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??剛剛經(jīng)歷了“金九銀十”的哈爾濱樓市，又開(kāi)始無(wú)縫銜接上演“雙十一”促銷大戰(zhàn)。

??“11月份我們推出了‘雙十一’限時(shí)抄底福利活動(dòng)，效果還是比較明顯的，11月1日當(dāng)天32組到訪，成交5套?！?1月4日，哈爾濱一家房企營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者。

??記者注意到，多家房企推出了特價(jià)房、砸金蛋、儲(chǔ)值立減等促銷活動(dòng)，還有項(xiàng)目在通過(guò)加推房源，直播看房等方式，試圖在年底前再?zèng)_刺一波銷量。

??“最近這段時(shí)間，早上售樓處剛開(kāi)門就有客戶到訪，置業(yè)顧問(wèn)基本沒(méi)有閑的時(shí)候?！?1月4日上午，華尚·萬(wàn)象新境策劃負(fù)責(zé)人王琦告訴記者，剛剛過(guò)去的10月份，他們項(xiàng)目到訪客戶540組，成交了58套房源，成績(jī)要好于9月份的40套左右，“特別是10月20日之后，營(yíng)銷速度明顯提升，售樓處晚上10點(diǎn)多還在簽單，最多時(shí)一天能賣三四套，目前總體去化率接近60%?！?/p>

??購(gòu)房者朱先生表示，在下定決心買房前，他在哈爾濱也看了幾十家樓盤，經(jīng)過(guò)了反復(fù)對(duì)比，最終選擇了他心目中性價(jià)比較高的房子，“一方面是看中了這里坐地鐵、高鐵都比較方便；另一方面也是了解到樓盤將在11月底進(jìn)戶，馬上就能搬進(jìn)去了，買一套準(zhǔn)現(xiàn)房還是更有保障的。”

??與此同時(shí)，在高鑫·壹號(hào)首府的售樓處內(nèi)，“雙11購(gòu)房節(jié) 五重大禮限時(shí)搶”的背景板前，兩名主播正在向直播間的網(wǎng)友們介紹著項(xiàng)目的基本信息和活動(dòng)內(nèi)容?！?0月份項(xiàng)目銷售29套住宅，基本與9月份持平?！表?xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人王玲告訴記者，進(jìn)入11月份后，她們項(xiàng)目推出了“雙十一”限時(shí)抄底福利活動(dòng)，包括儲(chǔ)值立減房款、砸金蛋中家電、成交抽盲盒等優(yōu)惠活動(dòng)，購(gòu)房者最高可享受5個(gè)9.9折優(yōu)惠，活動(dòng)推出當(dāng)天就成交5套，效果還是比較明顯的。

??11月3日晚8時(shí)許，匯龍·宸樾壹號(hào)院的售樓中心依舊人聲鼎沸，在得知項(xiàng)目即將加推洋房產(chǎn)品后，購(gòu)房者們蜂擁而來(lái)。剛剛過(guò)去的10月份，這個(gè)項(xiàng)目取得了銷售122套的不俗業(yè)績(jī)，在10月12日加推1號(hào)樓前一晚更是有大批購(gòu)房者連夜排隊(duì)，加推即售罄。加推當(dāng)天，購(gòu)房者劉先生豪擲巨款，給兒子和女兒各買了一套房子，他表示，此前有親屬買過(guò)匯龍地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目的品質(zhì)和物業(yè)管理都比較認(rèn)可，另一方面，這個(gè)樓盤的配置和學(xué)區(qū)等對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)比較友好，讓兩個(gè)孩子都在一個(gè)小區(qū)安家，將來(lái)互相走動(dòng)都很方便。

??記者注意到，近期，錦繡·新華居、君貴·東方瑞景、東方庭園、綠城楊柳郡等樓盤都推出了一口價(jià)、秒殺房等促銷活動(dòng)，個(gè)別房源優(yōu)惠達(dá)到了20多萬(wàn)元。

??“對(duì)于北方城市來(lái)說(shuō)，入冬以后不僅工地停工，銷售也增長(zhǎng)乏力，因此‘雙十一’成為房企在四季度沖刺銷量的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，大家都在拿出相當(dāng)大的優(yōu)惠力度，促銷動(dòng)作也比較多?！币晃皇袌?chǎng)分析人士認(rèn)為，很多購(gòu)房者也在等待最優(yōu)惠的時(shí)機(jī)入市，加上政府購(gòu)房補(bǔ)貼政策也快到了截止期，自然導(dǎo)致近期不少樓盤的到訪量和成交量有所提升。