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住建開門紅 | 趁春歸,安新家!湖北激活返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮

地方動態(tài)湖北住建 2026-02-06 18:35:37 來源:湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

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??近日,金地大成樂府的營銷中心沙盤前和洽談區(qū)圍滿了人,前來咨詢購房的群眾絡(luò)繹不絕。

??“武漢這兩年的購房政策補(bǔ)助大,市場上‘好房子’項(xiàng)目品質(zhì)高、選擇多,房價(jià)性價(jià)比也高,綜合這里的周邊配套,我們決定留下來在家鄉(xiāng)扎根發(fā)展了?!睆纳钲诜禎h的白領(lǐng)購房者張先生說道。

??像張先生這樣的購房者不在少數(shù),自2025年12月底湖北省返鄉(xiāng)購房季開幕以來,全省各地通過特色返鄉(xiāng)置業(yè)活動政策大禮包、加大高品質(zhì)產(chǎn)品供給雙管齊下、協(xié)同發(fā)力,吸引一大批群眾回鄂創(chuàng)業(yè)就業(yè)+安居置業(yè),激活了返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮,推動全省房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫。

??1 政策精準(zhǔn)發(fā)力  激活市場需求

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武漢市某高品質(zhì)樓盤返鄉(xiāng)青年咨詢政策

??市場的升溫始于政策的“及時雨”。各地聚焦“四個置業(yè)”需求,紛紛出臺或延續(xù)購房優(yōu)惠政策,讓政策的春風(fēng)悄然吹進(jìn)返鄉(xiāng)群眾的心坎。

??宜昌市各縣市先后出臺購房獎補(bǔ)延續(xù)政策,其中當(dāng)陽市新增返鄉(xiāng)置業(yè)專項(xiàng)優(yōu)惠、征收安置房票、住房公積金等優(yōu)惠政策。

??荊門市印發(fā)實(shí)施《關(guān)于調(diào)整中心城區(qū)購房補(bǔ)貼政策的通知》,將高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼、多孩家庭購房補(bǔ)貼兩類購房補(bǔ)貼政策適用期限延長至2028年12月31日,持續(xù)激活人才及多孩家庭購房需求。

??咸寧市發(fā)布新一輪購房補(bǔ)貼政策,為返鄉(xiāng)家庭提供3萬元專屬補(bǔ)貼,疊加高品質(zhì)住宅補(bǔ)貼等政策后,最高可達(dá)15萬元,同時首次推出一次性裝修補(bǔ)貼。各縣市對購房獎補(bǔ)政策進(jìn)行了延續(xù)。政策出臺以來,帶動全市新建商品房銷售同比增長6.5%。

??天門市出臺鼓勵住房消費(fèi)政策,對農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口、產(chǎn)業(yè)工人、人才、登記結(jié)婚人群等四類群體給予6萬元購房獎補(bǔ),并可與多孩家庭獎補(bǔ)政策疊加。

??2 特色活動出圈   跨界融合聯(lián)動

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武漢市青山區(qū)迎春跑活動

??1月18日,8000名跑者在青山江灘揮灑活力,2026武漢青山迎春跑鳴槍開跑。不同于以往賽事,本次迎春跑終點(diǎn)設(shè)置的“返鄉(xiāng)置業(yè)服務(wù)區(qū)”格外熱鬧,武漢市青山區(qū)將返鄉(xiāng)置業(yè)專場活動嵌入賽事場景,讓運(yùn)動熱潮與安家需求無縫銜接,為返鄉(xiāng)游子和市民送上了一場集政策紅利、互動體驗(yàn)于一體的置業(yè)盛宴?;顒赢?dāng)天發(fā)放宣傳資料500余份,現(xiàn)場咨詢意向120余組。

??“跑完步正好順便看看房,不用特意跑售樓處,太方便了?!眲偨Y(jié)束13公里長跑的返鄉(xiāng)青年李先生說,他常年在外地工作,這次想趁春節(jié)在家鄉(xiāng)安個家,現(xiàn)場就能和樓盤顧問面對面溝通,還能直觀了解區(qū)域配套,省時又省心。

??宜昌市計(jì)劃一季度推出“宜居湖北 安家宜昌”住房促銷系列活動共17場,其中線下活動14場,包括好房巡展進(jìn)高鐵站、進(jìn)機(jī)場、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)醫(yī)院等場所,結(jié)合年貨節(jié)開展縣市特色促銷活動等。線上活動3場,包括大V探盤直播視頻、短視頻挑戰(zhàn)賽等。

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孝感市房交會現(xiàn)場,購房群眾咨詢政策

??2月4日,2026年“宜居孝感·暖心安家”春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)房交會啟幕。20余家房企攜20多個優(yōu)質(zhì)樓盤集中參展,咨詢臺前人流不斷,工作人員耐心講解房源優(yōu)勢及優(yōu)惠政策,不少市民駐足問詢、對比挑選。此次展會還依托“安居+”購房超市,整合選房、貸款、售后等全鏈條服務(wù),同步開啟線上直播,方便群眾云端逛展,提供一站式便捷服務(wù)。

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咸寧市房交會現(xiàn)場

??2月2日,咸寧市舉辦春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)安居博覽會,現(xiàn)場送上購房補(bǔ)貼、裝修補(bǔ)貼、看房免費(fèi)泡溫泉+滑雪等7項(xiàng)政策優(yōu)惠大禮包,推動返鄉(xiāng)購房+文旅跨界融合,展會期間預(yù)約看房的業(yè)主還可享受專車接送服務(wù)?;顒悠陂g,參展樓盤累計(jì)接待訪客2000余人,現(xiàn)場認(rèn)購房屋50余套。

??2月2日,潛江市2026年春節(jié)房交會啟幕,展會匯集22家房企、16家裝飾企業(yè)及2家商業(yè)銀行,提供一站式購房服務(wù)。活動現(xiàn)場簽約的群眾,除可享受政府給予的購房獎補(bǔ)外,額外享受協(xié)會提供的2萬元購房補(bǔ)貼及1萬元裝修補(bǔ)貼?;顒游舜罅筷P(guān)注,啟幕當(dāng)天現(xiàn)場人流量超過3000人,看房人數(shù)超800人次,成交41套。

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潛江房交會現(xiàn)場

??3 “好房子”加快建設(shè)  市場溫度趨熱

??當(dāng)政策窗口打開,產(chǎn)品力成為決定市場成敗的關(guān)鍵。今年以來,湖北樓市迎來“產(chǎn)品內(nèi)卷”之年,高品質(zhì)住宅從概念走向主流。風(fēng)雨連廊、空中花園、大空間好戶型,已經(jīng)“飛入尋常百姓家”。一批高品質(zhì)樓盤市場反響火熱,受到許多購房者的追捧。

??據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù),武漢市38個新上市高品質(zhì)項(xiàng)目開盤平均去化率超過70%,是市場平均水平的2-3倍,真正做到了“叫好又叫座”,2025年以來共有16次開盤“日光” 。金地大成樂府“五開五罄”,累計(jì)銷售金額18億元。市場對優(yōu)質(zhì)供給的旺盛需求可見一斑。

??1月29日,宜昌市葛洲壩天創(chuàng)·西陵序項(xiàng)目在“2026中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇暨CIHAF第二十六屆中國住交會”上榮獲“2025中國城市高品質(zhì)宜居項(xiàng)目”大獎。林嶼境高品質(zhì)項(xiàng)目開盤以來6個月熱銷600多套,領(lǐng)跑全市新建樓盤銷售。

  某機(jī)構(gòu)市場研究中心主任李國政認(rèn)為,今年以來,《求是》《人民日報(bào)》等權(quán)威雜志連續(xù)發(fā)表評論員文章,重申了房地產(chǎn)業(yè)的重要支撐性作用。中央部委年初相繼發(fā)布金融財(cái)稅的支持性政策,也為房地產(chǎn)市場帶來了重大利好。湖北省各地?fù)屪フ邫C(jī)遇,大力開展返鄉(xiāng)置業(yè)安居購房系列活動,在活動內(nèi)容、形式以及支持政策上不斷推陳出新,再加上加大高品質(zhì)產(chǎn)品供給,為歲末年初房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行注入新動能,為一季度“開門紅”提供了有力支撐。

??下一步,湖北省各地將緊抓春節(jié)返鄉(xiāng)人潮契機(jī),大力開展各類返鄉(xiāng)安居住房促消費(fèi)活動,為返鄉(xiāng)群眾送上實(shí)實(shí)在在的政策優(yōu)惠和暖心服務(wù)。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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