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??住房公積金繳存職工，各有關單位：

??為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持繳存職工購買存量住房，經(jīng)研究決定，開通預提住房公積金支付存量住房購房款業(yè)務。現(xiàn)就有關事項通知如下：

??一、提取范圍

??擬在鄭州市（市內八區(qū)）購買存量住房的鄭州住房公積金繳存職工，符合住房公積金購房提取條件時，可于《鄭州市存量房買賣合同》備案后，提取買受人及其配偶、共有權人的住房公積金，用于支付購房款，提取資金轉入《鄭州市存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》載明的監(jiān)管賬戶。

??二、辦理流程

??（一）買賣雙方簽訂《鄭州市存量房買賣合同》及《鄭州市存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》，買方先行支付自籌部分購房款。

??（二）符合提取條件的繳存職工（包括買受人、配偶及共有產權人）持身份證、《鄭州市存量房買賣合同信息備案摘要》及《鄭州市存量房交易結算資金監(jiān)管存款憑證》辦理住房公積金提取業(yè)務。

??（三）全部交易資金轉入監(jiān)管賬戶后，買賣雙方及時辦理存量住房交易登記手續(xù)。

??三、辦理地點

??符合提取條件的繳存職工，可前往鄭州市區(qū)內各政務服務中心住房公積金辦事大廳，以線下方式辦理預提住房公積金支付存量住房購房款業(yè)務。

??四、有關要求

??（一）辦理住房公積金提取時，全款購房的，合計提取金額應不超過扣除個人自籌資金后剩余的購房款金額；貸款購房的，合計提取金額應不超過扣除個人自籌資金后剩余的首付款金額。

??（二）交易資金轉入監(jiān)管賬戶后，鄭州市住房保障和房地產管理局委托鄭州住房置業(yè)融資擔保有限責任公司（以下簡稱“交易保證機構”）及時跟進監(jiān)管賬戶開戶銀行入賬情況、實時查詢到賬進度。

??（三）提取的住房公積金轉入監(jiān)管賬戶后，買賣雙方應于30日內辦理房屋過戶手續(xù)，未按時辦結過戶手續(xù)的，交易保證機構應按原劃轉渠道退回買方所提取的住房公積金，退回資金重新計入提取人住房公積金繳存賬戶。

??（四）符合預提住房公積金支付存量住房購房款業(yè)務辦理條件的相關提取人，應于交易房屋過戶前，同時到場一次辦結提取業(yè)務。

??本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定為1年，各區(qū)、縣（市）管理部可結合當?shù)卮媪糠拷灰踪Y金監(jiān)管實際，報上級部門備案后參照本通知開展相關業(yè)務。

??　　　　　　　　　　　鄭州住房公積金管理中心　鄭州市住房保障和房地產管理局

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年6月2日