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??2月26日，2026年天津市住建工作會(huì)議召開(kāi)。會(huì)上介紹，2026年天津?qū)⑦M(jìn)一步完善城市體檢工作機(jī)制，探索建立專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與小區(qū)體檢更新工作模式，強(qiáng)化體檢成果應(yīng)用。加快建設(shè)32個(gè)城市更新在建項(xiàng)目，啟動(dòng)實(shí)施15個(gè)新建項(xiàng)目，圍繞京津冀協(xié)同發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域策劃一批儲(chǔ)備項(xiàng)目。制定“一樓一策”盤(pán)活方案，完成21棟小洋樓盤(pán)活任務(wù)。推進(jìn)中心公園等歷史街區(qū)整體更新，加強(qiáng)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)、傳承和利用，建設(shè)文商旅體展融合發(fā)展的特色活力街區(qū)。建成地鐵8號(hào)線(xiàn)，加快11號(hào)線(xiàn)延伸線(xiàn)、Z2線(xiàn)、東北角站等地鐵設(shè)施建設(shè)。完成一批市政道路、小區(qū)周邊道路建設(shè)。全面推進(jìn)27個(gè)城中村改造項(xiàng)目提速建設(shè)，5個(gè)項(xiàng)目年內(nèi)建成交付。

??加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。堅(jiān)持以需定建，加快建設(shè)保障性租賃住房、配售型保障房。有序推進(jìn)“好房子”建設(shè)，更好滿(mǎn)足群眾多樣化住房需求。用足“白名單”、公積金等政策，滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理融資需求。繼續(xù)做好商品房銷(xiāo)售許可審批下放工作。完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，穩(wěn)妥推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售。建成既有房屋管理平臺(tái)，加強(qiáng)存量房屋交易、租賃行為監(jiān)管。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。探索社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)行新模式，建設(shè)100個(gè)“陽(yáng)光物業(yè)”小區(qū)。