公司蘇曉 2026-01-04 10:05:06 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月31日，面臨持續(xù)經(jīng)營(yíng)的不確定性與審計(jì)機(jī)構(gòu)的“不發(fā)表意見”，花樣年控股在2025年末通過官方微信發(fā)布了一系列重要更新。公司坦言，當(dāng)前市場(chǎng)波動(dòng)已成為常態(tài)，企業(yè)生存策略并非等待行業(yè)快速回暖，而是需要學(xué)習(xí)“與不確定性長(zhǎng)期共處”。
??債外重組方面，2025年10月3日，持有公司約84.54%現(xiàn)有票據(jù)及77.33%現(xiàn)有債務(wù)工具總未償本金的債權(quán)人已簽署或加入重組支持協(xié)議。10月8日，花樣年向香港高等法院提交原訴傳票，香港計(jì)劃聆訊定于2026年1月16日舉行，擬尋求法院頒令召開計(jì)劃債權(quán)人會(huì)議以審議并批準(zhǔn)香港計(jì)劃。
??境內(nèi)債務(wù)方面，2025年12月23日-24日，花樣年旗下五只境內(nèi)債券的持有人會(huì)議陸續(xù)召開，全部表決通過本金及利息償付調(diào)整方案，原定于2025年12月至2026年9月兌付的款項(xiàng)統(tǒng)一延期至2026年12月31日，為境內(nèi)債重組預(yù)留充足時(shí)間。同時(shí)，集團(tuán)持續(xù)與境內(nèi)現(xiàn)有貸款方緊密溝通，推進(jìn)借款續(xù)期或展期。
??經(jīng)營(yíng)層面，2025年前11個(gè)月，花樣年累計(jì)合約銷售額約6.64億元，后續(xù)將繼續(xù)優(yōu)化銷售措施加速物業(yè)去化。
??資產(chǎn)處置與成本控制同步推進(jìn)，花樣年正積極尋找項(xiàng)目出售機(jī)會(huì)，與潛在買家磋商相關(guān)事宜。此前于2025年11月26日，已完成三項(xiàng)交易，包括出售深圳安博電子60.67%股權(quán)、深圳市花火創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)100%股權(quán)及相關(guān)債務(wù)轉(zhuǎn)讓，涉及金額分別為3000萬元、100萬元以及4800萬元。
花樣年（成都）生態(tài)旅游開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915101007900191517 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：197139（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 9 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 29
花樣年（深圳）城市更新投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300618879870N 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：94684（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
個(gè)人銷售未滿兩年住房，增值稅征收率下調(diào)至3%
2025-12-31年末再放利好。年末房企密集融資“補(bǔ)血”
2025-12-30融資全面回暖仍需時(shí)日。云南“十五五”規(guī)劃建議：建立健全多層次住房供應(yīng)體系
2025-12-30著眼住房消費(fèi)新需求和“旅居云南”高質(zhì)量發(fā)展，大力推進(jìn)“好房子”建設(shè)。- 形成供應(yīng)體系健全、要素配套合理、監(jiān)管制度規(guī)范、行業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的房地產(chǎn)發(fā)展新格局。
- 各地定調(diào)未來五年房地產(chǎn)工作。
2025年十一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-12-26回顧，是為了更好的前行！北京放寬購房門檻，優(yōu)化住房信貸政策
2025-12-25政策成效將長(zhǎng)期釋放。央行：要繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策
2025-12-25加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度，更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能。
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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