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“房地產(chǎn)仍然是支撐國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)?！薄肚笫恰冯s志在今年開年文章中為行業(yè)定調(diào)，明確指出其正朝著提供“好房子”和存量更新的高質(zhì)量發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。

1月10日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、中房優(yōu)采平臺(tái)測(cè)評(píng)且主辦的“2025-2026房建供應(yīng)鏈TOP500首選品牌測(cè)評(píng)評(píng)審會(huì)·北京站——央國企專場(chǎng)”，于聯(lián)合主辦單位金隅地產(chǎn)北京管理中心成功舉辦。

2025-2026房建供應(yīng)鏈TOP500首選品牌測(cè)評(píng)評(píng)審會(huì)·北京站A、B現(xiàn)場(chǎng)

 北京評(píng)審會(huì)上，金隅地產(chǎn)、中建玖合、中建智地、大悅城控股、首開股份、北京城建、北投集團(tuán)、首創(chuàng)城發(fā)、北科建、海開集團(tuán)等30多位央國資房企、優(yōu)質(zhì)民企招采高層組成房建合作伙伴評(píng)審團(tuán)，憑借其房建工程實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)30家品質(zhì)供應(yīng)商圍繞工程“8大指標(biāo)”進(jìn)行評(píng)審。

中房優(yōu)采平臺(tái)房企中心總經(jīng)理高山主持本場(chǎng)評(píng)審會(huì)并介紹本屆評(píng)審會(huì)亮點(diǎn)

本屆測(cè)評(píng)聚焦“好房子、好材料、好服務(wù)”核心導(dǎo)向，全面升級(jí)測(cè)評(píng)體系。在延續(xù)16年權(quán)威研究的基礎(chǔ)上，測(cè)評(píng)首次將“好房地標(biāo)工程供應(yīng)鏈企業(yè)交付能力”及“區(qū)域標(biāo)桿紅盤配套供應(yīng)商”納入維度，形成四大測(cè)評(píng)體系；研究品類進(jìn)一步細(xì)化，新增隔聲系統(tǒng)、物業(yè)機(jī)器人、地產(chǎn)AI應(yīng)用等創(chuàng)新門類，覆蓋住宅、商業(yè)、城市更新等六大工程場(chǎng)景。測(cè)評(píng)依托企業(yè)申報(bào)、房企調(diào)研、招投標(biāo)平臺(tái)數(shù)據(jù)等五級(jí)數(shù)據(jù)源，綜合經(jīng)營數(shù)據(jù)、工程業(yè)績、綠色產(chǎn)品等八大指標(biāo)，經(jīng)七輪嚴(yán)格環(huán)節(jié)，最終生成科學(xué)的首選指數(shù)，旨在全景呈現(xiàn)供應(yīng)鏈競(jìng)爭格局，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。測(cè)評(píng)報(bào)告計(jì)劃于今年3月在北京正式發(fā)布。

中房優(yōu)采平臺(tái)華北區(qū)域總經(jīng)理李秋碩主持評(píng)審會(huì)B場(chǎng)

01 領(lǐng)導(dǎo)致辭

錨定“向好”趨勢(shì)，共筑“好房子”生態(tài)

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會(huì)副秘書長、中房優(yōu)采平臺(tái)總經(jīng)理唐茜在評(píng)審會(huì)致辭中援引行業(yè)數(shù)據(jù)，根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2025年度中國房地產(chǎn)企業(yè)操盤銷售金額》，央國企整體表現(xiàn)較好，42%的央國企業(yè)績?cè)鲩L，于變局中扛起發(fā)展大旗。隨著《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)的落地實(shí)施，“好房子”建設(shè)與城市更新已成為行業(yè)明確的高質(zhì)量發(fā)展新路徑。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會(huì)副秘書長、中房優(yōu)采平臺(tái)總經(jīng)理唐茜

“流水不爭先，爭的是滔滔不絕?！碧栖鐝?qiáng)調(diào)，面對(duì)發(fā)展階段的深刻轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)鏈上下游應(yīng)主動(dòng)擁抱“向好”趨勢(shì)：一是心態(tài)向好，歷經(jīng)周期波動(dòng)仍堅(jiān)守主業(yè)的企業(yè)，更具發(fā)展韌性與戰(zhàn)略定力；二是產(chǎn)品向好，在政策與市場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)下，產(chǎn)品力成為競(jìng)爭核心，供需雙方更加聚焦品質(zhì)提升與協(xié)同創(chuàng)新；三是合作模式向好，采購與設(shè)計(jì)逐步從過往的“價(jià)格導(dǎo)向”轉(zhuǎn)向“價(jià)值共創(chuàng)”，注重聯(lián)合研發(fā)與長期共生。這標(biāo)志著，產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系正從傳統(tǒng)的甲乙方交易，演進(jìn)為緊密協(xié)作、深度綁定的伙伴體系，一個(gè)更健康、更可持續(xù)的行業(yè)生態(tài)正在全面重構(gòu)。 

在本次央國企專場(chǎng)評(píng)審會(huì)上，北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司北京管理中心領(lǐng)導(dǎo)代表聯(lián)合主辦方致辭。面對(duì)行業(yè)從“有房住”向“住好房”的轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期，金隅地產(chǎn)北京管理中心響應(yīng)國家“好房子”政策，依托集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，孜孜不倦打造金隅好房子，推出的北京隅·海岄、北京隅·東序、金隅·望京云尚等項(xiàng)目，均體現(xiàn)了新一代住宅產(chǎn)品的高品質(zhì)追求。金隅地產(chǎn)北京管理中心期待與同行及優(yōu)秀供應(yīng)商攜手合作，在品質(zhì)發(fā)展的新賽道上協(xié)同共進(jìn)、加速前行。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會(huì)副秘書長、中房優(yōu)采平臺(tái)總經(jīng)理唐茜為特邀評(píng)委致牌

02 供應(yīng)商闡述及答辯

共研“好房子”，以創(chuàng)新與協(xié)同應(yīng)答行業(yè)新考

在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展深刻轉(zhuǎn)型之際，建造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，已成為政策與市場(chǎng)的核心共識(shí)。這一目標(biāo)，正自上而下重塑供應(yīng)鏈的競(jìng)合邏輯。房企的需求已從單一的產(chǎn)品采購，升級(jí)為對(duì)場(chǎng)景化解決方案、聯(lián)合創(chuàng)新研發(fā)、全周期服務(wù)及定制化能力的綜合考量。 

在北京評(píng)審會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，金牌家居、YKK AP、安吉爾、固克節(jié)能、大金、貝爾家居、狄耐克、金凱德、耶魯、老板電器、興三星、住善裝配式、濤濤集團(tuán)、星月安防、海地廣告、民興電纜、櫻花智能、立林、海信日立、立邦、三菱電梯、雨中情、帥康、新多集團(tuán)、北新涂料、美諾電器、友發(fā)鋼管、三榮安防、和邦盛世、方太等涵蓋建材、設(shè)備、家居、技術(shù)的30家領(lǐng)軍供應(yīng)商同臺(tái)答辯。他們不僅是產(chǎn)品的提供者，更是綠色建筑的踐行者、技術(shù)創(chuàng)新的開拓者與產(chǎn)業(yè)協(xié)同的共建者……

面對(duì)房建評(píng)審團(tuán)圍繞核心競(jìng)爭力、新材料情況、產(chǎn)品成本、工程驗(yàn)收、項(xiàng)目運(yùn)營狀況、交付能力、施工管理、服務(wù)體系、施工質(zhì)量管控、售后服務(wù)等問題的犀利提問，參評(píng)企業(yè)一一作答，展現(xiàn)其真正工程實(shí)力。

面對(duì)來自央國企開發(fā)商的評(píng)審團(tuán)圍繞產(chǎn)品核心競(jìng)爭力、綠色低碳性能、成本優(yōu)化、工程交付保障、全程服務(wù)體系等維度的犀利提問，各家企業(yè)系統(tǒng)闡述了其在助力“好房子”建設(shè)中的獨(dú)特價(jià)值。評(píng)審專家則依據(jù)企業(yè)綜合實(shí)力、產(chǎn)品創(chuàng)新與品質(zhì)、技術(shù)專利、成本與營銷價(jià)值、售后服務(wù)及協(xié)同能力等十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)線上評(píng)分。 

本次答辯清晰顯示，行業(yè)對(duì)話的焦點(diǎn)已發(fā)生根本性轉(zhuǎn)移。新產(chǎn)品的落地應(yīng)用場(chǎng)景、全流程施工與交付保障能力、深度定制的共研共創(chuàng)方案、以及對(duì)綠色節(jié)能實(shí)效的精準(zhǔn)量化，成為評(píng)審環(huán)節(jié)的“高頻詞”。這標(biāo)志著，供應(yīng)鏈合作正在從傳統(tǒng)的甲乙方交易，邁向以“好房子”為共同目標(biāo)的價(jià)值共生與能力互補(bǔ)新階段。

03 實(shí)地參觀

探訪雙奧核心區(qū)標(biāo)桿煥新之作

在本次評(píng)審會(huì)前，來自金隅地產(chǎn)、中建玖合、中建智地、大悅城控股、首開股份、北京城建、北投集團(tuán)、首創(chuàng)城發(fā)、北科建、海開集團(tuán)等近30家房地產(chǎn)開發(fā)商代表，共同參觀了位于北京雙奧核心區(qū)的鈺珵大廈。

北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司北京管理中心采購部副經(jīng)理王建新帶隊(duì)參觀

作為亞奧商圈代表性城市更新項(xiàng)目，鈺珵大廈以超甲級(jí)硬件標(biāo)準(zhǔn)、獨(dú)家360°環(huán)幕視野與國際化服務(wù)體驗(yàn)，重建商務(wù)價(jià)值坐標(biāo)，毗鄰鳥巢、水立方的“雙奧”經(jīng)典，俯仰間盡覽北京中軸線氣象，依托智慧生態(tài)體系，以LEED金級(jí)認(rèn)證的高端配置，為企業(yè)提供全維度租賃方案，助力全球業(yè)務(wù)布局。參觀過程中，代表們重點(diǎn)考察了位于大廈40-45層的“鈺珵·云立方”，該空間以非標(biāo)定制化設(shè)計(jì)為核心，打造出挑空雙平層的獨(dú)家商務(wù)格局，其突破傳統(tǒng)的層高設(shè)計(jì)與開闊的云端視野，引發(fā)嘉賓的關(guān)注與肯定。

結(jié)語

本次“2025-2026房建供應(yīng)鏈TOP500首選品牌測(cè)評(píng)”線下評(píng)審會(huì)北京站（央國企專場(chǎng)）已圓滿落幕。

1月24日，評(píng)審會(huì)將圍繞城市更新房建工程新場(chǎng)景在蘇州繼續(xù)展開。后續(xù)，測(cè)評(píng)還將通過企業(yè)調(diào)研、專家評(píng)審及網(wǎng)絡(luò)投票等多維流程，全面、立體地呈現(xiàn)供應(yīng)商的綜合服務(wù)能力。

最終測(cè)評(píng)結(jié)果計(jì)劃于2026年3月正式發(fā)布，誠邀業(yè)界共同關(guān)注與見證。