市場報告 2025-10-21 16:02:14
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2025-10-21
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構:麟評居住大數(shù)據(jù)研究院
??[麟評居住大數(shù)據(jù)研究院]開發(fā)經(jīng)營解讀|9月單月銷售規(guī)模環(huán)比季節(jié)性上升,竣工面積同比轉正
??國家統(tǒng)計局2025年10月20日發(fā)布2025年1-9月全國房地產(chǎn)市場基本情況,對此,麟評居住大數(shù)據(jù)研究院解讀如下:
??2025年1-9月份,房地產(chǎn)市場基本情況的各項累計數(shù)據(jù)仍在下降。開發(fā)投資方面,總體投資信心仍然不足,單月交付初見成效,竣工面積同比轉正;銷售方面,9月單月銷售規(guī)模環(huán)比季節(jié)性上升,但累計銷售額及銷售面積降幅繼續(xù)擴大;行業(yè)資金方面,1-9月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降8.4%,降幅較1-8月擴大0.4個百分點,主要體現(xiàn)在資金回籠困難。
??一、房企投資信心仍然不足,單月竣工面積同比轉正
??1-9月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資67706億元,同比下降13.9%,降幅較上月擴大1個百分點,截止到目前,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額連續(xù)39個月負增長。房企投資信心仍然較弱,房地產(chǎn)開發(fā)投資的下行壓力仍在持續(xù)蔓延。
??從房企投資的具體動作上看,前9月新開工、竣工跌幅均較1-8月收窄,意味著行業(yè)體量或趨于穩(wěn)定。其中,1-9月新開工面積同比下降18.9%,降幅較1-8月收窄0.6個百分點,表明房企在部分區(qū)域和項目上的開工意愿有所恢復。1-9月竣工面積同比下降15.3%,降幅較1-8月收窄1.7個百分點;9月單月竣工面積同比上升0.4%,為2024年以來首次單月竣工面積同比轉正,說明房企在推進項目竣工交付方面取得了一定的成效,但累計竣工面積仍處于下降區(qū)間,未來竣工面積的增長趨勢還需進一步觀察。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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