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??華潤置地控股管理層完成戰(zhàn)略級調(diào)整。

??10月31日，華潤置地控股有限公司（以下簡稱“華潤置地控股”）發(fā)布董事長、董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)、信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人發(fā)生變動的公告。

??公告顯示，根據(jù)公司股東決定及董事會決議，徐榮擔(dān)任華潤置地控股董事長，趙偉擔(dān)任華潤置地控股董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)、信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人。李欣不再擔(dān)任華潤置地控股董事長，郭世清不再擔(dān)任華潤置地控股董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)、信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人。

??值得關(guān)注的是，這是徐榮在不到一年時(shí)間內(nèi)的第三次重要職位調(diào)整。去年底，他剛升任華潤置地總裁，今年2月卸任華潤置地控股總經(jīng)理，如今重返并執(zhí)掌董事長一職，這一快速職位變化引發(fā)市場高度關(guān)注。

??針對此次高層人事調(diào)整，記者先后致電華潤置地及華潤置地控股，均未接通電話。

??公開資料顯示，華潤置地控股成立于2013年，是華潤置地在境內(nèi)的全資子公司及核心發(fā)債主體，承擔(dān)著內(nèi)地融資平臺的重要職能。天眼查顯示，華潤置地控股2025年上半年?duì)I業(yè)總收入514.82億元，同比增長12.56%；凈利潤為36.7億元，同比減少39.45%；資產(chǎn)總計(jì)7496.25億元。

??據(jù)接近華潤置地的相關(guān)人士透露，此次人事調(diào)整屬于境內(nèi)子公司層面的正常管理層變動，不涉及上市公司華潤置地。

??華潤置地控股也在公告中表示，此次變動屬于"正常管理層調(diào)整"，不會對公司治理、生產(chǎn)經(jīng)營及償債能力產(chǎn)生不利影響。

??不過，在房地產(chǎn)行業(yè)深度轉(zhuǎn)型的背景下，此次核心管理層更迭仍被市場解讀為公司應(yīng)對行業(yè)新周期的重要戰(zhàn)略舉措。

??新任董事長徐榮擁有豐富的城鄉(xiāng)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)和政企背景，持有華中理工大學(xué)（后更名為華中科技大學(xué)）建筑學(xué)學(xué)士學(xué)位及建筑設(shè)計(jì)專業(yè)碩士學(xué)位。

??在進(jìn)入華潤置地之前，他長期在政府機(jī)構(gòu)擔(dān)任要職，曾歷任深圳市規(guī)劃局濱海分局副局長、深圳市城市更新辦公室主任、深圳市前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理等職。

??2023年1月，徐榮加入華潤置地控股擔(dān)任副總裁，隨后開啟快速晉升通道，2024年10月任華潤置地控股法定代表人、董事、總經(jīng)理及公司執(zhí)行董事、執(zhí)行委員會成員；2024年12月，任華潤置地總裁及可持續(xù)發(fā)展委員會成員；2025年2月，他卸任華潤置地控股相關(guān)職務(wù)后，如今重返擔(dān)任董事長。

??“徐榮被委以重任，在于匹配存量時(shí)代對‘政府信用+規(guī)劃話語權(quán)’的需求?！敝袊髽I(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜表示，如今城市更新、TOD 等項(xiàng)目的門檻已從“資金”轉(zhuǎn)向政策資源與規(guī)劃能力的結(jié)合，政府背景人才正是承接這類業(yè)務(wù)的核心抓手。

??接任郭世清財(cái)務(wù)總監(jiān)的趙偉，是在華潤體系內(nèi)成長起來的財(cái)務(wù)專家，擁有超過20年的跨板塊財(cái)務(wù)管理經(jīng)歷，尤其在資本市場運(yùn)作與合規(guī)管理方面經(jīng)驗(yàn)豐富。

??趙偉于 2003 年加入華潤啤酒（天津）有限公司，擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān)助理，此后在華潤雪花啤酒（中國）有限公司等多家華潤系企業(yè)擔(dān)任關(guān)鍵職務(wù)，還曾擔(dān)任華潤醫(yī)藥商業(yè)集團(tuán)有限公司首席財(cái)務(wù)官。

??專業(yè)背景上，趙偉持有天津大學(xué)工學(xué)博士學(xué)位及英國特許管理會計(jì)師公會（CIMA）資格證書。

??值得注意的是，今年9月23日，郭世清因其他工作安排辭任華潤置地執(zhí)行董事、首席財(cái)務(wù)官等職務(wù)，接任者同樣為趙偉。有分析表示，此次華潤置地控股的調(diào)整延續(xù)了上市公司層面的管理層更迭。

??柏文喜表示，此次管理層調(diào)整也反映了央企地產(chǎn)企業(yè)在“存量+低杠桿”時(shí)代的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向。通過引入具有政府背景的人才、強(qiáng)化合規(guī)與政策對接能力，華潤置地正試圖構(gòu)建“政府信用+市場化運(yùn)營”雙輪驅(qū)動的新模式?！?/p>

??隨著新管理團(tuán)隊(duì)就位，華潤置地控股如何在保持業(yè)務(wù)連續(xù)性的同時(shí)，推動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級，值得市場持續(xù)關(guān)注。