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??中房網(wǎng)訊 1月27日，據(jù)“中山住建”微信號(hào)發(fā)布，2025年，中山市存量住宅（不含商業(yè)）市場(chǎng)呈現(xiàn)量穩(wěn)價(jià)韌態(tài)勢(shì)。其中，全年存量住宅銷(xiāo)售面積約450萬(wàn)平方米，同比上升1.2%；銷(xiāo)售套數(shù)超36000套，同比上升0.8%，已連續(xù)兩年保持上升；銷(xiāo)售均價(jià)約每平方米6200元，同比下降9.1%，降幅收窄，整體價(jià)格已進(jìn)入平穩(wěn)區(qū)間。

??從購(gòu)房主體看，本地戶籍購(gòu)房者占比約62%，以剛需及改善型需求為主，表明市場(chǎng)內(nèi)生動(dòng)力穩(wěn)健。

??從區(qū)域表現(xiàn)看，火炬高新區(qū)（含民眾街道）網(wǎng)簽面積超51萬(wàn)平方米，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)、石岐街道連續(xù)三年穩(wěn)居存量住宅網(wǎng)簽面積前5名；中心城區(qū)市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，顯示出核心地段房產(chǎn)的保值與增值潛力。同時(shí)，部分優(yōu)質(zhì)房源在配套、地段、品質(zhì)等因素支撐下，已率先實(shí)現(xiàn)價(jià)格回升，傳遞出積極的市場(chǎng)信號(hào)。