市場(chǎng)報(bào)告 2025-10-17 14:07:37 來(lái)源:中房網(wǎng)
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2025-10-17
- 報(bào)告類(lèi)型:市場(chǎng)報(bào)告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院
??核心結(jié)論:
??1. 2025年9月全國(guó)40個(gè)大中城市租金掛牌均價(jià)為34.04元/㎡/月,環(huán)比下跌0.22%,同比下跌2.42%。
??2. 從各等級(jí)城市來(lái)看,2025年9月,一線城市平均租金為83.07元/平方米/月,環(huán)比下跌0.58%;二線城市平均租金為29.93元/平方米/月,環(huán)比下跌0.1%;三四線城市平均租金為24.58元/平方米/月,環(huán)比下降0.13%。
??從城市上看,9月租金延續(xù)“跌多漲少”局勢(shì),有17城租金均價(jià)環(huán)比上漲,另外23個(gè)城市租金環(huán)比下跌。其中,桂林、天津、重慶位居漲幅前三。
??一、9月全國(guó)大中城市租金均價(jià)持續(xù)下降,年內(nèi)月均租金創(chuàng)2019年以來(lái)新低
??根據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2025年9月全國(guó)40個(gè)大中城市租金掛牌均價(jià)為34.04元/㎡/月,環(huán)比下跌0.22%,同比下跌2.42%。一方面,9月租賃市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季,租金季節(jié)性下降;另一方面,居民收入預(yù)期較弱及保障性租賃住房加速入市等,也使得租金缺乏上漲動(dòng)力。
??從年內(nèi)來(lái)看,今年1-9月全國(guó)40個(gè)大中城市租金掛牌均價(jià)為34.4元/㎡/月,較2024年租金水平下降1.53%。最近一年內(nèi)租賃市場(chǎng)的租金基本呈現(xiàn)逐月下滑的局面,同比更是連續(xù)23個(gè)月下降。2025年以來(lái)住房租金創(chuàng)2019年以來(lái)新低,租賃市場(chǎng)也正經(jīng)歷深度調(diào)整,租金持續(xù)下降一定程度上反映了市場(chǎng)預(yù)期的轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的壓力,由于就業(yè)市場(chǎng)復(fù)蘇需要時(shí)間,保障房供應(yīng)還在增加等,預(yù)計(jì)短期內(nèi)住宅租金仍將保持低迷態(tài)勢(shì)。
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告:9月40個(gè)大中城市租金均價(jià)季節(jié)性下滑,年內(nèi)住宅租金持續(xù)調(diào)整
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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