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　　5月30日，由中房?jī)?yōu)設(shè)創(chuàng)研院·華東院主辦的“2026高端居宿產(chǎn)品力趨勢(shì)論壇”在上海舉行。來(lái)自開(kāi)發(fā)商代表、酒店高管、設(shè)計(jì)師、專(zhuān)家學(xué)者等各界的嘉賓40余人齊聚一堂，共話高端居住產(chǎn)品力新趨勢(shì)。

2026高端居宿產(chǎn)品力趨勢(shì)論壇現(xiàn)場(chǎng)

　　金凱德集團(tuán)決策委員會(huì)副主任、德雷克CEO繆斯受邀出席論壇，并發(fā)表題為《入戶革命 智慧門(mén)開(kāi)啟好房子的智慧入口》的主題演講?？娝挂越饎P德智慧門(mén)為載體，系統(tǒng)地闡釋了多生態(tài)兼容、主動(dòng)AI安防、全屋聯(lián)動(dòng)等核心技術(shù)突破，提出“以門(mén)為筆，勾勒建筑與智能共生的美學(xué)輪廓”的產(chǎn)品主張。

金凱德集團(tuán)決策委員會(huì)副主任、德雷克CEO 繆斯

　　01 五大生態(tài)兼容，做最懂開(kāi)發(fā)商的智慧門(mén)

　　針對(duì)當(dāng)前智能家居協(xié)議分散、跨品牌互聯(lián)難的行業(yè)痛點(diǎn)，繆斯在演講中重點(diǎn)介紹了金凱德智慧門(mén)構(gòu)建的“多生態(tài)兼容”開(kāi)放矩陣。

　　繆斯指出，一樘金凱德智慧門(mén)可匹配米家、騰訊連連、天貓精靈、涂鴉智能，以及金凱德德雷克自有開(kāi)放平臺(tái)等五大生態(tài)。其中，米家主要服務(wù)年輕客群與零售渠道；騰訊連連通過(guò)微信小程序?qū)崿F(xiàn)免下載APP開(kāi)門(mén)，方便中老年用戶；天貓精靈已完成天貓精靈和天貓精靈全屋兩套系統(tǒng)的全面打通；涂鴉智能主要面向海外市場(chǎng)及部分開(kāi)發(fā)商；金凱德所擁有的德雷克自建私有云云平臺(tái)則可針對(duì)開(kāi)發(fā)商個(gè)性化需求進(jìn)行深度定制。

　　繆斯特別透露，2025年金凱德中標(biāo)招商蛇口智慧門(mén)項(xiàng)目。根據(jù)招商蛇口要求，金凱德將智慧門(mén)背板的中控屏與招商選用的智能家居伙伴進(jìn)行了方案整合?？娝怪赋觯骸斑@種快速定制能力正是金凱德服務(wù)頭部房企的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一?！睋?jù)其介紹，目前德雷克智慧門(mén)在零售市場(chǎng)的銷(xiāo)量正逐步上升。

　　02 五大技術(shù)亮點(diǎn)，從被動(dòng)記錄到“主動(dòng)思考”

　　當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)入戶門(mén)的要求已不僅是安全防護(hù)，更要求其具備主動(dòng)智能?？娝乖敿?xì)闡釋了金凱德智慧門(mén)的五大技術(shù)突破。

　　在主動(dòng)安防AI方面，智慧門(mén)不再是簡(jiǎn)單的監(jiān)控記錄，而是能夠主動(dòng)判斷——當(dāng)快遞員放件時(shí)，門(mén)會(huì)語(yǔ)音指引并拍照存檔；孩子獨(dú)自出門(mén)時(shí)，APP會(huì)即時(shí)告警；老人長(zhǎng)時(shí)間未出門(mén)，系統(tǒng)則會(huì)推送提醒。在本地邊緣運(yùn)算方面，人臉識(shí)別在本地鎖板完成，不上云端，即便斷網(wǎng)也能正常開(kāi)鎖，確保用戶隱私絕不外泄。

　　繆斯表示，在全屋聯(lián)動(dòng)中樞方面，人回家開(kāi)門(mén)即可聯(lián)動(dòng)燈亮、空調(diào)啟動(dòng)、窗簾關(guān)閉，入戶門(mén)成為全屋智能的第一個(gè)開(kāi)關(guān)，并可根據(jù)需求定制合并中控屏。在多生態(tài)選擇方面，同樣款式結(jié)構(gòu)的智慧門(mén)可在米家、騰訊連連、天貓精靈、涂鴉智能或德雷克定制SDK之間靈活切換。在對(duì)接樓宇對(duì)講與智慧社區(qū)方面，智慧門(mén)可與社區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng)互通——車(chē)輛進(jìn)入地庫(kù)，系統(tǒng)精準(zhǔn)識(shí)別并聯(lián)動(dòng)梯控自動(dòng)呼梯，實(shí)現(xiàn)從社區(qū)到入戶的無(wú)感通行體驗(yàn)。

　　繆斯在演講中強(qiáng)調(diào)：“在整個(gè)智能家居系統(tǒng)中，入戶門(mén)是唯一一個(gè)每天都要使用，并且能夠精準(zhǔn)識(shí)別男主人、女主人、訪客還是家中孩子的入口。這個(gè)入口是天然的智慧中樞。”據(jù)其介紹，金凱德已與多家開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議，將這一識(shí)別能力納入定制方案，成為高端住宅的差異化亮點(diǎn)。

　　03 美學(xué)重塑：一門(mén)一景，讓門(mén)成為建筑的藝術(shù)表情

　　在顏值維度，繆斯展示了金凱德“一門(mén)一景”的定制化美學(xué)策略?？娝固寡?，傳統(tǒng)門(mén)業(yè)曾給人“兩張鐵皮加一把鎖”的刻板印象，但今天市場(chǎng)對(duì)門(mén)體的品質(zhì)感、設(shè)計(jì)感和科技感要求已大幅提升。

　　深耕行業(yè)十九載，金凱德以“設(shè)計(jì)”與“科技”為雙翼，走出了一條門(mén)業(yè)品牌的升維之路。在其產(chǎn)品哲學(xué)中，門(mén)早已超越功能本身，成為空間美學(xué)的重要敘事載體。5月27日，憑借在門(mén)類(lèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的持續(xù)創(chuàng)新與空間美學(xué)上的深厚造詣，金凱德從眾多品牌中脫穎而出，榮膺福布斯中國(guó)“設(shè)計(jì)領(lǐng)軍品牌”殊榮。

　　繆斯透露：金凱德在實(shí)際項(xiàng)目中采用了鋁板、銅板、熔銅、藍(lán)銅等多種高端材質(zhì)，每一樘門(mén)都可成為獨(dú)立的藝術(shù)表達(dá)。

　　繆斯進(jìn)一步表示：“通過(guò)論壇各位設(shè)計(jì)師的分享，金凱德在美學(xué)上仍有提升空間。目前邀請(qǐng)的設(shè)計(jì)師大多從事工業(yè)設(shè)計(jì)，與珠寶設(shè)計(jì)或時(shí)裝設(shè)計(jì)仍有差異。今天嘉賓的演講給了我們啟發(fā)，我們也可以引入珠寶設(shè)計(jì)或時(shí)裝設(shè)計(jì)領(lǐng)域的合伙人，從更高維度提升整體顏值與調(diào)性?！?/p>

　　繆斯認(rèn)為，門(mén)不應(yīng)只是功能件，更應(yīng)成為建筑與智能共生的美學(xué)輪廓。據(jù)其介紹，目前行業(yè)內(nèi)廣東已有企業(yè)提出“一門(mén)一藝”的概念，而金凱德則聚焦“一門(mén)一景”的定制方向，所有展示方案均為實(shí)際項(xiàng)目中使用的真實(shí)案例。

　　04 完備服務(wù)保障，覆蓋全周期項(xiàng)目管控

　　依托近20年的工程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，繆斯表示金凱德已建立了專(zhuān)業(yè)的售前技術(shù)支持體系、完整的項(xiàng)目管控體系和完善的售后保障體系。

　　繆斯介紹，金凱德從樣板房打樣、產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)、安裝施工，到分項(xiàng)驗(yàn)收、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及交付驗(yàn)收，實(shí)行全階段進(jìn)度管控。在項(xiàng)目入伙階段，會(huì)根據(jù)樓盤(pán)規(guī)模安排4至10人專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修，確保順利交付。

　　05 深耕門(mén)業(yè)十九年，以標(biāo)準(zhǔn)與航天品質(zhì)筑基

　　繆斯介紹，金凱德成立于2007年，至今已深耕門(mén)業(yè)19年。金凱德在永康、武義、佛山布局三大生產(chǎn)基地，擁有從鋼質(zhì)門(mén)、鑄鋁門(mén)、裝甲門(mén)、工程門(mén)到智慧門(mén)的全品類(lèi)生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；c柔性化生產(chǎn)雙控。

　　金凱德是《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》《防火門(mén)》《防火窗》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的主要起草單位，也是《智能防盜門(mén)通用質(zhì)量要求》《室內(nèi)木質(zhì)門(mén)》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的核心起草單位。2023年，金凱德正式簽約成為中國(guó)航天ASES官方合作門(mén)業(yè)品牌，將航天級(jí)標(biāo)準(zhǔn)融入研發(fā)生產(chǎn)全流程。據(jù)其介紹，就在論壇舉辦前兩天，金凱德剛剛共同迎接了神舟二十一號(hào)航天員安全回家。

　　憑借扎實(shí)的工藝實(shí)力，金凱德智慧門(mén)榮獲首屆建筑門(mén)業(yè)“華庭獎(jiǎng)”——國(guó)槐獎(jiǎng)。在5月26日閉幕的第16屆永康國(guó)際門(mén)業(yè)博覽會(huì)上，金凱德以科技光影與極簡(jiǎn)美學(xué)融合的沉浸式展廳引發(fā)客商熱潮。

　　金凱德是中國(guó)建筑結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)建筑門(mén)業(yè)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，此外，金凱德還冠名了高鐵列車(chē)，王要沿京滬線、京廣線等線路運(yùn)營(yíng)，有效輻射長(zhǎng)三角、京津冀、贛湘川渝等地區(qū)。

　　結(jié)語(yǔ)

　　在“好房子”以安全、舒適、綠色、智慧為標(biāo)準(zhǔn)加速落地的背景下，金凱德以全屋用門(mén)解決方案為依托，以智慧門(mén)為入口，持續(xù)推動(dòng)入戶門(mén)從傳統(tǒng)安防產(chǎn)品向主動(dòng)智能終端進(jìn)化。

　　“在門(mén)這個(gè)行業(yè)里，金凱德是最懂科技的；在科技這個(gè)維度上，我們是最懂門(mén)的?！?/strong>正如繆斯在演講結(jié)尾所言，金凱德正以科技與美學(xué)的雙重引擎，重塑入戶門(mén)的價(jià)值邊界。