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自2月28日到3月4日，5天以來(lái)，東方雨虹、北新防水、科順股份、三棵樹(shù)防水、凱倫股份、大禹、豫源防水等頭部防水企業(yè)相繼官宣漲價(jià)，調(diào)價(jià)產(chǎn)品主要覆蓋瀝青類卷材、涂料及高分子材料，漲幅普遍在5%～10%之間。

漲價(jià)全景：頭部陣營(yíng)集體行動(dòng)，步調(diào)高度一致

從時(shí)間線來(lái)看，東方雨虹于3月1日率先發(fā)布《關(guān)于瀝青類防水材料價(jià)格調(diào)整告知函》，拉開(kāi)了本輪漲價(jià)的序幕。3月2日，北新防水、科順股份、凱倫股份三大巨頭火速跟進(jìn)，發(fā)布各自的調(diào)價(jià)通知。3月3日，三棵樹(shù)防水、大禹防水集團(tuán)（含大禹九鼎）以及豫源防水等企業(yè)也相繼宣布加入漲價(jià)行列。至此，已有至少6家2025房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選防水材料供應(yīng)商明確加入本輪漲價(jià)潮。

從調(diào)價(jià)細(xì)節(jié)看，各家防水企業(yè)展現(xiàn)出驚人的一致性。執(zhí)行時(shí)間全部鎖定在2026年3月15日。調(diào)價(jià)幅度也高度趨同，主要集中在5%～10% 的區(qū)間。調(diào)價(jià)產(chǎn)品則普遍覆蓋了工程端最核心的瀝青類防水卷材和瀝青類防水涂料，部分企業(yè)如科順股份、北新防水、凱倫股份等還將調(diào)價(jià)范圍擴(kuò)大至高分子類防水卷材。

這種“統(tǒng)一時(shí)間、統(tǒng)一幅度、統(tǒng)一品類”的協(xié)同性，在以往的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中并不多見(jiàn)，彰顯了行業(yè)頭部企業(yè)在應(yīng)對(duì)共同壓力時(shí)的默契與共識(shí)。

值得注意的是，這并非科順股份年內(nèi)首次提價(jià)。科順股份曾在1月20日發(fā)布《部分聚合物防水涂料系列產(chǎn)品調(diào)價(jià)告知函》，自2月1日起對(duì)KS-988A、KS-906等苯丙體系防水涂料產(chǎn)品價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)5%～10%，彼時(shí)主要受丙烯酸酯乳液等原材料價(jià)格上漲驅(qū)動(dòng)。此次提價(jià)范圍進(jìn)一步擴(kuò)大至瀝青類產(chǎn)品，顯示成本壓力正從局部向全產(chǎn)品線蔓延。

漲價(jià)動(dòng)因：成本高壓與“反內(nèi)卷”的雙重驅(qū)動(dòng)

從各家防水企業(yè)漲價(jià)函表述來(lái)看，核心原材料價(jià)格暴漲是此番提價(jià)的直接“導(dǎo)火索”。

東方雨虹在調(diào)價(jià)函中表示，從2026年1月初至今，瀝青原材料價(jià)格從3000元/噸上漲到3350元/噸。北新防水也表示，瀝青價(jià)格自2025年年底至今已上漲超過(guò)500元/噸。科順股份同樣證實(shí)，主要原材料瀝青價(jià)格累計(jì)漲幅已逾10%。

原材料價(jià)格上漲的背后，是復(fù)雜的國(guó)際宏觀環(huán)境——中東地區(qū)地緣政治沖突加劇，影響了全球原油供應(yīng)預(yù)期與價(jià)格，而瀝青作為石油煉化的終端產(chǎn)品，其價(jià)格與國(guó)際油價(jià)高度聯(lián)動(dòng)。

然而，成本壓力僅是漲價(jià)的表層原因，更深層次的驅(qū)動(dòng)力，在于行業(yè)對(duì)長(zhǎng)期“內(nèi)卷式”低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的集體反思與突圍。過(guò)去數(shù)年，建筑防水行業(yè)深陷“價(jià)格戰(zhàn)”泥潭，嚴(yán)重背離合理成本的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)不僅侵蝕了企業(yè)利潤(rùn)，更導(dǎo)致防水產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊、行業(yè)創(chuàng)新動(dòng)力不足的惡性循環(huán)。

頭部防水企業(yè)此次協(xié)同漲價(jià)，被業(yè)內(nèi)廣泛解讀為一場(chǎng)主動(dòng)的“反內(nèi)卷”行動(dòng)，旨在通過(guò)價(jià)格杠桿，推動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)重心從“成本”壓制轉(zhuǎn)向“價(jià)值”創(chuàng)造，引導(dǎo)行業(yè)回歸健康、可持續(xù)的發(fā)展軌道。

房建供應(yīng)鏈選材邏輯或生變

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及總包單位而言，防水材料是其建筑工程的關(guān)鍵功能性材料。

自2023年4月強(qiáng)制實(shí)施的《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030-2022作為全文強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，大幅提高了防水設(shè)計(jì)年限、防水等級(jí)和防水層數(shù)要求。合規(guī)成本的剛性上升，亦為調(diào)價(jià)提供了堅(jiān)實(shí)的客觀基礎(chǔ)。

優(yōu)采平臺(tái)認(rèn)為，其成本上漲將直接傳導(dǎo)至項(xiàng)目建安成本。以5%~10%的漲幅計(jì)算，疊加新國(guó)標(biāo)帶來(lái)的合規(guī)成本增量，單個(gè)項(xiàng)目的防水材料及工程綜合成本將面臨顯著上升。這要求采購(gòu)方需重新評(píng)估項(xiàng)目預(yù)算，并提前與供應(yīng)商協(xié)商一致，做好采購(gòu)規(guī)劃與備貨安排。

從供應(yīng)鏈格局來(lái)看，此次集體漲價(jià)可能加速行業(yè)洗牌與集中度提升。在原材料價(jià)格上漲的環(huán)境下，中小企業(yè)資金壓力和成本消化能力面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)，而頭部防水企業(yè)憑借規(guī)模采購(gòu)優(yōu)勢(shì)、品牌溢價(jià)能力和資金儲(chǔ)備，具備更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。北新建材在3月2日的投資者關(guān)系活動(dòng)中表示，防水行業(yè)發(fā)展路徑回歸理性，市場(chǎng)份額向頭部企業(yè)集中，供需格局不斷優(yōu)化，預(yù)計(jì)未來(lái)頭部企業(yè)的市場(chǎng)份額仍有提升空間。

此次提價(jià)潮中，頭部企業(yè)敢于率先調(diào)價(jià)，從側(cè)面也印證了其對(duì)市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)的信心。

中房?jī)?yōu)采平臺(tái)認(rèn)為，在“好房子”建設(shè)，以及基建、城市更新、家裝零售等領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展的行業(yè)背景下，建筑材料的品質(zhì)與可靠性至關(guān)重要。防水行業(yè)在新國(guó)標(biāo)引領(lǐng)下的此次集體調(diào)整，或正是推動(dòng)整個(gè)房建供應(yīng)鏈更可持續(xù)合作模式的一個(gè)契機(jī)。