政策劉敏 2025-10-17 09:47:41 來源：中房網(wǎng)
??政策原文：關(guān)于在新疆自治區(qū)新建住宅工程中強化落實“先查驗后交付”制度的通知
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近期，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)施行《關(guān)于在自治區(qū)新建住宅工程中強化落實“先查驗后交付”制度的通知》，要求在2025年11月1日后組織開展分戶驗收的商品住宅和保障性住宅工程實施“先查驗后交付”制度，進一步壓實建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，充分引入社會監(jiān)督機制，讓購房業(yè)主參與工程質(zhì)量評價，實現(xiàn)質(zhì)量關(guān)口前移，進一步增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。
??據(jù)悉，“先查驗后交付”制度，是指房地產(chǎn)開發(fā)單位按照國家政策要求及合同約定，在住宅工程分戶驗收合格后、辦理交付手續(xù)前，組織已簽訂購房合同的預(yù)售業(yè)主，對其所購住宅套內(nèi)部分及相關(guān)公共部位的實體質(zhì)量、空間凈尺寸和主要使用功能等進行查驗，在竣工驗收前對業(yè)主提出的質(zhì)量問題完成整改，并在雙方確認(rèn)的基礎(chǔ)上實施住宅交付的制度。
??“先查驗后交付”制度的施行，是對國家和自治區(qū)關(guān)于“好房子”建設(shè)要求的具體回應(yīng)，有助于群眾從買房到收房全過程了解房屋質(zhì)量狀況，提前解決質(zhì)量問題，有效減少交付矛盾，能夠進一步提升人民群眾的獲得感和體驗感，同時提高全區(qū)住宅工程品質(zhì)。此舉將人民群眾最關(guān)心的急難愁問題處置前端化，提前化解不穩(wěn)定因素，同時促進工程項目相關(guān)責(zé)任主體在施工過程中換位思考，及時吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，改進工作方式方法，進一步改善住宅質(zhì)量和交付品質(zhì)。
- 《2025房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評研究報告》發(fā)布，華為鴻蒙智家、狄耐克、立林、米立&冠林、歐瑞博、麥馳、海爾三翼鳥、鴻雁、智小金、瑞住科技、摩根依次位列“智能家居類TOP10”。
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9月京滬深二手房成交量普漲
2025-10-16政策發(fā)酵進行時。- 銷售端呈現(xiàn)一定回暖，央國企拿地金額占絕對比重。
報告｜9月百城房價環(huán)比下跌0.34%，年內(nèi)跌幅收窄
2025-10-14二手房價仍在調(diào)整中。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
