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??10月11日，云南省委城市工作會(huì)議在昆明召開。會(huì)上，云南省委書記王寧強(qiáng)調(diào)，要按照“以人為本、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、特色發(fā)展、治理有效”的總體思路，建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。

??王寧為大家明思路、劃重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)要抓好優(yōu)化城市體系、推動(dòng)產(chǎn)城融合、加快房地產(chǎn)發(fā)展、推進(jìn)城市更新、城市綠化美化、城市治理、堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)7件事。

??其中提到，在加快房地產(chǎn)發(fā)展上下功夫。房地產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，關(guān)聯(lián)建筑、建材、家電、家居等幾十個(gè)行業(yè)。未來(lái)3年、5年，云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)還有很大空間。

??首先，云南省房地產(chǎn)有一個(gè)突出的特點(diǎn)，就是省外到云南買房的人越來(lái)越多。其次，城鎮(zhèn)化是高質(zhì)量發(fā)展的必然規(guī)律，云南省住房的剛需和改善性需求還有很大空間。

??今年以來(lái)，云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯回暖，投資和銷售面積的增速，均高于全國(guó)8個(gè)百分點(diǎn)以上。各地區(qū)各部門要抓住機(jī)遇、主動(dòng)謀劃、深挖潛力，加快推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展。重點(diǎn)從3個(gè)方面發(fā)力：

??——要抓精準(zhǔn)供給。什么樣的房子好賣，就建什么樣的房子。比如，西雙版納傣族自治州抓住客戶需求，開發(fā)了候鳥型、療養(yǎng)型等旅居康養(yǎng)住房，大部分都是小戶型，很受歡迎。

??——要有促銷政策。政策不在多，關(guān)鍵是管用，能加快賣房。比如，昆明市去年底出臺(tái)了28條措施，從發(fā)放房票、用地、貸款等方面給予支持。今年以來(lái)，商品房銷售面積增長(zhǎng)了10.2%，效果很好。

??——要搞宣傳推介。比如，德宏傣族景頗族自治州開展“線上+線下”展銷活動(dòng)，8天時(shí)間，就賣了353套、成交額3個(gè)億。政府搭臺(tái)、企業(yè)聯(lián)動(dòng)，瞄準(zhǔn)客群、精準(zhǔn)營(yíng)銷，把“好房子”好在哪兒具象化，吸引更多人來(lái)云南買房。