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??中房網訊 （亞晨/文）自然資源部近日召開的不動產登記“高效辦成一件事”動員部署會議明確，力爭2026年底前，全國所有市縣涉企登記繳稅業(yè)務“一窗辦理、集成服務”，地級以上城市貸款審批、抵押登記和轉移登記一站式辦理，線上線下服務水平顯著提升。

　　會議表示，要堅持問題導向和目標導向，著力做好相關工作，并從五方面抓好企業(yè)購置不動產轉移登記“一件事”：

　　一是，進一步減環(huán)節(jié)、減材料、減時間、減成本。加快綜合窗口向“集成窗口”升級，企業(yè)在同一窗口即可完成登記申請、稅費繳納、證書領取等全部事項。合并登記、抵押、繳稅的共性材料，推行多表合一、一套材料。提高登記核稅聯辦效率，有條件的地區(qū)要力爭實現企業(yè)完稅后1個工作日完成不動產登記。全面落實不動產登記費減免政策，小微企業(yè)、個體工商戶免收登記費。

　　二是，強化部門聯動。會同稅務部門，優(yōu)化涉稅事項辦理流程，推廣地方登記核稅創(chuàng)新做法，提高登記稅務聯辦效率。會同金融監(jiān)管部門，向更多銀行網點延伸登記服務，實現抵押登記、轉移登記等關聯業(yè)務就近一站式辦理。充分發(fā)揮不動產單元代碼貫穿不動產全生命周期的優(yōu)勢，一碼關聯自然資源管理各環(huán)節(jié)及稅務、金融、司法等部門業(yè)務，支撐全鏈條業(yè)務協同和信息共享，促進實現登記申請材料直接調取免提交。

　　三是，深化數治轉型。積極探索AI、大數據等新技術應用，為企業(yè)提供智能導辦、表格預填等服務。充分依托各級政府一體化政務服務平臺，按照“屬地優(yōu)先、省級推動、國家支持”原則，深化企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個人身份信息等登記所需信息共享，力爭做到嵌入式實時調用，有力支撐材料免提交和提高辦證效率。

　　同時，大力推廣電子合同、電子證照、電子發(fā)票、電子簽章應用，積極協調打通涉企業(yè)務網辦路徑，實現登記、核稅繳稅、抵押全流程線上辦理，并推動“全程網辦”從“能辦”向“好辦”“易辦”加快升級。

　　四是，創(chuàng)新存量時代登記政策。將“帶押過戶”服務從個人拓展到企業(yè)，從住宅拓展到工商業(yè)等各類不動產，積極推動跨金融機構“帶押過戶”，有效降低企業(yè)過橋資金負擔。全面推行預告登記，將預告登記結果作為銀行審批、發(fā)放貸款依據，維護交易和金融安全。鼓勵各地探索開展量化登記，方便不動產分割之后轉讓和抵押融資。對于項目投資額未達到25％的，可先進行預告登記，促進存量土地盤活。推進土地交易登記一體化，實現企業(yè)土地“成交即交證”。

　　五是，加強登記規(guī)范化建設。全面公示“一件事”申請材料、辦理流程、承諾時限等，提高信息透明度。鼓勵推動涉企登記業(yè)務“同市同標”“同省同標”，實現同一事項同標準辦理。嚴格依法規(guī)范登記，規(guī)范受理、審核、登簿、發(fā)證等各環(huán)節(jié)業(yè)務，強化登記業(yè)務監(jiān)測監(jiān)管。