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“房地產仍然是支撐國民經濟的基礎產業(yè)?！薄肚笫恰冯s志在今年開年文章中為行業(yè)定調，明確指出其正朝著提供“好房子”和存量更新的高質量發(fā)展模式轉型。

1月10日，由中國房地產業(yè)協(xié)會指導、中房優(yōu)采平臺測評且主辦的“2025-2026房建供應鏈TOP500首選品牌測評評審會·北京站——央國企專場”，于聯(lián)合主辦單位金隅地產北京管理中心成功舉辦。

2025-2026房建供應鏈TOP500首選品牌測評評審會·北京站A、B現(xiàn)場

 北京評審會上，金隅地產、中建玖合、中建智地、大悅城控股、首開股份、北京城建、北投集團、首創(chuàng)城發(fā)、北科建、海開集團等30多位央國資房企、優(yōu)質民企招采高層組成房建合作伙伴評審團，憑借其房建工程實戰(zhàn)經驗，對30家品質供應商圍繞工程“8大指標”進行評審。

中房優(yōu)采平臺房企中心總經理高山主持本場評審會并介紹本屆評審會亮點

本屆測評聚焦“好房子、好材料、好服務”核心導向，全面升級測評體系。在延續(xù)16年權威研究的基礎上，測評首次將“好房地標工程供應鏈企業(yè)交付能力”及“區(qū)域標桿紅盤配套供應商”納入維度，形成四大測評體系；研究品類進一步細化，新增隔聲系統(tǒng)、物業(yè)機器人、地產AI應用等創(chuàng)新門類，覆蓋住宅、商業(yè)、城市更新等六大工程場景。測評依托企業(yè)申報、房企調研、招投標平臺數(shù)據(jù)等五級數(shù)據(jù)源，綜合經營數(shù)據(jù)、工程業(yè)績、綠色產品等八大指標，經七輪嚴格環(huán)節(jié)，最終生成科學的首選指數(shù)，旨在全景呈現(xiàn)供應鏈競爭格局，推動行業(yè)高質量發(fā)展。測評報告計劃于今年3月在北京正式發(fā)布。

中房優(yōu)采平臺華北區(qū)域總經理李秋碩主持評審會B場

01 領導致辭

錨定“向好”趨勢，共筑“好房子”生態(tài)

中國房地產業(yè)協(xié)會產業(yè)協(xié)作分會副秘書長、中房優(yōu)采平臺總經理唐茜在評審會致辭中援引行業(yè)數(shù)據(jù)，根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2025年度中國房地產企業(yè)操盤銷售金額》，央國企整體表現(xiàn)較好，42%的央國企業(yè)績增長，于變局中扛起發(fā)展大旗。隨著《住宅項目規(guī)范》等國家標準的落地實施，“好房子”建設與城市更新已成為行業(yè)明確的高質量發(fā)展新路徑。

中國房地產業(yè)協(xié)會產業(yè)協(xié)作分會副秘書長、中房優(yōu)采平臺總經理唐茜

“流水不爭先，爭的是滔滔不絕?！碧栖鐝娬{，面對發(fā)展階段的深刻轉變，產業(yè)鏈上下游應主動擁抱“向好”趨勢：一是心態(tài)向好，歷經周期波動仍堅守主業(yè)的企業(yè)，更具發(fā)展韌性與戰(zhàn)略定力；二是產品向好，在政策與市場雙輪驅動下，產品力成為競爭核心，供需雙方更加聚焦品質提升與協(xié)同創(chuàng)新；三是合作模式向好，采購與設計逐步從過往的“價格導向”轉向“價值共創(chuàng)”，注重聯(lián)合研發(fā)與長期共生。這標志著，產業(yè)鏈關系正從傳統(tǒng)的甲乙方交易，演進為緊密協(xié)作、深度綁定的伙伴體系，一個更健康、更可持續(xù)的行業(yè)生態(tài)正在全面重構。 

在本次央國企專場評審會上，北京金隅地產開發(fā)集團有限公司北京管理中心領導代表聯(lián)合主辦方致辭。面對行業(yè)從“有房住”向“住好房”的轉型關鍵期，金隅地產北京管理中心響應國家“好房子”政策，依托集團全產業(yè)鏈優(yōu)勢，孜孜不倦打造金隅好房子，推出的北京隅·海岄、北京隅·東序、金隅·望京云尚等項目，均體現(xiàn)了新一代住宅產品的高品質追求。金隅地產北京管理中心期待與同行及優(yōu)秀供應商攜手合作，在品質發(fā)展的新賽道上協(xié)同共進、加速前行。

中國房地產業(yè)協(xié)會產業(yè)協(xié)作分會副秘書長、中房優(yōu)采平臺總經理唐茜為特邀評委致牌

02 供應商闡述及答辯

共研“好房子”，以創(chuàng)新與協(xié)同應答行業(yè)新考

在當前房地產行業(yè)向高質量發(fā)展深刻轉型之際，建造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，已成為政策與市場的核心共識。這一目標，正自上而下重塑供應鏈的競合邏輯。房企的需求已從單一的產品采購，升級為對場景化解決方案、聯(lián)合創(chuàng)新研發(fā)、全周期服務及定制化能力的綜合考量。 

在北京評審會現(xiàn)場，金牌家居、YKK AP、安吉爾、固克節(jié)能、大金、貝爾家居、狄耐克、金凱德、耶魯、老板電器、興三星、住善裝配式、濤濤集團、星月安防、海地廣告、民興電纜、櫻花智能、立林、海信日立、立邦、三菱電梯、雨中情、帥康、新多集團、北新涂料、美諾電器、友發(fā)鋼管、三榮安防、和邦盛世、方太等涵蓋建材、設備、家居、技術的30家領軍供應商同臺答辯。他們不僅是產品的提供者，更是綠色建筑的踐行者、技術創(chuàng)新的開拓者與產業(yè)協(xié)同的共建者……

面對房建評審團圍繞核心競爭力、新材料情況、產品成本、工程驗收、項目運營狀況、交付能力、施工管理、服務體系、施工質量管控、售后服務等問題的犀利提問，參評企業(yè)一一作答，展現(xiàn)其真正工程實力。

面對來自央國企開發(fā)商的評審團圍繞產品核心競爭力、綠色低碳性能、成本優(yōu)化、工程交付保障、全程服務體系等維度的犀利提問，各家企業(yè)系統(tǒng)闡述了其在助力“好房子”建設中的獨特價值。評審專家則依據(jù)企業(yè)綜合實力、產品創(chuàng)新與品質、技術專利、成本與營銷價值、售后服務及協(xié)同能力等十項標準進行嚴謹線上評分。 

本次答辯清晰顯示，行業(yè)對話的焦點已發(fā)生根本性轉移。新產品的落地應用場景、全流程施工與交付保障能力、深度定制的共研共創(chuàng)方案、以及對綠色節(jié)能實效的精準量化，成為評審環(huán)節(jié)的“高頻詞”。這標志著，供應鏈合作正在從傳統(tǒng)的甲乙方交易，邁向以“好房子”為共同目標的價值共生與能力互補新階段。

03 實地參觀

探訪雙奧核心區(qū)標桿煥新之作

在本次評審會前，來自金隅地產、中建玖合、中建智地、大悅城控股、首開股份、北京城建、北投集團、首創(chuàng)城發(fā)、北科建、海開集團等近30家房地產開發(fā)商代表，共同參觀了位于北京雙奧核心區(qū)的鈺珵大廈。

北京金隅地產開發(fā)集團有限公司北京管理中心采購部副經理王建新帶隊參觀

作為亞奧商圈代表性城市更新項目，鈺珵大廈以超甲級硬件標準、獨家360°環(huán)幕視野與國際化服務體驗，重建商務價值坐標，毗鄰鳥巢、水立方的“雙奧”經典，俯仰間盡覽北京中軸線氣象，依托智慧生態(tài)體系，以LEED金級認證的高端配置，為企業(yè)提供全維度租賃方案，助力全球業(yè)務布局。參觀過程中，代表們重點考察了位于大廈40-45層的“鈺珵·云立方”，該空間以非標定制化設計為核心，打造出挑空雙平層的獨家商務格局，其突破傳統(tǒng)的層高設計與開闊的云端視野，引發(fā)嘉賓的關注與肯定。

結語

本次“2025-2026房建供應鏈TOP500首選品牌測評”線下評審會北京站（央國企專場）已圓滿落幕。

1月24日，評審會將圍繞城市更新房建工程新場景在蘇州繼續(xù)展開。后續(xù)，測評還將通過企業(yè)調研、專家評審及網絡投票等多維流程，全面、立體地呈現(xiàn)供應商的綜合服務能力。

最終測評結果計劃于2026年3月正式發(fā)布，誠邀業(yè)界共同關注與見證。