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??中房網(wǎng)訊 1月27日，據(jù)“中山住建”微信號發(fā)布，2025年，中山市存量住宅（不含商業(yè)）市場呈現(xiàn)量穩(wěn)價韌態(tài)勢。其中，全年存量住宅銷售面積約450萬平方米，同比上升1.2%；銷售套數(shù)超36000套，同比上升0.8%，已連續(xù)兩年保持上升；銷售均價約每平方米6200元，同比下降9.1%，降幅收窄，整體價格已進(jìn)入平穩(wěn)區(qū)間。

??從購房主體看，本地戶籍購房者占比約62%，以剛需及改善型需求為主，表明市場內(nèi)生動力穩(wěn)健。

??從區(qū)域表現(xiàn)看，火炬高新區(qū)（含民眾街道）網(wǎng)簽面積超51萬平方米，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)、石岐街道連續(xù)三年穩(wěn)居存量住宅網(wǎng)簽面積前5名；中心城區(qū)市場呈現(xiàn)明顯企穩(wěn)回升態(tài)勢，顯示出核心地段房產(chǎn)的保值與增值潛力。同時，部分優(yōu)質(zhì)房源在配套、地段、品質(zhì)等因素支撐下，已率先實現(xiàn)價格回升，傳遞出積極的市場信號。