公司蘇曉 2025-12-25 10:05:21 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月24日，世茂集團控股有限公司發(fā)布有關截至2024年12月31日止年度年報所載不發(fā)表意見的更新資料公告顯示，自9月26日起至今，集團已實施以下步驟及措施以改善其財務狀況。
??境外債務重組計劃于2025年7月21日正式生效，減輕了整體債務規(guī)模及壓力。重組計劃下，約115億美元本金金額的境外債務連同約10億美元相關應計利息被解除，轉換為約80億美元6年至8.5年期限的新債務工具，以及約45億美元1年期強制可換股債券。集團應付控股股東約78億港元款項和股息，于重組生效日期轉換為6億美元9.5年期限長期票據(jù)，以及約4億美元1年期強制可換股債券。截至公告日期，約37億美元強制可換股債券已轉換為本公司新股份，占重組生效日期所發(fā)行強制可換股債券總額約74%。
??除境外債務重組外，集團一直積極與境內貸款人和債權人協(xié)商貸款展期或重組。截至公告日期，本金金額約人民幣238億元的境內貸款在2025年成功獲得展期，最長展期至2035年。境外債務重組完成，向境內貸款人及債權人釋放積極信號，預期能逐步落實境內貸款展期或重組協(xié)議。
??集團持續(xù)優(yōu)化與整合組織架構，提升運營效率與管理精度，推動資源合理配置，實現(xiàn)費用進一步節(jié)降。截至2025年11月30日，11個月行政開支較2024年同期減少約16%。
??集團專注于加速銷售存量物業(yè)和保障交付工作，截至2025年11月30日，十一個月累計合約銷售總額約人民幣224.32億元，平均銷售價格約每平方米人民幣12,162元，價格穩(wěn)定。公告日期，2025年已按計劃累計交付約18,000套房屋，交付工作壓力大幅減輕。
央行：要繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
