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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）自然資源部近日召開的不動產(chǎn)登記“高效辦成一件事”動員部署會議明確，力爭2026年底前，全國所有市縣涉企登記繳稅業(yè)務(wù)“一窗辦理、集成服務(wù)”，地級以上城市貸款審批、抵押登記和轉(zhuǎn)移登記一站式辦理，線上線下服務(wù)水平顯著提升。

　　會議表示，要堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向，著力做好相關(guān)工作，并從五方面抓好企業(yè)購置不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記“一件事”：

　　一是，進(jìn)一步減環(huán)節(jié)、減材料、減時間、減成本。加快綜合窗口向“集成窗口”升級，企業(yè)在同一窗口即可完成登記申請、稅費繳納、證書領(lǐng)取等全部事項。合并登記、抵押、繳稅的共性材料，推行多表合一、一套材料。提高登記核稅聯(lián)辦效率，有條件的地區(qū)要力爭實現(xiàn)企業(yè)完稅后1個工作日完成不動產(chǎn)登記。全面落實不動產(chǎn)登記費減免政策，小微企業(yè)、個體工商戶免收登記費。

　　二是，強(qiáng)化部門聯(lián)動。會同稅務(wù)部門，優(yōu)化涉稅事項辦理流程，推廣地方登記核稅創(chuàng)新做法，提高登記稅務(wù)聯(lián)辦效率。會同金融監(jiān)管部門，向更多銀行網(wǎng)點延伸登記服務(wù)，實現(xiàn)抵押登記、轉(zhuǎn)移登記等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)就近一站式辦理。充分發(fā)揮不動產(chǎn)單元代碼貫穿不動產(chǎn)全生命周期的優(yōu)勢，一碼關(guān)聯(lián)自然資源管理各環(huán)節(jié)及稅務(wù)、金融、司法等部門業(yè)務(wù)，支撐全鏈條業(yè)務(wù)協(xié)同和信息共享，促進(jìn)實現(xiàn)登記申請材料直接調(diào)取免提交。

　　三是，深化數(shù)治轉(zhuǎn)型。積極探索AI、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)應(yīng)用，為企業(yè)提供智能導(dǎo)辦、表格預(yù)填等服務(wù)。充分依托各級政府一體化政務(wù)服務(wù)平臺，按照“屬地優(yōu)先、省級推動、國家支持”原則，深化企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個人身份信息等登記所需信息共享，力爭做到嵌入式實時調(diào)用，有力支撐材料免提交和提高辦證效率。

　　同時，大力推廣電子合同、電子證照、電子發(fā)票、電子簽章應(yīng)用，積極協(xié)調(diào)打通涉企業(yè)務(wù)網(wǎng)辦路徑，實現(xiàn)登記、核稅繳稅、抵押全流程線上辦理，并推動“全程網(wǎng)辦”從“能辦”向“好辦”“易辦”加快升級。

　　四是，創(chuàng)新存量時代登記政策。將“帶押過戶”服務(wù)從個人拓展到企業(yè)，從住宅拓展到工商業(yè)等各類不動產(chǎn)，積極推動跨金融機(jī)構(gòu)“帶押過戶”，有效降低企業(yè)過橋資金負(fù)擔(dān)。全面推行預(yù)告登記，將預(yù)告登記結(jié)果作為銀行審批、發(fā)放貸款依據(jù)，維護(hù)交易和金融安全。鼓勵各地探索開展量化登記，方便不動產(chǎn)分割之后轉(zhuǎn)讓和抵押融資。對于項目投資額未達(dá)到25％的，可先進(jìn)行預(yù)告登記，促進(jìn)存量土地盤活。推進(jìn)土地交易登記一體化，實現(xiàn)企業(yè)土地“成交即交證”。

　　五是，加強(qiáng)登記規(guī)范化建設(shè)。全面公示“一件事”申請材料、辦理流程、承諾時限等，提高信息透明度。鼓勵推動涉企登記業(yè)務(wù)“同市同標(biāo)”“同省同標(biāo)”，實現(xiàn)同一事項同標(biāo)準(zhǔn)辦理。嚴(yán)格依法規(guī)范登記，規(guī)范受理、審核、登簿、發(fā)證等各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)，強(qiáng)化登記業(yè)務(wù)監(jiān)測監(jiān)管。