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鄭州擬出臺“房屋體檢”新規(guī):對房齡30年以上房屋實(shí)施首次體檢

政策 2025-11-20 10:02:51 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??11月18日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布通知,公開征求《關(guān)于印發(fā)鄭州市城鎮(zhèn)房屋安全管理“三項(xiàng)制度”試點(diǎn)實(shí)施方案及工作細(xì)則的通知(征求意見稿)》意見(簡稱:“通知”),提出將加快建立城鎮(zhèn)房屋體檢、安全管理資金和房屋保險三項(xiàng)制度,為房屋全生命周期安全管理提供制度保障。

??房子像人一樣也會變老,面臨“老齡化”問題,有針對性地體檢可及時查找并消除安全隱患。通知稱,將對鄭州市房齡30年及以上的城鎮(zhèn)住宅房屋實(shí)施首次體檢,并采取以獎代補(bǔ)方式支持房齡30年及以上的城鎮(zhèn)非住宅房屋實(shí)施首次體檢。

??體檢內(nèi)容主要為城鎮(zhèn)房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施及管線等重要部件,以及相互之間的構(gòu)造連接情況等;體檢指標(biāo)則包含安全性、耐久性和適用性內(nèi)容,必檢項(xiàng)涵蓋安全性指標(biāo),可選項(xiàng)可根據(jù)房屋特點(diǎn)和工作需求進(jìn)行選擇。

??此外,對鄭州房屋的體檢時序也作出了相應(yīng)安排。

??通知明確,鄭州市各區(qū)縣(市)政府組織清查本轄區(qū)納入體檢的房屋數(shù)量,并與房屋體檢機(jī)構(gòu)簽訂房屋體檢協(xié)議。2026年組織實(shí)施1985年(含)以前建成房屋的首次體檢,2027年組織實(shí)施1986年~1990年建成房屋的首次體檢,2028年組織實(shí)施1991年~1995年建成房屋的首次體檢。

??城鎮(zhèn)房屋首次體檢后,鄭州各區(qū)縣(市)政府組織相關(guān)部門,將房屋體檢中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,反饋房屋使用安全責(zé)任人,分情況由房屋使用安全責(zé)任人、相關(guān)業(yè)主承擔(dān)治理費(fèi),隱患房屋符合各類城鎮(zhèn)房屋更新改造條件的,納入相應(yīng)更新改造范圍一并實(shí)施治理。

??通知還明確,鄭州城鎮(zhèn)住宅房屋體檢費(fèi)從市級公共賬戶列支。城鎮(zhèn)非住宅房屋體檢費(fèi)由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān),市級公共賬戶按照50%的比例,實(shí)施以獎代補(bǔ)。

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2025-11-21 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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