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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月10日，云南省人民政府印發(fā)《云南省公共租賃住房管理辦法》，旨在規(guī)范公共租賃住房管理，完善住房保障體系。

??辦法明確，公共租賃住房面向城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭、新市民等群體供應，采取政府投資、政企共建、商品住房配建、社會資本投資等多種模式建設，同時通過購買、改建、長期租賃等多渠道籌集房源。新建房源以60平方米左右小戶型為主，可結(jié)合多孩家庭需求適當放寬面積，產(chǎn)權(quán)遵循“誰投資、誰所有”原則。

??申請方面，申請人需滿足本地無住房或住房面積不達標、收入財產(chǎn)低于規(guī)定標準等條件，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、外來務工人員等符合條件可申請，一個家庭或個人僅能申請一套，可向戶籍地或工作所在地主管部門申請但不得重復申請。申請需提交申請表、身份證明、住房及收入證明等材料，經(jīng)審核、公示（不少于5個工作日）后進入輪候庫，輪候期一般不超過5年。

??配租環(huán)節(jié)實行公開搖號或抽簽方式，特殊專業(yè)人才、殘疾人和老年人家庭、勞模英模、軍人軍屬、退役軍人等優(yōu)撫對象及見義勇為人員可優(yōu)先配租，優(yōu)撫對象租住可享租金補助或減免。租賃合同期限一般為3-5年，租金原則上不高于同地段同檔次市場租金的70%，可從住房公積金中支付，承租人收入達標可申請租賃補貼或租金減免。

??辦法明確，承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置公共租賃住房或用于經(jīng)營活動，拖欠租金等費用累計6個月以上、以虛假材料騙取住房等9類行為將被依法處理，拒不騰退的可申請法院強制執(zhí)行。同時，云南將建立健全全流程管理制度，優(yōu)化住房保障信息系統(tǒng)，設立公開舉報平臺接受社會監(jiān)督，確保政策落地公平公正。

??據(jù)悉，該辦法自2026年1月20日起正式施行，2012年印發(fā)的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》同時廢止。