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??廈門市住房公積金中心：

??《關(guān)于住房公積金支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干措施》已經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。

??廈門市住房公積金管理委員會

??2026年5月18日

??關(guān)于住房公積金支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干措施

??為貫徹落實(shí)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》（閩建房〔2026〕1號）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定以下措施。

??一、多子女家庭貸款按首套房利率執(zhí)行

??對于多子女家庭在本市購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

??二、“賣舊換新”貸款按首套房利率執(zhí)行

??繳存人在省內(nèi)出售自有住房12個月內(nèi)，在我市購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

??三、支持代際互助

??繳存人在省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的，在提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額后，不足部分可提取購房人及配偶的父母、子女賬戶余額。

??四、放寬購房提取申請時限

??繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，可在最遲取得有效證明材料之日起3年內(nèi)一次性申請。

??五、支持裝修提取  

??繳存人在我市購買自住住房5年內(nèi)，取得有效證明材料滿6個月后，繳存人及其配偶可一次性申請?zhí)崛∽》抗e金用于所購住房裝修。提取額度按照房屋建筑面積和裝修單價標(biāo)準(zhǔn)計算，裝修單價標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1800元，每套住房提取總額不超過25萬元。

??六、支持購買車位（庫）提取

??繳存人在我市購買與所購房產(chǎn)同一小區(qū)的新建商品房項(xiàng)目一手車位（庫）3年內(nèi)，取得有效購置證明材料滿6個月后，繳存人及其配偶可一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過實(shí)際支付的購置款，且不超過各自住房公積金賬戶余額的50%。

??住房公積金貸款使用率高于90%（含）時，自公布次月起，暫停辦理代際互助、裝修提取、購買車位（庫）提取業(yè)務(wù)。

??上述措施自2026年5月25日施行。