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??3月18日，以“新深耕時(shí)代”為主題的2026中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)在北京隆重舉行，《2026房建供應(yīng)鏈企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌研究成果報(bào)告》在大會(huì)上正式發(fā)布。

??《報(bào)告》結(jié)合科學(xué)、系統(tǒng)、全面的測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)，揭曉了“2026房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”榜單。在樓宇對(duì)講方面， 狄耐克、立林、米立&冠林、麥馳、安居寶、視得安羅格朗、海康威視、霍尼韋爾、大華、宇視、慧銳通依次入選“樓宇對(duì)講類”首選品牌。其中，狄耐克以18%的品牌首選指數(shù)位居榜首，立林、米立&冠林分別以17%和13%的品牌首選指數(shù)位列第二和第三，麥馳、安居寶、視得安羅格朗以及?？低暤榷嗉移放埔惨詢?yōu)異的表現(xiàn)成功入選。

短期承壓調(diào)整 行業(yè)轉(zhuǎn)型蓄力

??當(dāng)前，中國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)正處在一個(gè)短期承壓、長(zhǎng)期向好的轉(zhuǎn)型與調(diào)整期。行業(yè)在短期內(nèi)直接受到房地產(chǎn)周期波動(dòng)的影響，市場(chǎng)面臨階段性調(diào)整、需求放緩。然而，從長(zhǎng)期發(fā)展的視角來(lái)看，在國(guó)家政策對(duì)智慧社區(qū)與“好房子”建設(shè)的有力引導(dǎo)、智慧城市深入發(fā)展帶來(lái)的剛性需求，以及技術(shù)向云端化與智能化持續(xù)演進(jìn)的核心驅(qū)動(dòng)下，行業(yè)正逐步超越傳統(tǒng)安防邊界，向集成化的智慧社區(qū)管理與服務(wù)平臺(tái)升級(jí)。

??根據(jù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年中國(guó)樓宇對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到237.7億元，到2030年有望增長(zhǎng)至324.7億元。這一增長(zhǎng)主要得益于新建住宅及商業(yè)樓宇的持續(xù)配套需求，尤其在一線及新一線城市中，高端住宅項(xiàng)目智能化配置率的不斷提升，為市場(chǎng)提供了重要支撐。隨著智慧城市建設(shè)的深入推進(jìn)，對(duì)講系統(tǒng)正從傳統(tǒng)的單一門禁功能，向集成化、智能化的社區(qū)管理核心終端演進(jìn)。

??當(dāng)前行業(yè)也面臨短期壓力：自2024年起，受房地產(chǎn)竣工面積收縮影響，市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)2025年仍將處于調(diào)整階段。房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性波動(dòng)，使高度依賴新建項(xiàng)目的對(duì)講行業(yè)同時(shí)面臨需求放緩和競(jìng)爭(zhēng)加劇的雙重挑戰(zhàn)。

技術(shù)迭代升級(jí) 生態(tài)融合創(chuàng)新

??在政策層面，行業(yè)具備長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展基礎(chǔ)。國(guó)家“十四五”規(guī)劃明確要求新建住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)配置率達(dá)到90%以上。與此同時(shí)，各地加大對(duì)公租房、保障性租賃住房的投入，為對(duì)講系統(tǒng)帶來(lái)了可觀的新增量市場(chǎng)，尤其在人口凈流入城市。部分城市已將樓宇對(duì)講更新納入老舊小區(qū)改造范圍，進(jìn)一步釋放了存量替換需求。

??在此背景下，技術(shù)智能化與云端化成為行業(yè)破局的關(guān)鍵。人臉識(shí)別、語(yǔ)音交互、移動(dòng)云對(duì)講已成為中高端產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)配置，系統(tǒng)與智能家居、安防監(jiān)控及社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的融合也在不斷加深。憑借部署靈活、管理便捷和易于擴(kuò)展的優(yōu)勢(shì)，云對(duì)講系統(tǒng)正逐步替代傳統(tǒng)本地對(duì)講方式，并支持物業(yè)協(xié)同、訪客授權(quán)、信息發(fā)布等多場(chǎng)景應(yīng)用。領(lǐng)先企業(yè)已逐步從單一產(chǎn)品供應(yīng)，轉(zhuǎn)向“硬件+平臺(tái)+服務(wù)”的智慧社區(qū)整體解決方案。

??市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局呈現(xiàn)頭部集中與區(qū)域下沉并行的態(tài)勢(shì)。海康威視、大華股份等頭部企業(yè)依托強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā)能力、全產(chǎn)業(yè)鏈整合優(yōu)勢(shì)及品牌渠道資源，主導(dǎo)中高端市場(chǎng)，并通過(guò)持續(xù)的產(chǎn)品迭代與生態(tài)合作鞏固其競(jìng)爭(zhēng)力。另一方面，隨著三四線城市、農(nóng)村自建房及小型商業(yè)體需求逐步增長(zhǎng)，高性價(jià)比產(chǎn)品的市場(chǎng)空間正在擴(kuò)大，部分區(qū)域品牌憑借差異化定位拓展自身份額。在市場(chǎng)規(guī)模整體承壓的背景下，中小企業(yè)面臨較大轉(zhuǎn)型壓力，而具備技術(shù)、資金與客戶資源優(yōu)勢(shì)的頭部企業(yè)，有望通過(guò)并購(gòu)與合作進(jìn)一步提升行業(yè)集中度。