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資產(chǎn)總額近8000億元!海南省屬國(guó)企集體交民生“答卷”

市場(chǎng)陳標(biāo)志 2026-04-02 09:20:05 來源:中房報(bào)

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??4月1日上午,一場(chǎng)以“國(guó)資國(guó)企社會(huì)責(zé)任(ESG)”為主題的專場(chǎng)發(fā)布會(huì)在海南省新聞發(fā)布廳舉行。

??作為“高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)海南自由貿(mào)易港”系列專場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì),海南省國(guó)資委黨委書記、主任馬詠華及部分省屬重點(diǎn)國(guó)企負(fù)責(zé)人向媒體介紹有關(guān)情況,并回答記者提問。同時(shí),《海南省國(guó)資國(guó)企社會(huì)責(zé)任(ESG)藍(lán)皮書(2025)》正式向社會(huì)發(fā)布。

??在新聞發(fā)布會(huì)上,馬詠華向媒體記者透露,“十四五”期間,海南省屬國(guó)資國(guó)企累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資1580.81億元,占全省固定資產(chǎn)投資比重從5.3%提升至16.2%。這些投資中,相當(dāng)一部分流向民生領(lǐng)域。

??而另外一組數(shù)據(jù)顯示:截至2025年底,海南省國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)總額達(dá)7953.16億元,較2020年增長(zhǎng)3.75倍;營(yíng)業(yè)收入1780.26億元,增長(zhǎng)4倍;利潤(rùn)總額34.97億元,增長(zhǎng)1.42倍。

??數(shù)字背后,是海南國(guó)資國(guó)企5年來的跨越式發(fā)展。而在這場(chǎng)以“社會(huì)責(zé)任”為關(guān)鍵詞的發(fā)布會(huì)上,更受外界關(guān)注一個(gè)話題便是:這些數(shù)據(jù)的增長(zhǎng),最終惠及了誰?

??國(guó)資國(guó)企的民生“答卷”

??在本場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上,記者注意到了民生方面的一組數(shù)據(jù)——

??在住房保障方面,海南金城安居投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“海南金城安居”)累計(jì)盤活和新建保障性住房超1萬套,惠及群眾10余萬人;在城鄉(xiāng)供水領(lǐng)域,海南省水利水務(wù)發(fā)展集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)管理全省113座污水處理廠、33座供水廠,年供水量3.77億立方米;在“菜籃子”工程上,海省農(nóng)墾投資控股集團(tuán)有限公司15種基本蔬菜日均供應(yīng)量,占全省各市縣總量近50%……

??這些數(shù)據(jù)背后,是一個(gè)個(gè)具體的人、一戶戶普通的家庭所構(gòu)成的宏大“民生敘事”。

??在省屬國(guó)企中,海南金城安居的故事頗具代表性。作為海南省國(guó)資委重點(diǎn)監(jiān)管一級(jí)企業(yè)、全省唯一以保障類住房投資運(yùn)營(yíng)為核心主業(yè)的省屬國(guó)有產(chǎn)業(yè)集團(tuán),企業(yè)在2021年重組轉(zhuǎn)型時(shí),這家被定位為“保障功能類住房開發(fā)建設(shè)主力軍”的企業(yè),資產(chǎn)規(guī)模僅3.8億元,存量土地盤活難、歷史遺留問題多。

??5年過去,海南金城安居資產(chǎn)規(guī)模躍升至101.95億元,增長(zhǎng)26倍。但比數(shù)字更值得關(guān)注的,是它如何“破局”。

??發(fā)布會(huì)上,海南金城安居黨委書記、董事長(zhǎng)吳祿提到一個(gè)細(xì)節(jié):5年來,企業(yè)系統(tǒng)解決了7個(gè)積壓多年的辦證交付難題;文昌鋪前船廠經(jīng)適房、航道所統(tǒng)建房……這些項(xiàng)目有的擱置數(shù)年,群眾交了錢卻拿不到鑰匙,甚至辦不了房產(chǎn)證。

??海南金城安居接手后,一一梳理產(chǎn)權(quán)、協(xié)調(diào)部門、打通堵點(diǎn)。“歷史遺留問題得到系統(tǒng)性破解,讓數(shù)千戶群眾多年的安居心愿得以實(shí)現(xiàn)?!眳堑撛诖鹩浾邌枙r(shí)稱。

??記者了解到,海南金城安居摸索和首創(chuàng)了兩種模式:一是“安置房+安居房”的安居房開發(fā)模式,二是“留改拆并舉+混合用地配置+功能指標(biāo)優(yōu)化”的城市更新模式。

??這些模式在“金城+”系列城市更新項(xiàng)目中,形成了可復(fù)制、可推廣、可借鑒的“金城方案”,為行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)了智慧。

??國(guó)企的“另一本賬”

??“我們不僅追求規(guī)模,更鍛造了‘金城速度’與‘金城品質(zhì)’?!眳堑摳嬖V記者,??诮鸪恰そ鸬樗俄?xiàng)目刷新了“當(dāng)年封頂、次年交付”的紀(jì)錄,同時(shí)創(chuàng)下單日銷售額2.6億元的市場(chǎng)佳績(jī);瓊中金城·安居家園首批428套房源推出即售罄。

??這些安居房項(xiàng)目不只是數(shù)據(jù)上的“去化率”,更意味著一個(gè)個(gè)家庭提前拿到了新家的鑰匙。

??發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),海南金城安居方面還曬出了一組數(shù)字:5年來累計(jì)上繳土地出讓金、稅費(fèi)及國(guó)有資本收益超10億元;通過盤活閑置商鋪帶動(dòng)近500人就業(yè);升級(jí)改造三大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),服務(wù)周邊10萬居民;為商戶減免租金326萬元;投資60余萬元幫扶澄邁縣仁丁村,解決農(nóng)田灌溉和村民夜晚出行照明問題。

??金城·金甸水岸項(xiàng)目位于??诤5閸u的黃金位置。周益輝/攝

??這些數(shù)字不屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,卻構(gòu)成了國(guó)企的“另一本賬”——社會(huì)責(zé)任賬。在海南金城的邏輯里,企業(yè)發(fā)展與民生改善不是此消彼長(zhǎng)的關(guān)系,而是可以同頻共振的。

??如果僅從民生的角度去看待這場(chǎng)國(guó)資國(guó)企社會(huì)責(zé)任專場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì),“數(shù)據(jù)增長(zhǎng)最終惠及了誰”的問題,答案就不言而喻了。

??5年時(shí)間,一家資產(chǎn)規(guī)模僅3.8億元的企業(yè)成長(zhǎng)為百億元級(jí)集團(tuán),靠的不是規(guī)模擴(kuò)張的沖動(dòng),而是找準(zhǔn)了一個(gè)社會(huì)最需要、自己也最擅長(zhǎng)的事。

??事實(shí)上,“增長(zhǎng)最終惠及民生”并非海南金城安居一家企業(yè)的作法。

??在海南省近20家省屬重點(diǎn)監(jiān)管企業(yè)中,“民生”是放在第一位。如《海南省國(guó)資國(guó)企社會(huì)責(zé)任(ESG)藍(lán)皮書(2025)》中提到的民生案例,海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司通過“預(yù)重整——破產(chǎn)重整”方式,盤活海南最大建材城——??诮鹗⑦_(dá)建材城,保障了4萬人的就業(yè)問題。

??在自貿(mào)港建設(shè)的大背景下,這樣的故事或許不算轟轟烈烈,卻實(shí)實(shí)在在改變著人們的生活。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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