市場陳標志 2026-01-20 08:45:55 來源:中房報
??“在房價方面,海南省商品房銷售均價沒有出現(xiàn)大起大落,在市場正常波動范圍?!?月19日,海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長吳剛答記者問時稱。
??1月18日是海南自由貿易港全島封關運作“滿月”的日子。1月19日,海南省新聞辦公室召開第二場海南自貿港封關進展情況新聞發(fā)布會,相關部門單位負責人向社會公布自貿港封關“滿月”成績單,并回應封關以來社會對高標準建設海南自貿港的有關熱點關切。
??吳剛在本次新聞發(fā)布會上介紹稱,2025年前11個月,海南省新建商品房銷售面積同比增長8.1%,銷售金額同比增長12.8%。從二手房銷售情況來看,2025年全省二手房銷售面積同比增長21%,銷售金額增長17%。
??吳剛表示,總體來看,海南省房地產市場運行保持平穩(wěn),呈現(xiàn)房價穩(wěn)、需求總量穩(wěn)、核心區(qū)域穩(wěn)、好房子受歡迎等特點。
??在需求方面:近兩年,海南省新建商品房與二手房銷售的總量基本保持平穩(wěn)增長態(tài)勢,剛性和改善性住房需求持續(xù)釋放,尤其是二手房交易活躍、價格總體穩(wěn)定,銷售面積已連續(xù)35個月增長。
??在核心區(qū)域方面:???、三亞、陵水等市縣有效支撐住海南省住房市場,近5年商品房銷售面積合計占全省比重保持在60%~70%,2025年商品房銷售面積繼續(xù)保持較高增速。
??在房價方面:海南省商品房銷售均價沒有出現(xiàn)大起大落,在市場正常波動范圍。今年1月以來,全省新建商品房銷售均價同比環(huán)比均增長;??谛陆ㄉ唐贩夸N售均價同比增長2%、環(huán)比增長8%,呈現(xiàn)較好的修復趨勢。
??在好房子方面:開發(fā)建設符合人民群眾新期待和具有海南特色的好房子已成為市場共識,一批高品質項目受到市場歡迎,有效提振市場信心和提升市場活力。
??吳剛稱,2025年12月18日,海南自由貿易港正式啟動全島封關,標志著海南改革開放發(fā)展邁入新階段、迎來新機遇,同時也是海南房地產市場加快筑底企穩(wěn)和高質量發(fā)展的良好契機。
??“我們相信隨著一系列自貿港‘利好’政策持續(xù)出臺和紅利釋放,海南必將不斷集聚產業(yè)和人口,房地產作為支撐性產業(yè)將發(fā)揮重要作用,疊加前期政策效應持續(xù)釋放和近期市場平穩(wěn)回暖等良好因素,我們對2026年以及‘十五五’期間全省房地產市場的發(fā)展充滿信心?!眳莿側缡腔卮鹩浾咛釂?。
??他還表示,下一步,海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳將緊扣自貿港高質量發(fā)展這個主題,堅持穩(wěn)的總基調,不斷夯實市縣主體責任,聚焦人民群眾安居這個基點,加快構建房地產發(fā)展新模式,扎實推動房地產業(yè)轉型升級,實現(xiàn)高質量發(fā)展。
- 未來仍存調整和改善空間。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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