8月末，廣義貨幣(M2)余額331.98萬億元，同比增長8.8%。
- 08:53
- 08:40
白名單”項(xiàng)目貸款超7萬億元 金融提高精準(zhǔn)施策服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)
- 08:39
- 08:38
- 08:37
- 08:36
- 08:34
- 08:34
- 08:31
- 08:30
- 08:28
- 08:27
- 08:25
- 08:19
- 2025-09-28 10:25:12
- 2025-09-28 09:37:29
- 2025-09-28 09:31:27
- 2025-09-28 09:30:48
- 2025-09-28 09:28:13
- 2025-09-28 09:25:22
- 2025-09-28 09:23:38
- 2025-09-28 09:23:29
- 2025-09-28 09:22:15
- 2025-09-28 09:20:03
- 2025-09-28 09:17:37
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
