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萬科A：深鐵集團(tuán)擬向公司提供不超過22億元借款

公司劉敏 2025-10-31 09:48:19 來源：中房網(wǎng)

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月30日，萬科A發(fā)布關(guān)于深鐵集團(tuán)向公司提供不超過22億元借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告。

??公告稱，公司第一大股東深鐵集團(tuán)擬向公司提供不超過22億元借款，用于償還公司在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息。借款期限不超過3年，利率為提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減66個(gè)基點(diǎn)。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已獲公司董事會(huì)審議通過。

??同日公告顯示，第三季度集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入560.7億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為299.7萬平方米，貢獻(xiàn)營業(yè)收入402.0億元。歸屬上市公司股東的凈虧損160.7億元，主要原因是開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下滑、毛利率仍處低位、新增計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備以及部分資產(chǎn)交易和股權(quán)處置的交易價(jià)格低于賬面值等。1~9月，集團(tuán)累計(jì)營業(yè)收入為1,613.9億元；歸屬上市公司股東的凈虧損280.2億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為833.3萬平方米，貢獻(xiàn)營業(yè)收入1,142.5億元。

??1~9月，集團(tuán)整體的稅前毛利率為9.6%，扣除稅金及附加后的毛利率為5.3%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的稅前毛利率為7.8%，稅后毛利率為2.0%。截至報(bào)告期末，集團(tuán)持有的貨幣資金為656.8億元；有息負(fù)債合計(jì)3,629.3億元；資產(chǎn)負(fù)債率為73.5%，較上年末下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。

萬科A

萬科企業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1099521（萬元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 225 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 120

上海萬科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬元）

風(fēng)險(xiǎn)情況：自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 80 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 18

原創(chuàng) 宏觀政策市場(chǎng) 公司土地觀點(diǎn) 金融海外產(chǎn)業(yè)鏈

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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

0.13%
-0.91%

日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%