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??鄂州市住房公積金中心以“服務(wù)民生、保障安居”為宗旨，制定實施一系列惠民政策措施，全力支持群眾住房消費，幫助群眾減輕購房負(fù)擔(dān)，支持提振住房消費。

??一、公積金貸款

??01　降首付

??首套、二套自住住房公積金貸款最低首付比例調(diào)降至20%，保障性住房則為15%。

??02　提額度

??單繳存人首套最高可貸60萬元，雙繳存人家庭70萬元；

??經(jīng)認(rèn)定的“人才”上浮30%，單、雙繳存人家庭分別可達(dá)78萬元、91萬元；

??多孩家庭再提一檔，最高可貸80萬元、90萬元；

??對綠色住宅、第四代住宅等高品質(zhì)“好房子”，貸款額度在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上再上浮20%。

??03　延政策

??階段性貸款額度上浮20%政策延續(xù)實施，支持繳存人家庭新購普通自住住房。

??04　寬年齡

??借款人年齡上限放寬至男63周歲、女58周歲；還款期限可延至男68周歲、女63周歲。

??05　減套數(shù)

??多孩家庭貸款套數(shù)認(rèn)定可核減1套，外地公積金同等適用；此外，支持改善性住房需求，貸款結(jié)清后購首套、二套房，或婚前各貸各清、婚后“以舊換新”購首套、二套房，均可按新套數(shù)重新申請貸款。

??06　優(yōu)還款

??貸款正常還款12期，可申請?zhí)崆斑€本降低月還款額，或保持月還款額不變縮短還款期限，滿足多樣化需求。

??07　跨城貸

??武漢、鄂州創(chuàng)新推出“異地購房、繳存地貸款”，鄂州繳存職工在武漢買房，可直接向鄂州公積金中心申請貸款。

??08　線上貸

??貸款合同簽訂、抵押登記等全流程遷移至線上，完成“云面簽”系統(tǒng)迭代升級，實現(xiàn)異地貸款“不見面審批”“零跑腿辦理”。

??09　靈繳開戶，享受補(bǔ)貼

??普通高校、職校、技校在校生、靈活就業(yè)人員可在鄂州設(shè)立個人公積金賬戶，享受開戶補(bǔ)貼和貸款貼息，為留鄂就業(yè)創(chuàng)業(yè)提前鎖定住房福利。

??二、公積金提取

??01　租房提取額漲，提取方式靈活

??租住普通商品住房年提取額提高至1.5萬元，多孩家庭2萬元，可按月或按年靈活提取。

??租住公租房、保租房可“按月直付”，租金直接由公積金劃轉(zhuǎn)運營機(jī)構(gòu)。

??02　新房維修資金，公積金直交

??購買鄂州首套或二套新建商品房，可提取公積金一次性交存維修資金（以網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)），減輕入住初期負(fù)擔(dān)。

??三、公積金服務(wù)

??01　旗艦店：打造“一站式”辦理新體驗

??鄂州市住房公積金中心聯(lián)合銀行機(jī)構(gòu)，布局12家旗艦店，5家銀行延伸網(wǎng)點，實現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)的“就近辦、多點辦、一次辦”。（節(jié)選）