年鑒精選 2026-05-14 17:55:26 來源:中房網(wǎng)
??本文基于《2025年中國房地產(chǎn)年鑒》“發(fā)展篇”資料進行梳理。
??一、行業(yè)定位提升,物業(yè)服務納入鼓勵類商務服務業(yè)
??國家發(fā)改委發(fā)布《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄(2024年本)》,自2024年2月1日起施行。物業(yè)服務納入“鼓勵類-商務服務業(yè)”,涉及范圍包括:(1)住宅物業(yè)管理:普通住宅、公寓、別墅等物業(yè)管理;保障性住房(含保障性租賃住房)物業(yè)管理;老舊小區(qū)物業(yè)管理等;(2)非住宅物業(yè)管理:辦公樓、寫字樓、學校、醫(yī)院、場館、酒店、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理”,標志著行業(yè)定位提升,不僅是對物業(yè)服務行業(yè)價值的深度認可,也為行業(yè)的高質量發(fā)展奠定了堅實的政策基礎。
??二、“好房子”“好服務”內(nèi)涵逐漸明晰
??“好房子”評判標準為安全、舒適、綠色和智慧。2024年11月,國務院總理李強參觀調(diào)研中國建筑科技展,著重提及“好房子”的四項標準,即安全、舒適、綠色、智慧。2024年12月,全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議部署2025年五項重點工作,其中一項工作便是“建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子”。
??“好服務”涵蓋優(yōu)質的物業(yè)服務和生活服務。2024年8月,國新辦舉行“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會,住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹指出,“好房子”需要好服務,將實施居住服務提升行動,下大力氣提高物業(yè)服務水平,支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務。
??三、國家、行業(yè)、團體及地方標準加速落地
??2024年物業(yè)管理行業(yè)標準化建設加速推進,有關部門發(fā)布了:1項國家標準,《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術應用第3部分:物業(yè)管理》;2項行業(yè)標準,《環(huán)境衛(wèi)生設施屬性數(shù)據(jù)標準》和《垃圾清運工職業(yè)技能標準》;34項團體標準,如《寫字樓物業(yè)服務規(guī)范》《住宅物業(yè)服務規(guī)范》等;15項地方標準,如蕪湖市市場監(jiān)管局發(fā)布了蕪湖市地方標準《醫(yī)院物業(yè)服務物品運送管理規(guī)范》等。這些標準的發(fā)布,為提升服務質量和效率、推動行業(yè)向精細化、專業(yè)化方向發(fā)展提供了重要指導。

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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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