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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）5月19日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2026年1-4月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》顯示，1-4月，全市新建商品房銷售面積319.1萬平方米，同比下降0.6%。

　　其中，住宅銷售面積233.3萬平方米，增長(zhǎng)13.2%，主要受保障房集中簽售帶動(dòng)；辦公樓24.3萬平方米，增長(zhǎng)8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房19萬平方米，下降21.9%。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)方面，1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積320萬平方米，同比下降14.7%。其中，住宅新開工面積195.4萬平方米，下降27.2%；辦公樓4.7萬平方米，下降63.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房36.7萬平方米，增長(zhǎng)5.3倍。 

　　全市房屋竣工面積314.7萬平方米，同比下降3%。其中，住宅竣工面積166.2萬平方米，下降7.6%；辦公樓16.4萬平方米，增長(zhǎng)2.2倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房12萬平方米，下降37.8%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金1161億元，同比下降12.8%。其中，定金及預(yù)收款573億元，增長(zhǎng)15.4%；國(guó)內(nèi)貸款185億元，下降40.9%；自籌資金161.3億元，下降24%。