觀點徐迪 2026-03-18 17:27:47 來源:樂居財經(jīng)

??樂居財經(jīng) 徐迪 3月18日下午,2026房地產(chǎn)TOP500研究成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在北京舉行。
??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會銀發(fā)人居分會會長、易居中國董事局主席周忻發(fā)表主題演講:《相信相信的力量——AI重構地產(chǎn)行業(yè)的思考和實踐》。
??前年12月12日,易居all in AI的概念被提出來,深度智聯(lián)用了一年4個月時間從0走到1。
??深度智聯(lián)的LOGO是一扇門,里面有光,走進去以后是個AI的世界。走入這個世界后,思考會是顛覆性的,因為它是未來,是一個在用當下普世思維難以理解方式重新構造的世界。每個人不管是為了生活還是工作,都應該走進這扇門。
??周析指出,今天已經(jīng)不再說企業(yè)要擁抱AI,而是企業(yè)的每一個員工都要用AI去干活,每個人未來都要有自己的小龍蝦(OpenClaw)、用分身去連接這樣的世界。“龍蝦”不只是一個爆款產(chǎn)品,更是每個人的AI操作系統(tǒng),每家公司都需要圍繞它制定戰(zhàn)略。
??AI跟房地產(chǎn)相關的恰恰是在應用層,對此,易居也有自己的思考。
??深度智聯(lián)首先的目標是用原生AI把易居原有的業(yè)務全部重構,目前已做到兩點:第一,重構CRIC2025,第二,打造好房點評網(wǎng)和GEO,下一步正在研究用什么樣的平臺能夠實現(xiàn)房地產(chǎn)的交易。
??深度智聯(lián)構建的地產(chǎn)AI專屬空間,依托四大核心能力夯實“AI+地產(chǎn)”堅實的護城河:
??1、數(shù)據(jù)護城河:將海量數(shù)據(jù),升級為AI大模型可讀的“系統(tǒng)化結構數(shù)據(jù)”;
??2、知識護城河:將非結構化知識,鍛造成可追溯的“行業(yè)武功秘籍”;
??3、行業(yè)護城河:專家“思維編碼”入模,推理、決策獲得宗師“內(nèi)功傳授”;
??4、技術護城河:AI原生工程力,打通從模型到場景“最后一公里”能力封裝。
??基于以上能力,深度智聯(lián)生成兩大核心產(chǎn)品體系。
??一、打造降本增效的企業(yè)工作平臺:CRIC Cowork工作平臺
??這個平臺上不僅有CRIC2025、銀發(fā)數(shù)智、數(shù)字員工戰(zhàn)隊,還有DeepHouse投顧專家,未來它會成為每一家泛房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)級工作平臺。
??一季度末、二季度初這一套整體的工作平臺已經(jīng)和幾家大的企業(yè)在溝通部署,未來這個工作是屬于每家企業(yè)自己的,能夠降本增效。
??二、服務于增效與高質(zhì)量增長需求:克而瑞好房點評網(wǎng)和極客問道
??中國房地產(chǎn)營銷進入到第六個“道”。30年房地產(chǎn)營銷總結成五個“道”:第一個叫等道,案場營銷;第二是看道,報紙廣告、路排廣告;第三是搜道,百度;第四個是推道,現(xiàn)在的字節(jié)和騰訊的營銷;第五是找道,就是現(xiàn)在貝殼的渠道。AI時代進入了第六道,叫問道。
??未來購房者想看一個房子到?jīng)Q定買這套房子的過程當中,一定會拿起一個手機隨口問一下AI,這套房子怎么樣,這個房子和隔壁那個房子比較哪個好、哪些方面好,叫問道。如何讓用戶通過AI能夠拿到正確的信息?這就是我們未來中國營銷或者在房地產(chǎn)行業(yè)當中的一個新的命題,叫問道。
??深度智聯(lián)制定了中國房地產(chǎn)的問道新模式,1月30日已經(jīng)有18個項目上來做了試用,向AI問一個企業(yè)或一個樓盤相關的150多個問題,待GEO完成認知優(yōu)化后,再問這150個問題,會發(fā)現(xiàn)其中的差距,這就是未來AI在房地產(chǎn)營銷當中的一個巨大的應用。

??給行業(yè)企業(yè)一些建議:
??1、每一個企業(yè),房地產(chǎn)企業(yè)也好,上下游企業(yè)也好,建材企業(yè)也好,趕快去用自己的數(shù)據(jù)建屬于自己企業(yè)的AI工作平臺,讓每一個員工都能在上面去工作,給每個員工發(fā)Token。
??2、用好數(shù)字資產(chǎn),數(shù)據(jù)知識永遠是AI行業(yè)里面最寶貴的財富。
??對個人來說:
??1、現(xiàn)在AI是真正進入了能幫你干活的時代。
??2、現(xiàn)在要開始有意識,要開始養(yǎng)你自己的這只小龍蝦,它對你的生活和工作都是非常具有價值的。
??最后一句話,相信相信的力量。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |