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??本期關(guān)注

??企業(yè)

??旭輝建管2025年三季度拓展項(xiàng)目17個(gè)

??新城建管2025年新增簽約面積超570萬(wàn)平方米

??項(xiàng)目

??旭輝建管中標(biāo)佛山順控南涌倉(cāng)“四代宅”項(xiàng)目

??龍湖龍智造簽約益云集團(tuán)，智造灣區(qū)豪宅新標(biāo)桿

??綠城管理三季度交付經(jīng)開(kāi)綠城·武漢柳岸春曉等十余個(gè)項(xiàng)目

??01 企業(yè)動(dòng)態(tài)

???旭輝建管2025年三季度拓展項(xiàng)目17個(gè)

??近期，旭輝建管官微發(fā)布，2025年第三季度，旭輝建管成功簽約17個(gè)優(yōu)質(zhì)代建項(xiàng)目，分布情況如下：河北省3個(gè)、天津市3個(gè)、遼寧省1個(gè)、湖北省1個(gè)、江蘇省4個(gè)、安徽省1個(gè)、浙江省2個(gè)、四川省1個(gè)、廣東省1個(gè)。

??截止三季度，旭輝建管2025年新增在管項(xiàng)目數(shù)量71個(gè)，累計(jì)在管項(xiàng)目數(shù)量超260個(gè)，累計(jì)在管總建面超3800萬(wàn)平方米，累計(jì)項(xiàng)目覆蓋城市超80個(gè)。千帆計(jì)劃發(fā)展合伙人近550個(gè)，推薦項(xiàng)目近360個(gè)。

??? 新城建管2025年新增簽約面積超570萬(wàn)平方米

??新城建管官微發(fā)布2025年前三季度成果總結(jié)：截止2025年前三季度，累計(jì)管理項(xiàng)目超130個(gè)，累計(jì)商業(yè)綜合體管理項(xiàng)目超65個(gè)，累計(jì)管理總建筑面積超2100萬(wàn)平方米，2025年新增簽約面積超570萬(wàn)平方米；三季度簽約代建項(xiàng)目18個(gè)；青島即墨吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)、天津品悅?cè)f瀾和南通和美璽悅項(xiàng)目產(chǎn)品兌現(xiàn)、滄州海潤(rùn)華城項(xiàng)目熱銷、南陽(yáng)高新吾悅廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)商住聯(lián)動(dòng)。

??02 項(xiàng)目獲取

???北京城建集團(tuán)中標(biāo)北京、安徽兩項(xiàng)目，共26.11億元

??北京城建集團(tuán)官微10月13日發(fā)布：近期土木部、住總集團(tuán)分別中標(biāo)，累計(jì)合同額達(dá)26.11億元，包括北京林業(yè)大學(xué)雄安校區(qū)第二組團(tuán)（三標(biāo)段）項(xiàng)目合同額約11.68億元，安徽省霍邱縣城市更新EPCO項(xiàng)目總投資額達(dá)14.43億元。

???旭輝建管中標(biāo)佛山順控南涌倉(cāng)“四代宅”項(xiàng)目

??近日，旭輝建管憑借成熟的建設(shè)管理能力與品牌口碑，成功中標(biāo)佛山順控城投南涌倉(cāng)“四代宅”項(xiàng)目。項(xiàng)目位于順德大良德勝新城板塊，地處三江交匯處的環(huán)境地段，規(guī)劃打造建面約142-294平方米無(wú)界江景奢宅，這是旭輝建管在佛山服務(wù)的第三個(gè)城投合作項(xiàng)目。

???招商建管中標(biāo)《大學(xué)城西校區(qū)提升改造工程項(xiàng)目總體景觀（代建）》項(xiàng)目

??招商建管官微10月21日發(fā)布：招商建管中標(biāo)深圳市南山區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局《大學(xué)城西校區(qū)提升改造工程項(xiàng)目總體景觀（代建）》項(xiàng)目。

??? 潤(rùn)地管理中標(biāo)重慶站智創(chuàng)新城咨詢服務(wù)

??近日，潤(rùn)地管理成功中標(biāo)重慶站智創(chuàng)新城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和項(xiàng)目謀劃專業(yè)咨詢服務(wù)。項(xiàng)目地處城市核心地帶，坐擁長(zhǎng)江岸線生態(tài)優(yōu)勢(shì)與樞紐區(qū)位功能優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃范圍東至菜園壩立交、西至龍家灣隧道、南抵長(zhǎng)江岸線、北達(dá)長(zhǎng)江一路，總用地面積約73公頃，總建筑規(guī)模約145萬(wàn)平方米。

??? 遠(yuǎn)洋建管簽約中山尚東新天地專業(yè)代銷服務(wù)

??近日，遠(yuǎn)洋建管與中山市合和實(shí)業(yè)有限公司正式簽署《尚東新天地花園二期項(xiàng)目管理合作協(xié)議》。該項(xiàng)目位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)核心地段，總代銷面積約12.9萬(wàn)平方米。根據(jù)協(xié)議約定，遠(yuǎn)洋建管將提供項(xiàng)目全案營(yíng)銷策劃及銷售服務(wù)，憑借深耕資源優(yōu)勢(shì)和專業(yè)操盤能力，助力項(xiàng)目加速去化。

???金地深圳地區(qū)公司中標(biāo)東莞市黃江鎮(zhèn)南部片區(qū)城中村改造項(xiàng)目

??10月21日，金地深圳地區(qū)公司成功中標(biāo)東莞市黃江鎮(zhèn)南部片區(qū)城中村改造舊村社區(qū)工業(yè)安置廠房項(xiàng)目代建服務(wù)。項(xiàng)目位于東莞市黃江鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，地處光明科學(xué)城和松山湖科學(xué)城之間，交通便捷，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。該片區(qū)擬打造千畝級(jí)連片產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)深莞產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模逾11萬(wàn)㎡，金地將充分發(fā)揮深耕東莞、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)專家的管理優(yōu)勢(shì)，為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利落地。

???金地管理再度成功簽約深圳南山品質(zhì)樓盤項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)

??繼深圳南山品質(zhì)樓盤專項(xiàng)咨詢服務(wù)后，金地管理與該銀行（委托方）再度攜手，成功簽約該項(xiàng)目的專項(xiàng)服務(wù)。該項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)核心發(fā)展區(qū)域，總占地面積約3.4萬(wàn)平方米，總建筑面積約22萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋商務(wù)公寓、精品商業(yè)、品質(zhì)住宅等多元業(yè)態(tài)，致力于打造集居住、消費(fèi)、商務(wù)功能于一體的復(fù)合型社區(qū)。金地管理再度成功簽約本項(xiàng)目的專項(xiàng)服務(wù)，為銀行投資安全、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)保駕護(hù)航，有效降低開(kāi)發(fā)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

???金地華中地區(qū)公司中標(biāo)武漢市青山區(qū)二街坊建設(shè)項(xiàng)目一期項(xiàng)目

??10月20日，金地華中地區(qū)公司成功中標(biāo)武漢市青山區(qū)二街坊建設(shè)項(xiàng)目一期（1-A地塊）管理服務(wù)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于武漢市青山區(qū)青山濱江板塊，地處城區(qū)核心位置。項(xiàng)目周邊配套完善，發(fā)展成熟，城市界面較好。項(xiàng)目計(jì)容建筑面積約6.38萬(wàn)㎡。金地將充分發(fā)揮在武漢住宅的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和管理優(yōu)勢(shì)，為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，打造全新標(biāo)桿產(chǎn)品。

???龍湖龍智造簽約益云集團(tuán)，智造灣區(qū)豪宅新標(biāo)桿

??10月23日龍湖龍智造官微發(fā)布，龍湖龍智造簽約益云集團(tuán)，雙方將進(jìn)行戰(zhàn)略級(jí)合作，龍湖龍智造將為白云區(qū)龍歸六片山西側(cè)AB2201123地塊提供項(xiàng)目建造管理服務(wù)，智造大灣區(qū)豪宅新標(biāo)桿。

??03 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

???綠城管理三季度交付經(jīng)開(kāi)綠城·武漢柳岸春曉等十余個(gè)項(xiàng)目

??10月13日，綠城管理官微發(fā)布三季度交付項(xiàng)目集合，包括經(jīng)開(kāi)綠城·武漢柳岸春曉等十余個(gè)項(xiàng)目：經(jīng)開(kāi)綠城·武漢柳岸春曉總建面約14.67萬(wàn)平方米，截至9月29日已累計(jì)完成319套房屋交付；綠城·天津曉月晴川一期交付；綠城·文昌桂語(yǔ)天瀾總建筑面積約20.5萬(wàn)平方米；云天綠城·慶云百合花園 雅園組團(tuán)于2025年7月底、提前150天圓滿交付，截至2025年9月累計(jì)交付戶數(shù)300余戶；城建綠城·博興海棠映月提前交付，總建筑面積約15.8萬(wàn)方；淮礦綠城·淮北中湖明月 丁香苑組團(tuán)交付；綠城·?？谔依畲猴L(fēng) 燕語(yǔ)里組團(tuán)迎來(lái)圓滿交付；中交綠城·庫(kù)爾勒誠(chéng)園總建筑面積約16萬(wàn)平方米，共計(jì)交付900余戶業(yè)主，均提前合同交付時(shí)間；綠城·呼和浩特明月灣二期盛大交付，二期總戶數(shù)400余戶；紓困項(xiàng)目綠城·重慶春風(fēng)晴翠一期400余戶洋房交付；紓困項(xiàng)目南京明月風(fēng)荷如約交付，今年兩批次共交付近400戶；安吉春悅里項(xiàng)目交房，惠及500余戶安置業(yè)主，共計(jì)609套安置房源。

???綠地智造星瀾云邸項(xiàng)目盛大交付

??10月15日，綠地智造官微發(fā)布，綠地香港與太湖新城集團(tuán)深度合作的無(wú)錫首個(gè)top級(jí)豪宅作品星瀾云邸盛大交付，項(xiàng)目包含9大主題11個(gè)架空層、23個(gè)活力單元，綠地智造作為項(xiàng)目代建方，以完整的開(kāi)發(fā)時(shí)序、持續(xù)的品質(zhì)輸出，參與并見(jiàn)證地塊從藍(lán)圖躍入現(xiàn)實(shí)。

???中建東孚代建武漢硚口城建文瀾序項(xiàng)目開(kāi)盤

??10月16日，中建東孚代建的武漢硚口城建文瀾序盛大首開(kāi)，實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤即熱銷。文瀾序戶均實(shí)得率超110%、最高達(dá)117%，實(shí)現(xiàn)了價(jià)值超越；文瀾序營(yíng)造全齡友好的共享空間，包括商務(wù)會(huì)客廳，四點(diǎn)半學(xué)堂與方舟書(shū)吧等，以及預(yù)設(shè)了24小時(shí)便利店、專業(yè)洗衣房；文瀾序項(xiàng)目周邊配套齊全，步行可達(dá)雙優(yōu)質(zhì)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、凱德西城商業(yè)綜合體等，周邊路網(wǎng)高效編織、交通迅捷連通全城。

???旭輝建管代建的育英嘉院項(xiàng)目首開(kāi)刷新紀(jì)錄

??近期，旭輝建管代建的浙江省麗水市松陽(yáng)縣育英嘉院項(xiàng)目開(kāi)盤創(chuàng)下縣域市場(chǎng)難得一見(jiàn)的銷售盛況：首開(kāi)銷售業(yè)績(jī)刷新了全縣近年開(kāi)盤銷售記錄，更代表松陽(yáng)縣躋身麗水大市熱銷榜單TOP2，突破了松陽(yáng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的認(rèn)知與價(jià)格瓶頸，樹(shù)立了新的市場(chǎng)標(biāo)桿。項(xiàng)目位于松陽(yáng)老城區(qū)核心，占地約6萬(wàn)平方米，容積率1.5，總建筑面積約8萬(wàn)平方米。

??04 公開(kāi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)

???兩周中標(biāo)代建項(xiàng)目27個(gè)，一線城市占比30%

???重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)中標(biāo)占比達(dá)50%，綠城管理、金地管理中標(biāo)數(shù)量較多