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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月13日，寧夏銀川市政府獲悉，《銀川市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》正式施行。措施從土地保障、規(guī)劃設(shè)計(jì)、住房品質(zhì)、政策支持、保障供應(yīng)等8個(gè)方面精準(zhǔn)施策，推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??其中，措施明確，對新出讓的商品住房用地實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，結(jié)合周邊商品房銷售價(jià)格聯(lián)動(dòng)確定住宅用地評估價(jià)格，土地出讓金可分期繳納；并明確土地性質(zhì)變更、分割轉(zhuǎn)讓、分期開發(fā)、“帶押過戶”等適用情形，著力提升土地利用效率。

??措施提到，銀川市對生育二孩的家庭，公積金貸款額度在最高限額基礎(chǔ)上額外上浮20萬元；生育三孩及以上的家庭，額外上浮30萬元，助力多子女家庭改善居住條件。

??此外，措施強(qiáng)化住房公積金政策支持。婚前已使用公積金貸款的，婚后可以家庭為單位再申請一次公積金貸款；公積金使用場景延伸至本人及配偶、父母、子女等直系親屬購房，同時(shí)可用于支付所購住房的契稅；順應(yīng)延遲退休政策導(dǎo)向，將男女職工公積金貸款年限均延長5年；優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”辦理機(jī)制，允許商業(yè)住房按揭貸款直接轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。