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??【克而瑞長租研究】

??2026年5月28日，由克而瑞長租舉辦的第十屆地新引力峰會·住房租賃論壇在上海啟幕。作為國內(nèi)住房租賃行業(yè)最具影響力的年度盛會之一，會議緊扣“十五五”住房發(fā)展新格局，吸引了全國百余家地方國企平臺公司、150余家行業(yè)頭部運營商及50余家優(yōu)秀供應(yīng)鏈企業(yè)參會，共同探討住房租賃行業(yè)的發(fā)展趨勢與創(chuàng)新路徑。

??本次峰會上，湘江集團旗下青年人才公寓標桿品牌——“湘江悅家”，憑借卓越的運營能力、深厚的行業(yè)積淀與突出的品牌影響力，榮膺“2025-2026中國住房租賃國企優(yōu)秀品牌TOP10”。

??在同期舉行的「AI賦能 十載向新」閉門會議中，湘江集團湘江商管公司黨支部書記、執(zhí)行董事、總經(jīng)理劉小婭作為本次峰會優(yōu)秀國企代表受邀參加，并圍繞行業(yè)AI數(shù)字化轉(zhuǎn)型、存量資產(chǎn)盤活、國企市場化高質(zhì)量發(fā)展等核心議題發(fā)表觀點。她談到，面向“十五五”新階段，國有住房租賃平臺已告別粗放擴張，邁入精細化、數(shù)字化競爭新階段，國企需錨定民生保障本源，加速向市場化運營與智能化管理深度融合轉(zhuǎn)型。面對AI賦能趨勢，企業(yè)應(yīng)積極運用大數(shù)據(jù)運營、智能風控等工具，緊扣提升資產(chǎn)效能與創(chuàng)新盤活路徑兩大任務(wù)，實現(xiàn)民生使命與市場可持續(xù)發(fā)展的統(tǒng)一，以國企擔當助力行業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。

??本期峰會，同步正式發(fā)布由克而瑞長租編著、中國經(jīng)濟出版社出版的《2025年中國住房租賃行業(yè)發(fā)展藍皮書》。作為中國住房租賃行業(yè)最具權(quán)威性的年度研究報告，該藍皮書系統(tǒng)梳理了行業(yè)政策迭代脈絡(luò)，量化預(yù)判市場規(guī)模與供需走勢，并集中收錄了行業(yè)頭部企業(yè)的運營創(chuàng)新模式與標桿實踐案例。湘江悅家公司在青年人才公寓運營、國企租賃品牌建設(shè)等方面的創(chuàng)新探索與實踐成果，成功獲選并收錄于該藍皮書，成為全國住房租賃國企高質(zhì)量發(fā)展的代表性案例之一，標志著“湘江悅家”品牌實力與行業(yè)影響力獲得國家級智庫的權(quán)威背書。

??在峰會同期舉行的“國企高質(zhì)量發(fā)展圓桌對話”環(huán)節(jié)中，湘江商管公司旗下子公司湘江悅家公司副總經(jīng)理汪鎮(zhèn)江作為分享嘉賓，圍繞“依托輕資產(chǎn)優(yōu)勢，創(chuàng)新激活社群價值”分享了湘江悅家公司的實踐探索與行業(yè)趨勢研判。他在分享中談到，國企輕資產(chǎn)優(yōu)勢在于政策資源、信用背書、低成本融資，將差異化打造“以租抵購”模式，強化社群粘性與品牌影響力。

??近年來，“湘江悅家”屢獲行業(yè)權(quán)威認可，先后獲評“全國長租公寓指數(shù)參編企業(yè) TOP20”等獎項，旗下麓隱桐溪店斬獲“全國十佳新建精品租賃項目”“中國住房租賃產(chǎn)品力TOP100項目”等重磅榮譽，標桿地位持續(xù)夯實。

??作為千億國企湘江集團旗下進行專業(yè)商業(yè)資產(chǎn)投資運營管理的全資子公司重點打造的租賃住房平臺——“湘江悅家”深耕長沙，項目均選址交通便捷、配套完善的核心區(qū)域，全方位覆蓋青年生活場景。產(chǎn)品以優(yōu)化空間動線、擴容收納、環(huán)保用材、精裝全配為標準，基本實現(xiàn)拎包即??；運營以 “浪花社”“湘江悅學堂”等特色社群構(gòu)建成長型居住生態(tài)，完成從單一空間供給到城市生活服務(wù)的價值升級。截至目前，品牌已運營5大項目，總規(guī)模超16萬平方米、房源超3300套，規(guī)模穩(wěn)居長沙市屬國企長租板塊前列。

??未來，湘江悅家公司將堅持規(guī)模提升與服務(wù)深耕雙輪驅(qū)動，錨定“品質(zhì)居住生態(tài)引領(lǐng)者”目標，持續(xù)推進產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)升級與生態(tài)構(gòu)建，加快從空間租賃運營商向城市居住生活服務(wù)商轉(zhuǎn)型。作為國企租賃平臺，我們將堅守民生保障初心，聚焦青年人才安居需求，以 AI 賦能運營提質(zhì)，以標桿實踐探索行業(yè)路徑，為長沙建設(shè)青年友好發(fā)展型城市、為住房租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)貢獻湘江力量與湘江模式。