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??雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“雅居樂(lè)集團(tuán)”，03383.HK）的元老級(jí)人物正在陸續(xù)隱退。

??9月19日，雅居樂(lè)集團(tuán)透露黃奉潮已辭任執(zhí)行董事，且不再擔(dān)任風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)的成員，副總裁的職務(wù)則將繼續(xù)擔(dān)任至今年12月31日。

??現(xiàn)年62歲的黃奉潮早在1999年便已加入雅居樂(lè)集團(tuán)，被譽(yù)為是創(chuàng)始人陳卓林的肱股之臣。陳卓林將海南清水灣項(xiàng)目視為雅居樂(lè)集團(tuán)的“金蛋”，據(jù)公開數(shù)據(jù)，截至2023年底，該項(xiàng)目的累計(jì)銷售額超1397億元。而黃奉潮正是這個(gè)項(xiàng)目的拓荒者。

??截至目前，在2014年進(jìn)入雅居樂(lè)集團(tuán)董事會(huì)的3位職業(yè)經(jīng)理人均已辭任，完成其歷史使命。

??陳卓林的愛(ài)將要退休了

??雅居樂(lè)集團(tuán)的公告顯示，黃奉潮的辭任原因是已屆齡退休及期望減輕工作負(fù)擔(dān)以將更多時(shí)間投入個(gè)人事務(wù)。過(guò)去的26年時(shí)間里，他把職業(yè)生涯的黃金階段奉獻(xiàn)給了雅居樂(lè)集團(tuán)，最終成為陳卓林最倚重的職業(yè)經(jīng)理人之一。

??黃奉潮畢業(yè)于廣東石油學(xué)校(現(xiàn)稱廣東石油化工學(xué)院)輪機(jī)管理專業(yè)，畢業(yè)后供職于美國(guó)埃索(中國(guó)) 有限公司及法國(guó)道達(dá)爾(中國(guó))有限公司。1999年10月，他轉(zhuǎn)行投入房地產(chǎn)賽道，入職“華南五虎”之一的雅居樂(lè)集團(tuán)，先后擔(dān)任中山市雅居樂(lè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理、雅居樂(lè)集團(tuán)房地產(chǎn)管理中心總監(jiān)、廣州南湖雅居樂(lè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及廣州花都雅居樂(lè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理。2005年1月，他升任雅居樂(lè)集團(tuán)副總裁，負(fù)責(zé)全國(guó)地產(chǎn)項(xiàng)目拓展及物業(yè)管理，并自2008年起兼任海南及云南地區(qū)總裁，分管旅游地產(chǎn)開發(fā)管理。自2014年3月28日起，黃奉潮便一直擔(dān)任雅居樂(lè)集團(tuán)執(zhí)行董事兼副總裁的職務(wù)。

??海南是成就黃奉潮的福地。2005年，雅居樂(lè)集團(tuán)成功登陸港交所，第二年，陳卓林相中了海南清水灣，與當(dāng)?shù)卣_(dá)成超萬(wàn)畝的一級(jí)土地開發(fā)合作協(xié)議。黃奉潮曾透露，這個(gè)決策在雅居樂(lè)集團(tuán)內(nèi)部包括董事會(huì)都有很大的爭(zhēng)議，“那個(gè)時(shí)候要投資200億元進(jìn)來(lái)，我相信不是一般的企業(yè)包括企業(yè)家能夠做的決定”。作為該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，黃奉潮坦言早期的開發(fā)非常艱辛，因條件惡劣，員工紛紛離職，一個(gè)編制15人的技術(shù)部門，不到一個(gè)月就走剩下1個(gè)人。

??但事實(shí)證明陳卓林還是眼光獨(dú)到，2009年，雅居樂(lè)清水灣項(xiàng)目一炮而紅，開盤當(dāng)年便實(shí)現(xiàn)64億元的銷售額，成為當(dāng)年全國(guó)的文旅標(biāo)桿項(xiàng)目。2019年，其單盤年銷售額突破170億元，勇奪全國(guó)單盤銷冠。有統(tǒng)計(jì)顯示，截至2023年底，該項(xiàng)目累計(jì)銷售額已超1397億元。

??這個(gè)項(xiàng)目的空前成功奠定了黃奉潮重臣的地位，陳卓林把分拆物業(yè)上市的重任也交給了他。2017年7月，他被委任為雅生活執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席。7個(gè)月后，雅生活在香港上市，成為當(dāng)時(shí)市值排行第二的物業(yè)上市公司。

??2019年5月，黃奉潮的職務(wù)調(diào)整為雅生活首席執(zhí)行官及總裁，但履職時(shí)間不長(zhǎng)，2020年8月就辭任了。2025年1月，他宣布辭任董事長(zhǎng)、聯(lián)席主席等職務(wù)，5月份卸任執(zhí)行董事，自此徹底退出雅生活的管理。

??9月22日，一位接近雅居樂(lè)集團(tuán)的業(yè)內(nèi)人士告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，黃奉潮計(jì)劃退休已有很長(zhǎng)一段時(shí)間，這兩年陸續(xù)卸下雅生活、雅居樂(lè)集團(tuán)的職務(wù)便是在逐漸降低他于兩家公司的影響力。

??第一代職業(yè)經(jīng)理人退場(chǎng)

??2017年，雅居樂(lè)集團(tuán)舉行了成立25周年的全新品牌發(fā)布會(huì)，陳卓林領(lǐng)著一眾高管在臺(tái)上留下了一張合影，站在他右側(cè)是黃奉潮，左側(cè)為陳忠其。這兩位都是雅居樂(lè)集團(tuán)的第一代職業(yè)經(jīng)理人，也是陳卓林的左膀右臂，見(jiàn)證了該公司從家族管理向現(xiàn)代化治理的變遷。

??據(jù)了解，雅居樂(lè)集團(tuán)上市初期，董事會(huì)主席、副主席、總裁及核心管理崗位均由家族成員擔(dān)任，董事會(huì)中的6位執(zhí)行董事也都來(lái)自陳氏家族。直到2014年，陳卓林才下定決心改組董事會(huì)，將陳卓賢、陳卓喜、陳卓南三兄弟及配偶陸倩芳調(diào)任為非執(zhí)行董事，提拔黃奉潮、梁正堅(jiān)及陳忠其3位職業(yè)經(jīng)理人為執(zhí)行董事。

??梁正堅(jiān)于1996年加入雅居樂(lè)集團(tuán)，屬于元老級(jí)人物，曾任該公司物業(yè)公司經(jīng)理、項(xiàng)目副總經(jīng)理及總經(jīng)理，升任執(zhí)行董事前主要負(fù)責(zé)華南區(qū)域項(xiàng)目的管理及經(jīng)營(yíng)。不過(guò)，他在2015年底便辭去了執(zhí)行董事一職。

??陳忠其的入職時(shí)間更早，在雅居樂(lè)集團(tuán)創(chuàng)立的第二年便已加入，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)工程，也分管過(guò)該公司旗下多個(gè)多元業(yè)務(wù)板塊，如環(huán)保、房管、雅城等。2021年底，54歲的陳忠其也宣布辭任執(zhí)行董事。

??加上黃奉潮，11年前進(jìn)入雅居樂(lè)集團(tuán)董事會(huì)的3位職業(yè)經(jīng)理人都已掛印而去。

??家族成員也在淡出。今年7月份，陳氏兄弟中的老大陳卓雄由執(zhí)行董事調(diào)任非執(zhí)行董事。截至目前，雅居樂(lè)集團(tuán)的執(zhí)行董事只剩2人——陳卓林和岳元。48歲的岳元是2024年底才被委任為執(zhí)行董事的，她在2006年進(jìn)入雅居樂(lè)集團(tuán)，目前主要負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)中心、成本采購(gòu)中心及人力行政中心，分管地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

??劉同朋、潘智勇、王海洋、張中略、于吉福等幾位副總裁均正值盛年，后續(xù)雅居樂(lè)集團(tuán)是否會(huì)從中增補(bǔ)執(zhí)行董事目前不得而知。

??據(jù)知情人士透露，陳卓林的大兒子陳思烺已在幾年前進(jìn)入雅居樂(lè)集團(tuán)歷練，擔(dān)任高級(jí)副總裁一職。未來(lái)，陳思烺會(huì)否進(jìn)入董事會(huì)，雅居樂(lè)集團(tuán)將如何重組權(quán)力架構(gòu)仍充滿懸念。