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??中房網訊 （蘇曉/文）1月13日，寧夏銀川市政府獲悉，《銀川市關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》正式施行。措施從土地保障、規(guī)劃設計、住房品質、政策支持、保障供應等8個方面精準施策，推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??其中，措施明確，對新出讓的商品住房用地實行動態(tài)調整機制，結合周邊商品房銷售價格聯動確定住宅用地評估價格，土地出讓金可分期繳納；并明確土地性質變更、分割轉讓、分期開發(fā)、“帶押過戶”等適用情形，著力提升土地利用效率。

??措施提到，銀川市對生育二孩的家庭，公積金貸款額度在最高限額基礎上額外上浮20萬元；生育三孩及以上的家庭，額外上浮30萬元，助力多子女家庭改善居住條件。

??此外，措施強化住房公積金政策支持。婚前已使用公積金貸款的，婚后可以家庭為單位再申請一次公積金貸款；公積金使用場景延伸至本人及配偶、父母、子女等直系親屬購房，同時可用于支付所購住房的契稅；順應延遲退休政策導向，將男女職工公積金貸款年限均延長5年；優(yōu)化“商轉公”辦理機制，允許商業(yè)住房按揭貸款直接轉為住房公積金貸款。